karia_investments (2025)

23/10/2019

מועד סגירת העסקה שבו מתבצע העברת הבעלות על הנכס, בדרך כלל מתקיים אצל חברת הטייטל.
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

15/10/2019

שלום חברים,
אנו מבקשים מכם היום לעזור לנו לגדול ולהתרחב!
כל שאנו מבקשים הוא 4 פעולות פשוטות וקצרות:
1. עשו לייק לפוסט ולדף העסקי שלנו (רובכם כבר עשיתם)
2. תייגו חברים שעולם ההשקעות בכלל, והנדל"ן בפרט, עשוי לעניין אותם
3. שתפו את הפוסט
4. היכנסו לדף והזמינו את כל (!) החברים שלכם
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

15/10/2019

האם הרגשתם פעם שאתם לא מתקדמים? מתוסכלים? לא מצליחים להגיע לחופש הכלכלי שכל כך רציתם? תעצרו לרגע, ותשאלו את עצמכם "אילו פעולות אני עושה?". עכשיו תשאלו שוב, ותדגישו את המילה פעולות.

תערכו לעצמכם מבחן קצר, ותבדקו אילו מן התשובות נכונות לגביכם:
*"אני עסוק, אני עובד כל הזמן"
*"קראתי איך יוצאים לחופש כלכלי, אפילו כמה פעמים"
*"נפגשתי עם יועצי השקעות"
*"הייתי בכמה הרצאות וקורסים"
*"רציתי להשקיע, פשוט אני לא יודע איך"
*"אני מחפש השקעות נכונות עבורי"

את הרשימה הזו יכלנו להמשיך עם עוד מאות משפטים, אך רצינו לשאול שאלה נוספת - אילו פעולות אתם עושים??
לקרוא ספר זה נחמד, להיפגש עם מומחים זה לא רע וללמוד את תחום הנדל"ן זה מצויין. מה מהפעילויות האלו רווחיות? אף לא אחת. עד שלא תתמקדו, ותיקחו החלטה להשקיע לא יקרה דבר!
"Focus, Focus, Focus"
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

15/10/2019

הערכת שווי הנכס שנקבעת על ידי שמאי מוסמך (Appraiser) לפי קריטריונים קבועים מראש. תהליך דומה לתהליך שאנו מכירים בישראל
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

10/10/2019

אחד הגורמים העיקריים שעוצרים אותנו מהשקעה בנכס בארה”ב הוא הפחד. אנו חוששים ושואלים את עצמנו שאלות רבות - איך נמצא את האזור הנכון? כבר מצאתי את האזור, מה לגבי השכונה?? כבר מצאתי שכונה נחמדה, איזה נכס נכון עבורי??? לא מעט אנשים חושבים על השקעה בארה”ב ומגלים מהר מאוד את הקושי במציאת ההשקעה המתאימה ואת החברה האמינה. רובם המוחלט מתייאש ומרים ידיים. אכן מדובר בעבודה מאומצת הדורשת שעות רבות של מחקר שוק ואיתור הנכס הנכון, דורש מיומנות של משא ומתן, הכרת החוקים, עורכי דין, מתווכים, מנהלי נכסים, קבלנים ועוד. תנו לנו לקצר עבורכם את הדרך ולחסוך לכם זמן ואנרגיות, פשוט צרו קשר!
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

10/10/2019

במהלך השנים עבדת קשה והצלחת לחסוך סכום כסף משמעותי. אבל הריביות הנמוכות בבנקים ומחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל לא מאפשרים לך להשקיע כמו שרצית. כלומר, הכסף שלך נותר ללא תכלית. מה הפתרון? השקעה חכמה של הכסף בנדל"ן בארה"ב! אנו נלווה אותך בכל התהליך - החל מאיתור הנכס מתחת למחיר השוק, בדיקתו המשפטית והפיזית, שיפוצו (במידת הצורך), רכישתו וניהולו! הגיע הזמן שהכסף שלך יעבוד בשבילך :)
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

10/10/2019

עליית ערך, השבחה. עליית ערך של הנכס.
כאשר מחזיקים בנכס לטווח ארוך, משקיעים רבים מסתכלים אך ורק על התשואה השנתית מהשכירות. זו טעות! אמנם עליית הערך הינה ספקולטיבית, אך נכס הממוקם באזור טוב אמור לעלות בערכו עם השנים. תתנו לכסף שלכם לעבוד עבורכם!
-
#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

