היהלום הייטק בנדל"ן - נדל"ן למגורים מזרח ודרום תל אביב - ייעוץ משכנתאות

10/05/2022

->>> "מה הקשר בין הערך הנתפס לגיוס נכסים בבלעדיות?"

מאמר חדש שהעליתי לאחרונה באתר יהלום ומשתף אותו גם כאן. רלוונטי מאוד מאוד למתווכי נדל"ן...

קרה לכם שנפגשתם עם בעל נכס, הוא מאוד התלהב מכם, ואפילו נוצר חיבור ביניכם, אולם בשלב שרציתם לעבור לשלב הבא ולהחתים אותו על מכירת הבית שלו בבלעדיות, הוא אמר לכם שהוא רוצה עוד קצת לחשוב על זה ושמחר הוא יצור אתכם קשר כדי להתקדם אתכם. בפועל, כעבור מספר ימים ראיתם את הנכס שלו מפורסם בבלעדיות אצל מתווך אחר שלא בטוח שיש לו ידע וניסיון יותר מכם, ואתם מבולבלים ואפילו מתוסכלים. אם יצא לכם להיפגש עם מקרים כאלה, כדאי לכם לשמוע מה הסיבה האמיתית לכך ואיך ניתן להתגבר על זה.

להמשך קריאה בקישור למטה (תגובה ראשונה) >>>

17/04/2022

מה נשתנה...?

פתאום זה מקבל משמעות חזקה יותר מתמיד -

"וְאִלּוּ לֹא הוֹצִיא הַקָּדוֹשׁ בָּרוּךְ הוּא אֶת אֲבוֹתֵינוּ מִמִּצְרָיִם, הֲרֵי אָנוּ וּבָנֵינוּ וּבְנֵי בָנֵינוּ מְשֻׁעְבָּדִים הָיִינוּ לְפַרְעֹה בְּמִצְרָיִם"

חג של תקווה ונתינה,
חג של "יש" שבכלל לא ברור מאיליו,
חג בחיק המשפחה
ושמחה של ילדים,
חג פסח שמח 🌻🌷🌹

13/04/2022

מוכר דירה – איך לבחור מתווך? 5 דברים שחייבים לבדוק כדי לא ליפול בפח

החלטתם למכור דירה, בית או נכס.
אתם שוקלים להיעזר באיש מקצוע
שיעשה עבורכם את כל העבודה –
שייעץ וילווה אתכם בבטחה לאורך כל הדרך,
ולבסוף גם ימצא עבורכם את הקונה האולטימטיבי
שייתן לכם את המחיר הטוב ביותר
מבלי למרוח את הזמן!

כך תבחרו את המתווך הטוב ביותר עבורכם
בשוק מוצף מתווכים,
תחום שלעיתים נתפס שנוי במחלוקת.

לכתבה המלאה למטה (תגובה ראשונה) >>

17/03/2022

השקעת נדל"ן בישראל יכולה להיות מוצלחת ורווחית אם היא נעשית באופן מקצועי ונכון.

חבר טוב שלי, לירון נאור, הולך לערוך הרצאה (חינמית) בנושא - "השקעת נדל"ן בישראל- הצעדים להצלחה ורווח!"

ההרצאה תעסוק בפרמטרים קריטיים להצלחה בתהליך ההשקעה, השגת תשואה מקסימלית על ההשקעה הכספית💰 והזמן⏳

ההרצאה תתקיים ביום שלישי 29/3/22 בשעה 20:00, אצלך בבית ;-)

פרטים והרשמה מהירה כאן - https://bizlive.co.il/event/62886

שלכם, טל

השקעת נדל"ן בישראל יכולה להיות מוצלחת וריווחית אם היא נעשית באופן מקצועי ונכון. הרצאה זו תעסוק בפרמטרים המבטיחים הצלחה בתהליך ההשקעה שמטרתו להשיג תשואה מקסימלית על ...

10/03/2022

07/03/2022

מהם הקשיים בקניית דירה בשכונת התקווה ואיך להתמודד עם זה בצורה נכונה ומשתלמת?

