https://www.facebook.com/501221823076290/

Lates Property, Alor Setar (2026)

Name: Lates Property
Address: Alor Setar, MY
Telephone: +60176975434

26/10/2026

*Rumah Teres Setingkat Kos Sederhana Uñtuk Di Jual*

📍Taman Lagenda, Padang Serai Kulim Kedah
==================
💵340k (nego)
==================

✓ 3 Bilik Tidur
✓ 1 Bilik Air, 1 Tandas
✓ Keluasan 1400 sqft
✓ Kejiranan Melayu
✓ Bebas Banjir
✓ Bumi Lot(rezab melayu)
✓ Freehold

KEMUDAHAN :-
= Pasaraya Econsave
= Cmart Serai Wangi Mall
= Masjid AL-MUHAMMADI
= Petronas, Shell, BHP, Petron
= Klinik Kesihatan
=Sek Rendah & Menengah
= Pusat Memandu Sinar
= Pasar Pagi
= KTM

==================

🏠 Rumah sangat luas dan sangat selesa
🏠 Fully Renovation
🏠 Table Top available (dapur tanam)
🏠 Fully grill
🏠 Awning

==================
💰 Market Value 350k
==================

Harga Jualan bawah MV 💵340k (nego)

Berminat boleh Hubunggi :-

page : Matzul Property

MATZUL
017-6975434
Real Estate Negotiator
CCI Realty
E(1)2054

Service yang ditawarkan :-

✅ Nak beli rumah, kedai, tanah, kilang?
✅ Nak check kelayakan loan?
✅ Nak jual rumah, kedai, tanah , kilang?
✅ Nak check market value?

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

24/10/2026

Puteri Jaya Hillpark, Sungai Petani. Open Facing❤️

Details :
▪️Teres Setingkat
▪️4 Bilik, 2 Bilik Air
▪️Keluasan 1540 sqft
▪️Non Bumi Lot
▪️Freehold
▪️Kejiranan Mix

Amenities & Facilities :
▪️1 km Masjid BPJ
▪️1 km Taman Awam BPJ Hillpark
▪️1.5 km Petronas
▪️1.5 km SMK dan SK BPJ
▪️2 km Pasaraya Lotus, Econsave
▪️Akses mudah ke Kulim ▪️Pelbagai kemudahan Lot2 Kedai, Tadika, Minimart dll

Harga Jualan : RM280k🔥 Below Market Value

Matzul
017-6975434
Cci Realty

16/10/2026

RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL

TAMAN SRI KOTA, JALAN KUALA KEDAH, KEDAH
=======================
HARGA JUALAN : RM 270,000 (Nego)
=======================

Spesifikasi:
» Teres Setingkat (Kos Rendah)
» Freehold
» Keluasan Tanah: 1097.919sqft
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Renovation : Standard Unit Fully Tiles
=======================

Kemudahan berhampiran:
» 1.3km ke SJK(C) Pei Hwa
» 1.8km ke Bangunan Rumah Kedai
» 1.8km ke Shell
» 3.2km ke SMK Seri Ampang & SMJK Keat Hwa 2
» 3.2km ke SK Peremba
» 5.9km ke Pekan Alor Setar

=======================
Easy access to:

» Lebuhraya Utara Selatan

=======================
HARGA JUALAN : RM 270,000 (Nego)
=======================

» Percuma semakan kelayakan loan
» Cash buyer, bank loan & LPPSA
» Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
» Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
=======================
Maklumat lanjut sila hubungi:

http://www.wasap.my/60176975434/tmnsrikotakkedahrm270

Matzul
Real Estate Negotiator
CCI REALTY SDB BHD
E(1)2054

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

15/10/2026

🏡 SEMI-D FREEHOLD ATAS TANAH BESAR — RM369K SAHAJA!