הפחד מלהיכשל הוא פחד משתק.
אנו לא מכירים אנשים שאוהבים להיכשל, אך אנו מכירים אנשים שלא מפחדים מהכישלון.
למה אתם מפחדים? במקרים רבים זה נובע מהחינוך שקיבלנו בבית. תיזכרו בכל הפעמים שאמרו לכם להשקיע בלימודים, להשיג עבודה מכובדת ולפרנס את המשפחה בכבוד.
וכמה פעמים שמעתם שהשקעות זה דבר מסוכן? הדבר הכי מסוכן הוא להחזיק את הכסף בבנק!
יתרה מכך, חלומו הרטוב של הבנק הוא שתשאירו את הכסף בתוכנית חיסכון עם ריבית של 0.5%.
אז איך מתגברים על הפחד הראשוני? תפנו אלינו :)
אנו נשמח ללוות אתכם בצעדיכם הראשונים בעולם הנדל"ן, לענות לכם על כל שאלה, ללמד אתכם ולהתגבר יחד איתכם על הפחד!

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

כפי שכבר אמרנו, מחירי הנדל"ן בארה"ב נמוכים משמעותית ממחירי הנדל"ן בארץ אך האם התשואה נמוכה משמעותית גם כן? התשובה חד משמעית - עבור סכום השקעה זהה בנדל"ן בארץ, ניתן להשיג בארה"ב תשואה גבוהה יותר. כמה יותר? אם נדבר במספרים, אז במקרה הטוב נכס בישראל יכול להניב תשואה שנתית של 3% ובמקרה הרע להגיע גם לתשואה שלילית – כלומר הפסד דרמטי של הכסף שלך! בארה"ב לעומת זאת, ניתן להגיע אף לתשואות באחוזים דו-ספרתיים, נטו!

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

ההכנסה הצפויה מהשכרת הנכס בניקוי ההוצאות השוטפות.
במילים פשוטות, כמה כסף צפוי להרוויח המשקיע ללא חישוב עלויות המיסוי.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

מהי הטעות הכי גדולה שניתן לעשות?

הטעות הזו עלולה לעלות לכם מאות ואף אלפי דולרים!! ומה עם המתח, התסכול ובזבוז הזמן?!
האם אתם עושים את אותה טעות? אתם לא רוצים למנוע אותה??
יש לכם 2 אופציות - ללמוד בדרך הקשה, או להתחיל לסמוך על אנשים!
"Success is not an accident! It’s a system"

תשאלו כל מנכ"ל של חברה גדולה מה הדבר החשוב ביותר, והתשובה תהיה זהה - אנשים. אמנם זה מאתגר, אך זה ללא ספק הבסיס להצלחה שלך.
כשאין לך את האנשים הנכונים לידך זאת טעות ענקית, שמובילה לעוגמת נפש ענקית ובסופו של דבר הוצאה כספית ענקית.

תחשבו על כל אותן הפעמים שחשבתם לעצמכם "חבל שאני לא מכיר מומחה בתחום" או "במי אני יכול להיעזר?"...
רוצים למנוע את הטעות הזו? לא רוצים ללמוד בדרך הקשה? תפנו אלינו ונשמח לעזור לכם :)

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

איך ניתן למזער סיכונים?

קנייה באמצעות חברת נדל"ן המכירה את שוק הנדל"ן בארה"ב - בדרך זו ניתן להתמודד עם חוסר ההיכרות של השוק האמריקאי.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

הראשון מבין שלושת המספרים "הקדושים" (בשנייים הנוספים ניגע בהמשך). במילים פשוטות, משמעותו שווי הנכס לאחר השיפוץ. ברוב המוחלט של הנכסים אותם נרכוש יידרש שיפוץ, קטן או גדול. ברנטל אנו נשפץ לרמה בה נוכל להכניס דיירים, כלומר לא ייערך שיפוץ מקיף וגדול ועלותו נמוכה בדרך כלל. בפליפ לעומת זאת, השיפוץ שנערוך אמור להביא את הבית לרמה המקובלת בשכונה ולעיתים אף מעבר. יש לזכור כי מטרתנו בפליפ היא לקנות, לשפץ ולמכור ברווח במהירות, לכן יש צורך בשיפוץ שימקסם את ערך הנכס.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

פליפ פירושו נכס להשבחה ולמכירה.
השקעה מסוג זה משמעותה רכישת נכס מתחת למחיר השוק באופן משמעותי, שיפוץ לרמה המקובלת באזור ומכירה ברווח.

מהם היתרונות?
*רווח גבוה ומיידי יחסית. מדובר במספר חודשים מרגע רכישת הנכס ועד למכירתו

מהם החסרונות?
*לעיתים מתגלות "הפתעות" בזמן השיפוץ וניאלץ לחרוג מהתקציב
*אנו מושפעים ישירות ממצב השוק במידה וחלה ירידה
*דורש תשומת לב רבה ביחס לרנטל

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

רנטל פירושו נכס להשכרה.
השקעה בנכס להשכרה משמעותה רכישת הנכס, שיפוץ קטן אם נדרש והכנסת דיירים.