מי שיצא לו לחפש דירה בתקווה או בדרום מזרח תל אביב להשקעה או למגורים כנראה נתקל במושגים כמו מושע, פרצלציה והסכם שיתוף. מה המשותף לכל אלה ואיך זה יכול להפוך את חוויית הקנייה שלכם לעיתים לסיוט של ממש?
שכונת התקווה משתרעת על שטח של כ-1,000 דונם, נמצאת בדרום מזרח תל אביב ומתגוררים בה כ-13 אלף תושבים. מעל 90% מהקרקעות בשכונה הן בסטטוס של "מושע", כלומר: ריבוי בעלים בשותפות בחלקה אחת גדולה שאין בה חלוקה ברורה.

בשנים האחרונות עיריית תל אביב התחילה לקדם הסדרה של רישום המגרשים (רה-פרצלציה) בעלות כוללת של כ-50 מיליון ₪ ולמשך כ-10 שנים, דבר שיאפשר לבעלי הדירות בשכונה להוציא היתרי בנייה, לקבל משכנתאות ולבצע פעולות שונות הקשורות בנכסים שלהם ביתר קלות, ובהמשך יאפשר כניסתם של יזמים וקבלנים למיזמים של התחדשות עירונית.

המהלך הזה צפוי להעלות את מחירי הקרקע באזור בעשרות אחוזים, אולם עד אז, בעלי נכסים שירצו לקחת משכנתא על מנת להרחיב בתים שלהם, למכור ולקנות נדל"ן באזור, ייתקלו בקשיים רבים, זאת בהעדר נסח טאבו שמגדיר בדיוק מהו הנכס, מה השטח שלו, מה מוטל עליו מבחינת חובות ועיקולים, וכמובן מי הבעלים. נוסף על כך, לרבים מהנכסים בתקווה אין תיק בניין על מנת שיהיה אפשר לאתר תסריטים והיתרי בנייה.

מי שחושב להשקיע בשכונת התקווה כדאי שיסתכל על הטווח הבינוני שבין 3-5 שנים לפחות. אולם זה לא בהכרח שכל השקעה באזור תניב תשואה טובה על ההון במהלך תקופה זו. על מנת להוציא לפועל עסקאות בשכונה חובה להצטייד בצוות אנשי מקצוע המומחים לאזור, כאלה המכירים את המורכבות והכשלים בדרך לסגירת העסקה.

חובה להצטייד באנשי המקצוע הנכונים, להתחיל במתווך נדל"ן המומחה לאזור שייתן לכם עצות טובות ובהמשך יחבר אתכם עם עורך דין ושמאי מקרקעין עם ניסיון שמומחים לאזור שיעשו עבורכם את כל הבדיקות כדי להימנע ממפח נפש והפסד של כספים מיותרים. זה נכון לכל עסקת נדל"ן, ובמיוחד למקומות רגישים כמו שכונת התקווה ודרום מזרח תל אביב.

מבין אזורי ההתמחות של המשרד שלנו תוכלו למצוא את שכונת התקווה, יד אליהו, כפר שלם וקריית שלום, שהם מכרה יהלומים של נדל"ן בצמיחה.

אנחנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר עוד היום ולספר לנו מה החלום שלכם, כי כשאתם בוחרים לעבוד עם איש מקצוע, אתם למעשה בוחרים – את הבנאדם והערכים שלו, את הניסיון והמומחיות שלו וכמובן את הקשרים ומעגלי הכוח שלו.

למטה בתגובה העליונה תמצאו קישור לכתבה באתר יהלום >>

10/02/2022

דירות יד 2 להשכרה בדרום תל אביב -
3 חדרים ברח' קהילת ברזיל 4, כפר שלם
- הושכר ע"י ליאור בן דור!
רוצים לקבל יותר כסף על הנכס שלכם וגם ליהנות מחוויית שירות יוצאת דופן?
צרו איתנו קשר!
השאירו מס' טלפון או דברו איתנו בוואטסאפ.