📍 TAMAN KELISA RIA, PUNCAK SURYA, SUNGAI PETANI

⚠️ MARKET VALUE RM550K
Buyer yang pandai memang terus grab rumah macam ni!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DETAIL RUMAH
✅ Semi-D 1 Tingkat
✅ FREEHOLD
✅ Lot Melayu
✅ Tanah Luas 6,533 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Parking 2 Kereta
✅ Fully Grill
✅ Kawasan matang & kejiranan tenang
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKASI STRATEGIK BERDEKATAN:
🚗 Hospital Sultan Abdul Halim
🚗 Cinta Sayang Carnival
🚗 Masjid
🚗 Mydin Hypermarket
🚗 Econsave
🚗 KFC & Pizza Hut
🚗 JPJ / Puspakom / LHDN
🚗 Sekolah Rendah & Menengah
🛣️ Akses Mudah:
✔️ 10 minit ke Tol Sungai Petani Utara / Selatan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💥 HARGA JUALAN RM369,000
📈 Market Value RM550,000
🔥 Tanah besar + lokasi matang memang susah nak jumpa bawah harga market!

📲 Nak viewing cepat wasap sekarang:
https://www.wasap.my/+60176975434/puncaksuria369k

Matzul
018-6975434
Real Estate Negotiator
ccirealty.com.my

08/10/2026

🏡❓ NAK CARI RUMAH TERES SETINGKAT FREEHOLD YANG DAH FULLY RENOVATED DI SUNGAI PETANI BAWAH RM220K? 😍🔥

Kalau sedang mencari rumah yang sudah banyak dibuat penambahbaikan dan sesuai untuk keluarga, unit di Taman Seri Bayu Fasa 2, Sungai Petani ini mungkin boleh dipertimbangkan. 🏡✨

🏡 MAKLUMAT RUMAH

📍 Lokasi: Taman Seri Bayu Fasa 2, Sungai Petani
🏠 Jenis: Teres Setingkat
📜 Pegangan: Freehold
🏷️ Lot: Lot Melayu
📐 Keluasan Tanah: 1,000 kps / 93 m²
🛏️ Bilik: 3
🚿 Bilik Air: 1 + 1

✨ FULLY RENOVATED

🚗 Car porch full awning + lantai tiles
⚙️ Lengkap dengan auto gate
👟 Kabinet kasut di car porch
🏠 Ruang tamu extend ke depan ±3 kaki
🔲 Lantai dalam rumah semuanya tiles
🏡 Bahagian belakang sudah extend sepenuhnya
🍳 Dapur lengkap dengan kitchen cabinet bawah & atas
🔒 Semua pintu & tingkap sudah dipasang gril

💰 HARGA JUALAN: RM218,000

💎 MARKET VALUE:
• Fadzilah Fikri — RM240,000
• CH William — RM230,000

📌 KEMUDAHAN PEMBELI

Buyer boleh mark up sehingga RM15,000 tanpa bayaran tambahan.

Jika mark up melebihi RM15,000, buyer perlu membayar 30% daripada jumlah lebihan yang melebihi RM15,000.

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

Berdasarkan lokasi Taman Seri Bayu Fasa 2, antara kemudahan yang dapat dikenal pasti berdekatan termasuk:

🏫 — ±1 km
🕌 — dalam kawasan Taman Seri Bayu
🛒 — sekitar kawasan Taman Seri Bayu
🏥 — sekitar Sungai Lalang
🛒 — kawasan Bandar Amanjaya

Jarak di atas adalah anggaran berdasarkan lokasi taman, bukan jarak tepat dari unit rumah.

⭐ KENAPA BOLEH PERTIMBANGKAN RUMAH INI?

✔ Harga RM218K dengan MV yang diberikan sehingga RM240K
✔ Freehold
✔ Lot Melayu
✔ Fully renovated
✔ Ruang tamu dan bahagian belakang sudah diperbesarkan
✔ Car porch lengkap awning, tiles & auto gate
✔ Dapur sudah dilengkapi kitchen cabinet atas & bawah
✔ 3 bilik + 1+1 bilik air

📲 Nak tengok rumah atau nak tahu maklumat lanjut?

