ALICE Property Management

Name: ALICE Property Management
Address: Kulai, 81000, MY
Telephone: +601161160681

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ALICE Property Management

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I have been a leading top saler for over 5 years.

As a seasoned real estate professional in Johor Bahru, I recognize and value the trust my clients place in me, and I strive every day to exceed their expectations.

12/10/2026

🔥 FOR SALE｜才 RM700k‼️‼️古来 IOI 区 Gate B @ Tropic｜大款 26x75 双层排楼 END LOT｜RM700K ‼️‼️🔥Alice 011-6116-0681 - 快快联系我慢了就没了🔥

😍 古来 Bandar Putra IOI Gate B @ Tropic 大款 Superlink End Lot 出售‼️
稀有 26’×75’ 大款双层排屋，5房4厕，还是 End Lot 尾端单位 🔥 单位已有装修并扩建阳台，社区环境优美，周边环绕高尔夫球场，24小时 Gated & Guarded，非常适合家庭自住 🏡⛳

📍 Tropic @ IOI Gate B, Bandar Putra, Kulai

🏡 Property Details｜房屋资料
• Double Storey Superlink House｜大款双层排屋
• End Lot｜尾端单位 🔥
• Land Size：26’ × 75’｜1,950 sqft
• 5 Bedrooms｜5房
• 4 Bathrooms｜4厕
• Freehold｜永久地契
• Facing Southwest｜面向西南 🧭
• Facing House｜面对住宅
• Renovated Unit｜已有装修
• Extended Balcony｜已扩建阳台
• 24-Hour Gated & Guarded｜24小时围篱保安 🔐
• Golf Course Surrounding｜高尔夫球场社区环境 ⛳

💰 Selling Price｜售价：RM700,000 🔥

📲 Alice Wong｜011-6116 0681
💬 WhatsApp｜预约看房：
http://www.wasap.my/601161160681/IOIGateBTropicEndLot700k

11/10/2026

🔥 FOR SALE｜Condition 美美｜ Johor Jaya @ Ros Merah｜双层排楼RM688K |22’×70’｜END LOT｜厨房全扩建｜有批准图🔥

😍 Taman Ros Merah 双层排屋出售‼️

⭐ End Lot 尾端单位！
⭐ 厨房 Fully Extended，而且有 Approved Plan！
⭐ 全屋重新油漆，屋况美美！ 🏡✨

📍 Taman Ros Merah, Johor Bahru

🏡 Property Details｜房屋资料

• Double Storey Terrace House｜双层排屋
• End Lot｜尾端单位 🔥
• Land Size：22’ × 70’（1,540 sqft）
• 4 Bedrooms｜4房
• 3 Bathrooms｜3厕
• Freehold｜永久地契
• Facing Northwest｜面向西北 🧭
• Renovated Unit｜已装修
• Kitchen Fully Extended｜厨房全面扩建
• Approved Extension Plan｜扩建拥有批准图 ✅
• Newly Painted｜全屋重新油漆 ✨

💰 Selling Price｜售价：RM688,000 🔥

📲 Alice Wong｜011-6116 0681

11/10/2026

🔥 FOR SALE｜Permas Jaya 百万镇｜RM1.2MIL｜全场最便宜‼️｜一层半排厂出售｜24×85 🔥

‼️‼️ 全场最便宜！只售 RM1.2MIL‼️‼️

🏭 Permas Jaya @ Jalan Permas 9/x

想在新山 Permas Jaya 百万镇找工厂的老板看过来！😍

🔥 再来一间价格漂亮的排厂！
🔥 永久地契 + Non-Bumi Lot！
🔥 现成租客，每个月收租 RM3,700！
🔥 市场租金约 RM4,300/月！

这间一层半排厂位于成熟工业区，适合投资收租，也适合未来规划自用！👍🏻

🏭 PROPERTY DETAILS｜工厂资料

📍 Permas Jaya, Jalan Permas 9/x

▪️ 1.5 Storey Terrace Factory｜一层半排厂
▪️ Land Size：24’ × 85’（2,040 sqft）
▪️ Built-up：约 2,600 sqft
▪️ Intermediate Lot｜中间单位
▪️ Freehold｜永久地契
▪️ Non-Bumi Lot｜非土著单位
▪️ Power Supply：100 Amp

💰 RENTAL INCOME｜租金回报

✅ 目前有租客｜Tenanted
✅ 现有租金：RM3,700/月
✅ 租约至 February 2027
✅ 市场租金：约 RM4,300/月

📊 投资回报率 ROI
💵 目前年租金：RM44,400
📈 Gross ROI：约 3.7%

⭐ 按市场租金 RM4,300 计算：
💵 预计年租金：RM51,600
📈 Potential Gross ROI：约 4.3%

✨ 买下就有现成租金收入，不需要重新寻找租客！

💰 SELLING PRICE｜出售价格

🔥🔥 RM1,200,000 NEGO‼️ 🔥🔥

📍 Permas Jaya 百万镇成熟工业区
🏭 Freehold + Non-Bumi
💰 现成租客｜适合投资收租

📲 欢迎有兴趣的老板联系预约看厂！
Dylan Chan｜REN 84652
📞016-773 1378 💬

#百万镇 #新山工厂出售 #一层半排厂 #工业产业投资

10/10/2026

🔥 FOR SALE｜Emery @ Seri Austin｜Unblocked view | RM808K｜22’×70’ 双层排屋｜Fully Extended🔥