07/02/2022

רוצים למכור את הנכס שלכם בצורה יעילה ומהירה?
אם אתם מתכוונים לפרסם רק ביד 2,
אתם כבר עושים את הטעות הראשונה.
אין ספק שיד 2 הוא אתר מקצועי טוב,
אבל אתם מציבים את עצמכם
בתחרות עם מאות נכסים אחרים.
יכול להיות גם שתפרסמו מודעה במקומון,
ואף תתלו שלט מחוץ לנכס -
שני צעדים מבורכים,
אבל לרוב הם לא באמת יספקו את הסחורה.
כשאתם הולכים על הפרסומים הללו,
הנכס שלכם אמנם יקבל חשיפה,
אולם לרוב זה יתבטא בפניות לא איכותיות
של מתעניינים שרבים מהם ימהרו לפסול
על סמך מידע מועט ולא מבוסס
במקום לבדוק את הדברים יותר לעומק.

אתם יכולים גם לפרסם את הנכס שלכם
ברשתות החברתיות כמו פייסבוק, אינסטגרם ויוטיוב,
בצורה שתאפשר לכם להגיע לקהל יעד של קונים פוטנציאליים.
עם זאת, הנושא מצריך ידע מקצועי ועלויות פרסום
בסך אלפי שקלים שאף אחד גם לא מבטיח לכם
שתמכרו את הנכס בערוץ פרסומי זה.
אז איך ניתן לפרסם את הנכס שלכם בצורה אפקטיבית?

כדי לפרסם את הנכס שלכם בצורה שיווקית
עם הקופירייטינג הנכון ושגם יפנה לקהל היעד המתאים,
אתם צריכים לפנות למתווך מקצוען שמבין גם בשיווק
שיידע לבחור את פלטפורמות הפרסום
המתאימות ביותר לביצוע המשימה.
מתווך כזה לרוב יהיה מקושר לרשימת לקוחות פוטנציאלים לפי אזורים,
יחזיק ברשימות תפוצה וקשרים בעולם הנדל"ן .

לדוגמא, אצלנו במשרד יש בסיסי נתונים מעודכן
עם יותר מ-20,000 מנויים,
שכל אחד מהם יכול להיות הרוכש הפוטנציאלי של הנכס שלך.
באמצעות שיטת היהלום תוכלו לפרסם את הנכס שלכם
לקהל מתאים ורלוונטי ולחסוך לכם כסף וזמן יקר.

שימו את הנכס שלכם בידיים אחראיות ומקצועיות שידאגו לכם באמת.
שיטת היהלום - השיטה שתעזור לכם להרוויח את המחיר הטוב ביותר עבור הבית שלכם.
לקביעת פגישת ייעוץ ללא התחייבות
שלחו לנו הודעה בוואטסאפ
או התקשרו 03-696-1616

בהצלחה.

09/01/2022

> שכונות במזרח תל אביב
תל אביב עיר ללא הפסקה וגבולות אבל הנדל"ן בעיר מוגבל. בעוד השטחים במרכז נעשים צפופים למגורים, האזורים הצפוניים יקרים מאד והתשואה עליהם נמוכה, דווקא במזרח העיר ניתן למצוא דירות להשקעה או למגורים במחירים שפויים יותר. מי שיקר לו ועדין לא מוכן לוותר על העיר התוססת מחפש דירות בשכונות המזרחיות. שם מתוכננת בניה והתרחבות, תכניות פינוי בינוי, תמ"א 38 והתפתחות מאסיבית.

אלו שכונות קיימות במזרח תל אביב?

שכונת הארגזים –
מדובר בשכונה הממוקמת בדרום מזרח תל אביב, באזור פרויקטים חדשים כגון Park TLV, פארק מנחם בגין עם אגם רחב ידיים.
תנופת הבנייה באזור מושכת המון משפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים, ההתפתחות המאסיבית הופכת אותה ליעד אטרקטיבי במיוחד.

שכונת התקווה –
השכונה ממוקמת בדרום מזרח העיר הפכה ליעד חם לצעירים ומשקיעים.
מדובר בשכונה ששמרה על עליה תמידית במחירי הדירות.
היעדר ההיצע, מיקומה האסטרטגי הסמוך לקו הסגול של הרכבת הקלה, תחנת רכבת ישראל "ההגנה", שוק התקווה הססגוני, תהליך הפרצלציה שעיריית תל אביב מקדמת בשנים האחרונות בשכונה, כל אלה יגרמו להמשך עליות מחירים בשכונה.