Hubungi:

📞 Matzul
☎️ 017-6975434
REN 62593
CCI REALTY SDN BHD

29/09/2026

🏡 *TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL DI ALOR SETAR*

📍Taman Sri Mengkudu, Alor Setar, Kedah

💰 Harga Jualan: RM245,000 (Nett)
📈 Market Value: RM260,000

🗝️ Maklumat Hartanah:
✅ Freehold
✅ Rezab Melayu
✅ Luas Tanah: 1,195 kaki persegi
✅ Porch berbumbung
✅ Kawasan kejiranan tenang dan selamat

🚙 Kemudahan Berdekatan:
📍 150m ke Masjid Assolihin
📍 60m ke Tadika Kemas
📍 1.5 km ke Sekolah Menengah Simpang Kuala
📍 1.7 km ke Sekolah Kebangsaan Seri Taman
📍 1.5 km ke Pasaraya Mydin
📍 2.3 km ke Pekan Simpang Kuala
📍 5 km ke Aman Central

🎁 Free gift:
▶️ 1 unit penghawa dingin

✨ Rumah yang amat sesuai untuk keluarga yang sedang mencari kediaman selesa di lokasi strategik dengan pelbagai kemudahan berhampiran.

📞 ZULKIFLI AZIZ
📲 011-68144180
Real Estate Negotiator
CCI Realty Sdn. Bhd

27/09/2026

🏡 APARTMENT PERMATA BANDAR PERDA – UNTUK DIJUAL‼️

📍 Bandar Perda, Bukit Mertajam, Pulau Pinang

🔥 RM225,000 NEGO!

✨ DETAIL UNIT
✅ Freehold
✅ 624 sqft | Level 1
✅ 3 Bilik Tidur | 1 Bilik Air
✅ Open Parking
✅ Maintenance Fee RM30

📍 LOKASI STRATEGIK
🚗 3 minit ke Masjid Bandar Perda & Bandaraya Seberang Perai
🚗 4 minit ke Mydin Jalan Baru
🚗 5 minit ke Klinik Kesihatan & KPJ Penang
🚗 5 minit ke Politeknik Seberang Perai
🚗 8 minit ke UiTM Permatang Pauh
🏦 Berdekatan bank, PETRONAS & Shell

🏦 Pembeli rumah pertama?
Semak kelayakan loan secara PERCUMA!

📲 NAK VIEWING / INFO LANJUT?
👉 https://www.wasap.my/+60176975434/apartmentpermata225knego

Matzul
017-6975434

Buy | Sell | Rent
Residential | New Development | Land | Commercial

25/09/2026

Exculsive

RUMAH TERES SETINGKAT
OPEN FACING

===========================

TAMAN UTAMA, JALAN GANGSA, ALOR SETAR, KEDAH

HARGA JUALAN : RM200,000
MARKET VALUE : RM200,000

===========================

Spesifikasi :
• Teres Setingkat
• Open Facing (Jalan Gangsa)
• Leasehold : 2088
• Rezab Melayu
• Keluasan Tanah: 1,044.09 sqft
• Bilik Tidur : 3
• Bilik Air: 1+1
• Renovated: Awning

===========================

KEMUDAHAN:
• Masjid
• KMC
• Aman Central
• Hospital Alor Setar (lama)
• Stesen Bas Shahab Perdana
• Stadium Alor Setar
• Berhampiran Lot-Lot Kedai
• Pusat Bandar Alor Setar
• Kawasan Kejiranan Harmoni

==========================

Accessibility:
• PLUS Highway
• Alor Setar Utara

===========================
*HARGA JUALAN RM200,000*
===========================

• Tunai/ Bank Loan
• Deposit 10% (3.24% Booking & 6.76% Semasa Sign SPA )
• Segala Urusan Pinjaman Dan Guaman Akan Diuruskan.

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi Saya :

MATZUL
Real Estate Negotiator
CCI Realty
E(1)2054

www.wasap.my/60176975434/TmnUtamaAS200k

Service yang ditawarkan :-

✅ Nak beli/sewa rumah, kedai, tanah, kilang?
✅ Nak check kelayakan loan?
✅ Nak jual rumah, kedai, tanah , kilang?
✅ Nak check market value?
✅ Nak buat refinance?
✅ Nak join REN?