מהם היתרונות?
*הכנסה קבועה וידועה
*דורש פחות תשומת לב ביחס לפליפ, בעזרת חברת ניהול טובה
*עליית ערך נאה לאורך השנים
*סיכון נמוך ביחס לפליפ
*אפשרות למימון מחדש

מהם החסרונות?
*הכנסה משמעותית מצטברת לאורך זמן - לא מתאים לכולם
*טיפול ותחזוקה שעשויים להוריד מהתשואה
*עשויים להיתקל בדיירים בעייתיים

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

!מעוניינים ללמוד על עולם הנדל"ן? מצויין
!הכנו במיוחד בשבילכם מילון מונחים
מדי יום יעלה מונח חדש מעולם הנדל"ן,
!וכל מה שעליכם לעשות הוא להמשיך לעקוב

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

מה אתם אומרים על עבודה בה משלמים לכם בזמן שאתם ישנים? אוכלים? יוצאים לחופשה עם המשפחה? מפנים זמן עבור הילדים?
כל אלו מתאפשרים לאחר שהגעתם לחופש כלכלי, לאחר שיצרתם הכנסה פאסיבית המספיקה להגשמת חלומותיכם ומטרותיכם.
אם הייתם מסרבים לעבודה מהסוג שהזכרנו קודם, נעשה איתכם ניסיון נוסף...
לא נמאס לכם לקום כל בוקר על מנת להעשיר אדם אחר? את הבוס שלכם? לא תרצו להיות הבוס של עצמכם?
אם עדיין לא התעורר בכם הרצון לפנות אלינו, אנו מבקשים מכם בנימוס לצאת מן הדף ולהפסיק לעקוב אחרינו.
אתם מרגישים שזה בוער בכם?? תשלחו הודעה! תתחילו לפעול למען עצמכם!

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

אחד מהמיתוסים המוכרים בעולם השקעות הנדל"ן הוא שהתחום ספקולטיבי. לדעתנו, זה נכון!
אך תשימו לב להבדל המשמעותי, אנחנו לא נביאים, לא מהמרים וגם לא יושבים בחיבוק ידיים בתקווה שהשווקים יעלו על בסיס תאוריות שונות, אנחנו יזמים ומשקיעים!
הצעד הראשון להצלחה בעולם הנדל"ן הוא כמובן רכישת הנכס (Focus כבר אמרנו?). בנקודה קריטית זו בא לידי ביטוי ההבדל המשמעותי. לאחר שנים של ניסיון, פיתחנו שיטות שונות ומערכת מוכחת למציאת עסקאות מתחת למחיר השוק (כולל שיפוץ). כשיש לך צוות מקצועי ומיומן שמוודא עסקאות בצורה זו, ניתן להסיר לחלוטין את הספקולציות!
"Verify, Verify, Verify"

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

מחירי הנדל"ן בארה"ב ככל הנראה לא יישארו נמוכים לאורך זמן אלא צפויים לעלות בעתיד הקרוב או הרחוק, מה שמעלה את כדאיות ההשקעה. האמריקאים אט אט מתאוששים מהמשבר הכלכלי. ככל שמצבם ישתפר כך הם ירצו יותר לרכוש נכס משל עצמם. צריך לזכור שאנשים רבים בארה"ב שלא החזירו את ההלוואה בתקופת המשבר אינם יכולים כרגע לקבל משכנתה, אך ברגע שיתאפשר להם הם יתעניינו ברכישת נדל"ן וכך הביקוש יעלה. לא מעט מומחים לנדל"ן טוענים שמדובר בהזדמנות של פעם בחיים להשקיע בצורה מוצלחת כל כך בנדל"ן. הם מציינים גם את העובדה כי הביקוש לשכירות קבוע ויציב. בניגוד לישראל, האמריקאים אינם "חייבים" לרכוש נכס למגורים ורבים שוכרים. רבים לא יודעים אך בתקופת המשבר המפורסם של 2008 מחירי השכירות עלו משמעותית! בכל זאת התושבים צריכים לגור איפשהו...

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

אנו עדים להיעדר אלטרנטיבות אמיתיות לכסף הפנוי להשקעה. כיום ניתן לקבל ריבית אפסית מהבנקים, לסבול מתשואות תנודתיות מאוד בבורסה או לפנות אלינו :)

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

הכנסה פאסיבית מאפשרת לך להתרווח מדי פעם בבטחון רב.
אתם לא רוצים לעשות צעד לכיוון החופש הכלכלי שלכם?