😍 Seri Austin @ Emery 大款 22’×70’ 双层排屋出售‼️
4房4厕，Freehold + Non-Bumi，重点是 South Facing + Unblocked View 🌳！单位已经 Fully Extended，还有 Balcony、Kitchen Table Top & Cabinet，部分家私，整体非常适合家庭自住 🏡❤️

📍 Jalan Seri Austin 3/x @ Emery, Taman Seri Austin, Johor Bahru

🏡 Property Details｜房屋资料
• Double Storey Terrace House｜双层排屋
• Land Size：22’ × 70’
• Built-up：Approx. 2,100+ sqft
• 4 Bedrooms｜4房
• 4 Bathrooms｜4厕
• Intermediate Lot｜中间单位
• Freehold｜永久地契
• Non-Bumi Lot｜非土著单位
• Facing South｜面向南 🧭
• Unblocked View｜无遮挡景观 🌳
• Partially Furnished｜部分家私
• Gated & Guarded｜围篱保安社区
• Car Park：2 Cars 🚗🚗
• Maintenance Fee：RM150/month
• Chinese Neighbours｜华人邻居

🔨 Renovation｜装修
• Fully Extended｜全扩建
• Balcony｜阳台
• Kitchen Table Top｜厨房灶台
• Kitchen Cabinet｜厨房橱柜

💰 Selling Price｜售价：RM808,000 🔥

📲 Alice Wong｜011-6116 0681

10/10/2026

🔥 FOR SALE｜Permas Jaya 百万镇｜RM650K｜20×65 双层排屋｜有装修 + 扩建 🔥

‼️ 百万镇双层排屋只卖 RM650K！银行估价高达 RM720K！😍

🥳 走路就可以到星期天 Pasar Malam 夜市！转个弯就可以直接通往 Permas Avenue 新商圈，吃喝购物都方便！

🔥 重点是屋子已经有装修 + 扩建，而且还有保安巡逻，每个月管理费只需 RM50！

📍 Jalan Permas 11, Permas Jaya 百万镇

🏡 Property Details｜房屋资料
• Double Storey Terrace House｜双层排屋
• Land Size：20’ × 65’
• 4 Bedrooms｜4房
• 3 Bathrooms｜3厕
• Freehold｜永久地契
• Non-Bumi Lot｜非土著单位
• Facing Southwest｜朝西南 🧭
• Basic Renovation｜基本装修
• Extended Unit｜已有扩建
• Gated & Guarded｜保安社区
• Motorcycle Security Patrol｜摩托车保安巡逻
• Maintenance Fee：RM50/month

🌟 LOCATION HIGHLIGHTS｜地点优势
✅ 步行可到星期天 Pasar Malam 夜市 🥳
✅ 转个弯直通 Permas Avenue 新商圈
✅ 成熟住宅区｜生活机能完善
✅ 附近餐厅、商店林立
✅ 每月保安费仅 RM50！

💰 SELLING PRICE：RM650,000‼️
🏦 BANK VALUE：RM700K – RM720K
🔥 BELOW BANK VALUE：RM50K – RM70K‼️

😍 百万镇 20×65 双层排屋，永久地契、有装修、有扩建，还有保安巡逻！只卖 RM650K！

📲 欢迎预约看屋！Viewing Appointment Available 🏡
📞Dylan Chan｜REN 84652
016-773 1378 💬

09/10/2026

🔥FOR SALE｜Horizon Hills The Cove｜RM2.75MIL｜稀有全新 Cluster Corner Lot｜超大 Side Land 33尺｜双层田字屋 35’×80’🔥

‼️ 稀有货‼️ The Cove Last Phase 最后一期 Corner Unit 出售！ 🤩

⭐ Brand New Unit｜全新未入住
⭐ Corner Lot｜角头单位
⭐ Total Side Land 33 Feet｜超大侧地
⭐ 位于 The Cove 地势最高的位置！
⭐ Free Golf Membership｜附送高尔夫球会员籍！ ⛳