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

21/09/2026

RUMAH UNTUK DIJUAL
TAMAN RIA JAYA(SERAMPANG), SUNGAI PETANI, KEDAH
(🔥🔥BAWAH MARKET 30k🔥🔥)

FULL LOAN,FULLY RENOVATED

Spesifikasi:
»Safety Door(Depan/Belakang)
» Freehold(Pegangan Bebas)
» Bumi Lot
» Kejiranan Melayu
» Keluasan : 1200 sqft
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2(1Dlm Masterbed)
» Bilangan parking : (2 Full Tiles)
» Fully tile

Kemudahan :
»Berdekatan Masjid, Sekolah,Tadika
» 5min ke Caltex,Petronas,Atm, Pasaraya ,klinik Dan Pelbagai kemudahan asas sedia ada.
» 10-min ke Hospital
» 10-15min ke TOL SP Utara

-FULL RENOVATED
*HARGA JUALAN: 300k*

====================

page : RUMAH MAMPU MILIK

Matzul
017-6975434
Real Estate Negotiator
CCI Realty
E(1)2054

Service yang ditawarkan :-

✅ Nak beli rumah, kedai, tanah, kilang?
✅ Nak check kelayakan loan?
✅ Nak jual rumah, kedai, tanah , kilang?
✅ Nak check market value?

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

18/09/2026

🏡 PENGELUARAN KWSP UNTUK MEMBELI RUMAH — APA SYARAT & PROSESNYA?
Ramai bakal pembeli tidak tahu bahawa simpanan KWSP Akaun Sejahtera boleh digunakan untuk membantu membiayai pembelian rumah. Berikut ringkasan yang mudah difahami. �
EPF
✅ SYARAT ASAS
Antara syarat utama ialah:
Berumur di bawah 55 tahun
Mempunyai sekurang-kurangnya RM500 dalam Akaun Sejahtera
Membeli rumah kediaman
Mempunyai pinjaman daripada institusi pemberi pinjaman yang dibenarkan atau pembiayaan sendiri
Untuk pembelian rumah kedua, rumah pertama perlu telah dijual/dilupuskan mengikut syarat KWSP. �
EPF
📑 DOKUMEN YANG PERLU DISEDIAKAN
Antaranya: ✔️ Surat Perjanjian Jual Beli (S&P)
✔️ Surat kelulusan pinjaman perumahan / dokumen pembiayaan
✔️ Dokumen pengenalan diri
✔️ Penyata akaun bank
✔️ Dokumen tambahan jika diperlukan oleh KWSP. �
EPF
🔄 PROSES RINGKAS
1️⃣ Cari rumah & tandatangan S&P
⬇️
2️⃣ Pastikan pembiayaan rumah memenuhi syarat
⬇️
3️⃣ Sediakan dokumen yang diperlukan
⬇️
4️⃣ Buat permohonan pengeluaran melalui i-Akaun KWSP atau kaedah yang ditetapkan
⬇️
5️⃣ KWSP membuat semakan dokumen & kelayakan
⬇️
6️⃣ Jika diluluskan, bayaran dibuat mengikut kaedah yang ditetapkan KWSP. �
EPF
💡 Tip untuk pembeli: Sebelum booking atau tandatangan apa-apa dokumen, sebaiknya semak dahulu kelayakan loan, kemampuan bulanan dan kelayakan pengeluaran KWSP supaya proses pembelian lebih lancar.
📌 Syarat dan dokumen KWSP boleh berubah, jadi sentiasa semak syarat terkini dengan KWSP sebelum membuat permohonan.
Nak beli rumah tetapi tak pasti langkah pertama?
Saya boleh bantu anda dari semakan kelayakan → pemilihan rumah → viewing → proses pembelian. 🏠🤝
MATZUL | PERUNDING HARTANAH
CCI Realty Sdn Bhd
📞 017-6975434
Sell | Rent | Refinance

Lates Property

26/10/2026

24/10/2026

16/10/2026

15/10/2026

08/10/2026

29/09/2026

27/09/2026

25/09/2026

21/09/2026

18/09/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request