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

כאשר רוכשים נכס מבלי לראות אותו יש לכך השלכות מבחינת בדיקת הנכס והתרשמות אובייקטיבית. למעשה המשקיע צריך להסתמך במידה רבה על המתווכים השונים בתהליך הרכישה. הצוות שלנו מורכב מאנשי שטח מיומנים ומקצועיים הנמצאים איתנו זמן רב, בעלי ניסיון של עשרות שנים בתחומם ורובם המוחלט אף גדל באזור.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

היתרון העיקרי הוא מחירי הנדל"ן הנמוכים בארה"ב. בישראל מחירי הנדל"ן נחשבים יקרים לא רק ביחס לארצות הברית. לשם השוואה, ישראלי המעוניין להשקיע בארה"ב יוכל לרכוש בית מרווח לאחר שיפוץ, בעוד שבישראל סכום זהה יספיק לכל היותר לדירת 2-3 חדרים באזורי הפריפריה. השאלות הצצות מיד הן - אני לא צריך הון משמעותי בשביל להשקיע? האם ניתן להשקיע כל סכום? התשובות הן לא, ולא בדיוק. אנו יודעים להתאים לכל משקיע את הנכס המתאים לו, "לתפור את החליפה המתאימה" עבור כל אדם. אנו יודעים לאתר את הנכסים מתחת למחיר השוק, בטווח ההשקעה המתאים לכם ולבחור יחד איתכם את אופי ההשקעה המתאים עבורכם.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

לשוק הנדל"ן בארה"ב ישנו יתרון אדיר על פני שווקי נדל"ן אחרים - כמו כל הכלכלה האמריקאית, הוא מתנהל בשקיפות מרבית ומאפשר לכל משקיעיו לקבל החלטות מושכלות על סמך אינפורמציה מלאה. לדוגמה, אתרי האינטרנט הרבים שמספקים מידע יקר ערך. כך למשל תוכלו לדעת בדיוק כמה שווה נכס מסוים בהתאם למיקום שלו, גודלו ומאפיינים אחרים, כך שתהיה לכם אינדיקציה מצוינת לגבי המחיר הנדרש מכם.

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

07/10/2019

בשנים האחרונות נרשם גידול משמעותי במיוחד בהיקף ההשקעות של ישראלים בנדל"ן, הן בארץ והן מחוצה לה ובעיקר בארצות הברית. תרמה לכך בעיקר החולשה המתמשכת של שוק ההון, שמתקשה להציע תשואות אטרקטיביות באמת ובפרט לא באפיקים שלא מתאפיינים ברמת סיכון גבוהה, ועוד סיבה טובה לעניין הרב שמעוררת האופציה של השקעה בנדל"ן בארה"ב היא שכמעט כל אחד מאיתנו מכיר באופן אישי אנשים שכבר עשו את זה - והרוויחו בגדול!

#הצלחה #עסקים #נדלן #יזמות #השקעה #השקעות #נדלןבישראל #נכסים #ארהב #נדלןמניב

29/09/2019

שלום לכולם, אנו חברת KARIA investments ואנו משקיעים ומלווים משקיעים בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
כמעט כולנו נמצאים בתוך "מירוץ העכברים", כלומר רצים ורצים ורצים... ונשארים באותו מקום. רוברט קיואסאקי רשם בספרו "אבא עשיר, אבא עני" כי אנו מחליפים את הזמן שלנו בכסף, ועל מנת לצאת לחופש כלכלי עלינו לשנות זאת. להפסיק לרוץ במקום. איך משנים זאת? בשביל זה אנחנו פה!
עבורנו, העיסוק בנדל"ן זו הדרך להגיע לחופש כלכלי. ייצרנו הכנסה פאסיבית שמאפשרת לנו לחיות ברמת החיים שרצינו עבורנו ועבור בני משפחתנו.
כיום אנו עוזרים לאנשים כמוך, לאלו שרוצים אבל עדיין מפחדים לעשות את הצעד הראשון. יחד איתכם, "נתפור לכם את החליפה המתאימה". נאתר עבורך את העסקה הנכונה, מתחת למחיר השוק, המתאימה לתקציב שלך ונלווה אותך בתהליך הרכישה וגם אחרי.
לא נמאס לך לשמוע על הצלחה של אחרים? ומה עם החופש הכלכלי שתמיד חלמת עליו? אנו מציעים לך הזדמנות ללוות אותך יד ביד ברכישת נכסים מניבים בשוק הנדל"ן האמריקאי, ולעזור לך לעשות את הצעד הראשון לעתיד שחלמת עליו עבורך ועבור משפחתך.
צור קשר עוד היום!

karia_investments

23/10/2019

15/10/2019

15/10/2019

15/10/2019

10/10/2019

10/10/2019

10/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

07/10/2019

29/09/2019

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share