כפר שלם –
שכונה זו נבנתה על חורבות כפר ערבי סלמה ונחשבה בעבר לאחת השכונות המוזנחות שבתל אביב.
בשנים האחרונות עוברת השכונה שינויים מהותיים בתחום ההתחדשות העירונית.
כך למשל, דרך הטייסים ומעפילי אגוז נמצאים בתנופת בנייה של פרויקטי תמ"א 38 ומזרים אוכלוסייה חדשה לאזור.
העירייה השקיעה במבני קהילה בתי ספר וגנים.

שכונת נחלת יצחק –
השכונה ממוקמת במזרח העיר ונוסדה על ידי יוסף זיסמן.
היא צמודה לעיר גבעתיים, בקרבת צירי תנועה מרכזיים.
לאחרונה חל גידול משמעותי במספר התושבים בשכונה בגלל המיקום שלה וקרבתה לאזורי תעסוקה, מסחר, יציאה לאיילון ותחנת רכבת ישראל "השלום".
הגידול הביא את הצורך במבני ציבור גנים ועוד.

שכונת ביצרון –
השכונה בנויה באזור המאופיין בבתים נמוכים, לרוב דו קומתיים, עם זאת בשנים האחרונות הוקמו פרויקטים חדשים מגדלי רבי קומות כגון סנטרל פארק שבמערב ביצרון הסמוך למגדלי אלון.
כמו כן מתוכננים פרויקטים נוספים רחבי היקף על דרך השלום בצפון השכונה.
ביצרון גובלת מצפון עם שכונת נחלת יצחק ובמערב עם דרך יגאל אלון. כמו כן ניתן להגיע ברגל לתחנת רכבת ישראל "השלום".

בעוד השטחים במרכז תל אביב נעשים צפופים למגורים ויקרים מאוד, מזרח תל אביב מזמנת לנו הזדמנויות נדל"ניות למגורים או להשקעה.
שכונות אלו עוברות מהפכה של ממש ומתוכננות בהן תכניות פינוי בינוי, תמ"א 38 והתפתחות סביבתית של ממש.

אם אתם שוקלים לקנות דירה למגורים או להשקעה בשכונות המתפתחות שבמזרח תל אביב כגון יד אליהו, כפר שלם, התקווה, ביצרון ועוד, אתם מוזמנים לפנות אלינו בוואטסאפ או להשאיר פרטים.

05/01/2022

מחפשים דירת 4.5 חדרים בדרך ברלב בתל אביב עם ממ"ד, מרפסת שמש, מעלית וחניה ב-2.1 מ' בלבד? פרטים כאן לזמן מוגבל - https://bit.ly/3nNrCt2

26/12/2021

בריאיון לטלוויזיה הגרמנית (ידובב לגרמנית😊) סיפרתי על מחירי הנדל"ן בתל אביב, מגמות והזדמנויות שעדיין ניתן למצוא בדרום ומזרח העיר. היה דבר נוסף חשוב שאמרתי אולם מפאת הזמן לא ייכנס לכתבה, זה שאנשים לא חייבים בכוח לקנות או לשכור דירה בתל אביב (אפילו אם אפסיד עסקה!).
יותר חשוב שישמרו על תזרים מזומנים וכלכלת המשפחה שלהם ובלבד שלא יכניסו עצמם להתחייבויות שיהפכו לחובות גדולים שלא יוכלו לעמוד בהם בהמשך. קשה מאוד לשנות דברים בתודעה, אבל זה אפשרי.
שבוע של הרבה טוב והצלחה.