🏡 Horizon Hills The Cove 最后一期，难得有这么大 Side Land 的 Corner Cluster House！

这间单位最特别的地方，就是位于整个 The Cove 的高地位置，加上角头拥有宽敞的侧地，空间感十足！😍

而且是全新单位，不需要担心旧屋装修问题，非常适合喜欢大空间、注重居住环境的家庭！❤️

📍 Horizon Hills @ The Cove, Iskandar Puteri

🏡 PROPERTY DETAILS｜房屋资料

• Double Storey Cluster House｜双层田字屋
• Corner Lot｜角头单位
• Land Size：35’ × 80’ + 23’ Extra Land
• Total Side Land：33 Feet
• 4+1 Bedrooms｜4+1房
• 5 Bathrooms｜5厕
• Brand New Unit｜全新单位 ✨
• Freehold｜永久地契
• Individual Title｜独立地契
• Non-Bumi Lot｜非土著单位
• Facing Northeast｜大门朝东北 🧭
• Side Land Facing Southeast｜侧地朝东南 🧭
• Free Golf Membership｜免费高尔夫球会员籍 ⛳

🌟 UNIT HIGHLIGHTS｜单位卖点

✅ The Cove Last Phase｜最后一期
✅ Rare Corner Lot｜市场稀有角头单位
✅ 位于高地位置，地势优越
✅ 超大 Side Land，空间更宽敞
✅ 东北朝向 + 东南侧地
✅ 全新单位，适合打造自己理想的家
✅ Horizon Hills 优质住宅环境

💰 SELLING PRICE｜售价

🔥 RM2,750,000 NEGO‼️ 🔥

💎 RM2.75MIL 就能拥有 Horizon Hills The Cove 最后一期的全新 Corner Cluster House！

喜欢 Corner Lot、追求宽敞空间的买家，这间值得安排看屋！🏡❤️

📲 Contact Dylan Chan｜REN 84652
📞 016-773 1378
💬 www.wasap.my/60167731378/coveclustercorner2750k

09/10/2026

🔥 FOR SALE｜TIP TOP CONDITION ｜Masai 超大地角头间 ‼️Elemence @ Denai Alam, Kota Masai｜CORNER LOT｜5,415 sqft 超大地｜RM1.25Mil Nego 🔥

😍 Masai 稀有超大地 Corner Cluster House 出售‼️

🔥 5,415 sqft 超大地 + 约50FT Extra Side Land！

屋主已经做好装修，Fully Renovated + Fully Furnished，每间房都有冷气，家具家电齐全，屋况保持美美！🏡✨

📍 Elemence @ Denai Alam, Kota Masai

🏡 Property Details｜房屋资料

• Double Storey Cluster House｜双层田字屋
• Corner Lot｜角头单位 🔥
• Total Land Area：5,415 sqft
• Extra Side Land：Approx. 50FT
• House Size：34’ × 65’
• 4 Bedrooms｜4房
• 3 Bathrooms｜3厕
• Freehold｜永久地契
• International Lot｜国际单位
• Fully Renovated｜全装修
• Fully Furnished｜全家具
• TIP TOP Condition｜屋况美美 ✨
• Gated & Guarded｜围篱保安社区 🔐

✨ Renovation & Features
✅ 全屋 Cornice Ceiling + Downlights
✅ 每间房都有冷气 ❄️
✅ Kitchen Cabinet + Table Top
✅ Auto Gate｜自动铁门
✅ Balcony｜阳台
✅ 家具齐全，可直接入住

💰 Selling Price｜售价：RM1,250,000 Nego 🔥

📲 Alice Wong｜011-6116 0681
💬 WhatsApp｜预约看房：
http://www.wasap.my/601161160681/ElemenceDenaiAlamCorner125M

09/10/2026

🔥 FOR SALE｜Horizon Hills @ Valley West 1｜Condition很好✨｜22’×75’ 大款双层排屋｜RM1.18Mil Nego 🔥

😍 Horizon Hills Valley West 1 美美双层排屋出售‼️

这间最大的卖点就是整间屋子刚刚翻新！ 🏡✨

大款 22’×75’，Built-up 高达 2,350 sqft，拥有 4+1房4厕，空间宽敞，非常适合家庭自住！

而且还是 Freehold + Non-Bumi + Gated & Guarded，想在 Horizon Hills 找一间屋况新净、可以省下不少装修时间的房子，这间值得看看！❤️

📍 Valley West 1 @ Horizon Hills, Iskandar Puteri

🏡 Property Details｜房屋资料

• Double Storey Terrace House｜双层排屋
• Land Size：22’ × 75’｜1,650 sqft
• Built-up：2,350 sqft
• 4+1 Bedrooms｜4+1房
• 4 Bathrooms｜4厕
• Freehold｜永久地契
• Non-Bumi Lot｜非土著单位
• Newly Renovated｜整间刚刚翻新 ✨
• Gated & Guarded｜围篱保安社区 🔐
• Maintenance Fee：Approx. RM200/month

💰 Selling Price｜售价：RM1,180,000 Nego 🔥

📲 Alice Wong｜011-6116 0681
💬 WhatsApp｜预约看房：
http://www.wasap.my/601161160681/HorizonHillsValleyWest118M

Address

Kulai
81000

Telephone

+601161160681

Website

https://www.propertyguru.com.my/agent/15476350

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