15/12/2021

על פי מדד יוקר המחיה של האקונומיסט תל אביב זכתה בתואר העיר היקרה ביותר בעולם, כאשר מחירי הדירות והשכירויות בעיר מרקיעים שחקים. הדבר אינו פוסח גם על שכונות בדרום ומזרח תל אביב כגון יד אליהו, כפר שלם וקריית שלום.
מתוך כתבה שתשודר בקרוב בטלוויזיה הגרמנית - ARD German TV, ולא... אני לא מדבר גרמנית אבל זה יהיה מדובב 😉

15/11/2021

שמי טל יצחק לוי בעלים משרד התיווך 'היהלום הייטק בנדל"ן'. לאחרונה עשיתי וובינר מיוחד לבעלי נכסים בדרום מזרח תל אביב, שבמהלכו בין היתר הארתי "נקודות כשל" אפשריות בתהליך המכירה על אף שהתנאים המסחריים כביכול כבר סגורים בין הקונה והמוכר.
לכל שאלה או התייעצות דברו איתי ישירות בוואטסאפ >>

09/11/2021

🔵 בבלעדיות דירת 4.5 חד' בדרך ברלב 110, שכונת כפר שלם תל אביב
📌 בשטח של כ-85 מ"ר
📌 עורפית, שקטה
📌 2 חדרי מקלחת/שירותים
📌 ממ"ד, מרפסת שמש כ-4 מ"ר
📌 לא משופצת
📌 כיווני אוויר דרום, צפון ומערב חלקי
📌 קומה 3 מ-9
📌 בניין שמור – לובי, מעלית
📌 חנייה פרטית
📌 מושכרת ב-5,700 ₪ לעמותה עד 8/2022
📌 פינוי בהתראה חודשיים מראש
📌 זכויות רשומות בחברה משכנת, בתהליך רישום בטאבו
📌 סביבה מתפתחת – סמוך לקו הסגול של הרכבת הקלה
📌 אזור של התחדשות עירונית
📌 במרחק הליכה לפארק דרום המרהיב ולשוק התקווה
📌 נגישות מעולה ליציאות לאיילון, כביש 4 וגבעתיים
📌 מחיר מבוקש: 2,290,000 ש"ח (לא סופי!)

לפרטים נוספים ותמונות הדירה והסביבה ניתן לראות כאן –
https://bit.ly/3nNrCt2

היהלום הייטק בנדל"ן, משרד תיווך בוטיק המומחה לדרום ומזרח תל אביב מזה 12 שנה ברציפות | 03-696-1616
אודות הפעילות שלנו ניתן לקרוא כאן - https://www.yahalomgroup.co.il

07/11/2021

>>המתווך יכול להתלבט ביחד עם הלקוחות שלו. הוא יכול לייעץ, לכוון, לחבר עם מומחים נוספים מתחום הנדל"ן כגון יועצי משכנתאות ועוד, ולמעשה לגשר על פערים התחלתיים גדולים בין הקונה והמוכר, כפי שעשינו במספר עסקאות שסגרנו לאחרונה.

'היהלום הייטק בנדל"ן", משרד בוטיק שמתמחה לשוק הנדל"ן בדרום מזרח תל אביב מזה 12 שנה ברציפות | 03-6961616.

לכל שאלה או התייעצות בנוגע למכירה או קנייה של נכס באזור, למגורים או להשקעה, פנו אלינו כאן, בפרטי או בוואטסאפ.

03/11/2021

מה הרעיון לתת טיפים לבעלי נכסים, למשל, איך למכור בצורה נכונה ומשתלמת?
1. לתת ערך זה עוזר לאנשים והופך את הסביבה לטובה יותר
2. אם אתה לא מפחד לשתף בטיפים מועילים, מעניין מה עוד אתה יודע שטרם שיתפת
3. ממצב אותך כמומחה בתחומך
4. לקוחות אוהבים לעבוד עם מומחים
5. טיפים בעלי ערך = לקוחות

יום מוצלח 🙂

ליווי אישי למתווכים עד לתוצאה - https://bit.ly/3uMCJW5

26/10/2021

במהלך החודשיים האחרונים הייתי בקשר עם מוכר של לופט מסחרי בשד' הר ציון 110 בקריית המלאכה, לפני כחודש קיבלתי ממנו הודעה " ליאור אהלן, מאחר והיית כל כך סימפטי, אני רואה עצמי חייב להודיע לך שהמקום נמכר.. לאחר משא ומתן מפרך. שנה טובה". הודיתי על העדכון ואיחלתי בהצלחה.
למחרת קיבלתי הודעה נוספת "הקונים נסוגו מהעסקה ..(ואני הייתי בטוח שנמכר, זה אחרי חתימה..🤔) אפשר לדבר איתך??"
הנכס שווק על ידי במשך 3 שבועות, המו"מ ארך פחות מ 24 שעות והחתימה נמשכה 10 דק.. נמכר❗❗💫
תודה למוכר המקסים שלא המתין דקה לאחר האכזבה ובחר נכון כדי לקבל תוצאה מעולה ותודה לקונים המדהימים, אנשי עסקים למופת שהפכו לחברים וללקוחות ממשיכים!
מס' מסקנות..
1. נמכר - זה רק אחרי חתימה 😉
2. רוצים למכור נכס - קחו איש מקצוע מהימן שיוביל את התהליך, לא תעברו מו"מ מפרך שייגמר בכלום...

המומחים לנדל"ן של דרום ומזרח ת"א
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן

04/10/2021

🛑משקיעים, סוחרים שימו לב!
🎁חדש למכירה בשיווק בלעדי!
🔥בשכונת התקווה הרותחת!
📌רחוב התקווה 37 בסוף השוק!
📌מגרש 51 מ"ר + חנות 5 מ"ר
📌51 חלקים בנסח
📌מושכרת ב 3,800 ₪
📌ניתן להגיע ל 4%-4.5% תשואה
📌בעיצומה של תכנית הפרצלציה
📌לפני תכניות מתאר חדשות לאזור
⬅️מבוקש 1,400,000 בלבד!

הזדמנות להשקעה באזור ביקוש לוהט❗

לפרטים צרו קשר היום עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

19/09/2021

חדש בייצוג בלעדי🎁
בשד' הר ציון 110 בקרית המלאכה.
לופט מסחרי מדהים!
110 מ"ר כולל מרפסת 22 מ"ר סגורה.
קומה 2 מתוך 4 מעל קומת מסחר.
רוב הדיירים אמנים.
כל הקריה לפני פיתוח מואץ לאיזור גלריות, מסעדות וחללי עבודה לאמנות.
הנכס מושכר עד 02/2022
הזדמנות למשקיעים, אמנים, מוסיקאים וכדומה!
מחיר שיווק 2,270,000 + מע"מ.

לפרטים ותיאומים צרו קשר עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

05/09/2021

מאוד סמלי עם סיומה של שנה ובפתחה של שנה חדשה, להגיע לחתימת עסקה לאחר הליך מורכב עם קונים שהגיעו אלי לנכס בטיפולי, הנכס לא תאם בדיוק לצרכיהם אבל לאחר בירור מדוייק עלה בידי להתאים להם את הנכס המושלם במעפילי אגוז 38 בשת"פ מוצלח עם ישי ומוני האלופים ממח"ל נכסים, תודה וברכות לקונים והמוכרים על האמון והבטחון בהשלמת העיסקה, תודה לעוה"ד ספיר ואוהד על הגעה לקו הסיום עוד לפני החג.
שנה טובה ומוצלחת לכולם!
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

19/08/2021

לאילו שכונות יש את הפוטנציאל הנדל"ני הגבוה ביותר? בדיקה שביצעו בלשכת שמאי המקרקעין בישראל, בהובלת חיים מסילתי, מסמנת את השכונות שעתידות לעשות את הזינוק הנדל"ני המשמעותי ביותר. במחלקת המחקר וסקרי שוק בלשכה, נאסף מידע רב אודות עשרות שכונות ברחבי הארץ, ולאחר שקלול כל הנתונים נבחרו 5 השכונות המבטיחות וביניהן:
נווה עופר, תל אביב
נווה עופר הוקמה בסוף שנות ה-60 של המאה הקודמת וזוכה בשנים האחרונות לפריחה והתעוררות נדל"נית. השכונה כוללת כיום 3,000 יח"ד בבינוי מיושן, אך היא נהנית ממדיניות תכנונית יוצאת דופן. מדובר באחת השכונות עם שטחי הציבור הנרחבים ביותר בתל אביב, מה שמביא לצפיפות נמוכה יחסית.
לפי מסמך המדיניות של העירייה, מתוכננת התחדשות עירונית נרחבת בשכונה. על פי המסמך, סך הקיבולת לשכונה לאחר יישום פרויקטים של התחדשות עירונית עומד על 8,900 דירות חדשות, ובסך הכל צפויה השכונה להגיע ל-23 אלף תושבים. מחירי הדירות קפצו במספרים דו-ספרתיים ב-3 שנים האחרונות.

חברת יוסי אברהמי בנתה בשכונה את פרויקט VIEW, שכולל 100 יח"ד בשני בניינים, בני 11 ו-14 קומות, המוצבים מעל קומת מסחר וחניון תת-קרקעי פרטי. הפרויקט בנוי ואוכלס לאחרונה. לדברי סמנכלית השיווק של החברה, במהלך שנות השיווק של הפרויקט מחירי הדירות עלו ב 25%!!
קומפלקס המגורים היוקרתי מאפשר ליהנות משילוב בין חוויה אורבנית בלב העיר לנוף פתוח לטבע ולים.
הפרויקט נמצא בקרבת שכונת פלורנטין השוקקת, גני הטבע, המכללה האקדמית ומול פארק החורשות.🍀

מחפשים דירה מפנקת קרוב לכל ועם צפי השבחה משמעותי?
✨חדש למכירה בשיווק בלעדי💎
מרדכי בנטוב 10 בפרויקט View המבוקש
דירת 4 חדרים - 105 מ"ר +12 מ"ר מרפסת
יפיפייה ומשודרגת מאוד! (מטבח, ריצוף ועוד)
קומה 2 מ 14 (קומה גבוהה מעל לובי)
סורגי טרלידור כל הבית
מגן זכוכית מוגבה מעל מעקה המרפסת
מיזוג מרכזי
מערכת הגברה מובנית בקירות
כיווני אוויר מז/דר, נוף פתוח!
3 מעליות בבניין (כולל מעלית שבת)
חניה תת קרקעית
⬅5 דק' מיפו, הים ופלורנטין❗️
בהזדמנות נדירה!

צרו קשר עוד היום עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

18/08/2021

הושכר❗
לפני חודש פנה אלינו לקוח חוזר כדי להשכיר חנות 120 מר במתחם לוינסקי " השוכר הוותיק עזב בעקבות משבר הקורונה, זה מקור פרנסה של אימי בת ה 80+, תוכלו לעזור?" נעשה כל מאמץ, אמרתי לו. כשראיתי את החנות ומצבה, אמרתי לו שחייבים שיפוץ כדי להשכיר וחיברתי אותו עם קבלן מקצוען ומהימן. הנכס עדיין בשיפוץ, אך היום הושכר לשוכרת איכותית. שמח שעזרתי לסגור את ההסכם בקלילות ובנועם ותודה לשניהם על האמון.
רוצים לפתור בעיות של מכירת/השכרת נכס גם בזמנים לא פשוטים?
דברו עם המומחים לנדל"ן בדרום ומזרח ת"א.
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

17/08/2021

חדש מהתנור 🔥☀️💫
למכירה בייצוג בלעדי!
פרטים בהמשך...

ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

02/08/2021

להשכרה במתחם לוינסקי!
ברח' זבולון, 100 מ"ר מהמדרחוב
חנות 120 מ"ר (80 קרקע ו 40 גלריה)
לכל מטרה!
רק 4,500 שכ"ד!

צרו קשר עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616

15/07/2021

חדש להשכרה בייצוג בלעדי!
במתחם לוינסקי!
זבולון 27, 100 מ"ר מהמדרחוב!
חנות לכל מטרה!
120 מ"ר (80 מ"ר קרקע+40 מ"ר גלריה)!
החנות תימסר משופצת!
שכ"ד מבוקש 4,500 ₪ בלבד!!
מפתחות במשרד.

צרו קשר עוד היום עם
ליאור בן דור 050-2004634
היהלום הייטק בנדל"ן 03-6961616