DrLi - דרלי השקעות נדל"ן

19/02/2025

לכל מי שחשב שהחזרי המשכנתא מידתיים ביחס לממוצע השכר במשק… ICE נדל״ן מתייחס להיבטים בנושא ועוד בראיון עם היועץ של דרלי, עו"ד שלמה בן אליהו, לשעבר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומנהל רשות מקרקעי ישראל.|

לינק לכתבה המלאה כאן ובתגובה הראשונה:
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1051511

[בטרם בחינת השקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

12/02/2025

אנחנו לא יודעים למה אף אחד לא מדבר על זה, אבל אפשר היום לקנות דירה בלי לקחת משכנתא...
המודל של דרלי תופס תאוצה. גלובס פירגנו במוסף הנדל״ן הסופ"ש:
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001501264

הזדמנות חדשה להשקעה בנדל”ן בישראל – ואנו נרגשים להיות חלק מזה!
לא בכל יום יוצא לך להיות שותף למשהו גדול באמת – ואנו שמחים וגאים שהמודל שפיתחנו פותח דלתות חדשות להשקעות בנדל"ן בישראל.
כשחושבים על השקעה, לרוב עולה תחושה שזה מסובך, רחוק, אולי אפילו בלתי אפשרי. אבל מה אם זה היה נגיש יותר? מה אם כל אחד ואחת יכלו לקחת חלק ולייצר לעצמם עתיד כלכלי בטוח יותר?

זה בדיוק מה שאנחנו עושים – יוצרים הזדמנויות חדשות, נגישות ואטרקטיביות לכל מי שחולם להשקיע בנדל"ן בארץ.
פרטים נוספים באתר החברה בתגובה הראשונה

[בטרם בחינת השקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]
#השקעהבטוחה #דירהלהשקעה #נדלןבישראל #דרלי

30/12/2024

בראיון ברדיו החברתי דיברנו על המודל הייחודי של דרלי לקניית דירות להשקעה בישראל, בסכום נמוך ובתהליך מהיר ופשוט. האזינו ואם יש שאלות… אנחנו כאן לענות ולהסביר! ניתן גם להשאיר הודעה באתר
www.mydrli.com
הרדיו החברתי הראשון

25/12/2024

הבוקר התפרסמה ידיעה בעיתון מעריב אודות הפעילות של דרלי. אנחנו שמחים על הפרגון ועל המשמעות שהרעיון להשקעות נדל"ן מותאמות לתקציב ובהליך קצר ופשוט קורם עור, גידים וממשות.

זו סנונית ראשונה - יש למה לחכות.

[בטרם בחינת ההשקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]
#נדלן #נדל"ן #השקעות #פיננסים #השקעותנדלן #מעריב

13/11/2024

שמחים לעדכן על עוד עסקה שנסגרה!
ארבעה משקיעים בדירה, בהשקעה משותפת של כ-500,000 ש״ח כל אחד :)
דירה במיקום הכי טוב בבת ים, מהערים עם עליות הערך הגבוהות בישראל. הדירה צמודה לים, לרכבת הקלה, עם ממ״ד וכל זה במחיר קניה של כ-150,000 ש״ח מתחת למחיר השוק.
דרלי ליוותה את המשקיעים בכל התהליך, החל מאיתור הדירה, סגירת העסקה והעברת הבעלות על שם המשקיעים. עכשיו הם תקועים איתנו לעוד כמה שנים 😁 בהן נמשיך לנהל את הדירה ולהעניק להם את השירות הכי טוב שיש.

ממשיכים לפנות אלינו כל העת משקיעים נוספים שמעוניינים להשקיע איתנו. אנחנו ממשיכים לעבוד במרץ להביא את ההשקעות הטובות ביותר.

עסקאות חדשות כבר על הפלאנצ׳ה, דברו איתנו 😎

[בטרם בחינת השקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

13/10/2024

גם אתם מתלהבים ממבצעי קבלנים של 10/90? אנחנו פחות :)

בואו נבין את המשמעויות:

1. השלמת הון עצמי - אם שילמתם 10% בהתחלה ותכננתם לקחת משכנתא בהמשך, צריך להבין שיהיה עליכם להשלים את ההון העצמי לטובת קבלת המשכנתא (עוד מאות אלפי שקלים).

2. מכירת הדירה לפני אכלוס (כדי להנות מעליית הערך של דירה על הנייר)-

א. הרבה קבלנים לא מאשרים למכור את הדירה לפני שתצטרכו לשלם את כל התמורה לקבלן (שאר ה-90%).

ב. גם אם הקבלן כן יאשר, לפי הנחיות אחרונות של ממונה חוק המכר, אתם (המוכרים) תיכנסו בנעלי הקבלן ותידרשו גם להעמיד ערבויות לפי חוק מכר, ולהיות אחראים על תיקונים בשנת הבדק.

3. אם לא הצלחתם לשלם את שאר ה-90%, הקנס של הקבלן יהיה משמעותי מאד ויכול לעלות עד כדי אותם 10% ששילמתם, כפיצוי.

מוזמנים לקרוא על כך בהרחבה - https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001489614

[בטרם בחינת השקעה דרך דרלי יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

13/09/2024

שמחים לסכם עוד שבוע מלא עשייה בו משקיעים כבר החליטו להצטרף אלינו להשקעה 💪🏼

אז בואו נבין קצת יותר מה בעצם אנחנו עושים:

איתור נכס 🏡
אנו מאתרים נכסים להשקעה אשר נבחרים בקפידה על ידי מומחי נדל״ן!

השקעה משותפת 🏘️
דרלי מאגדת משקיעים לקנייה משותפת של הנכס, ומנהלת את הליך הרכישה והעברת הזכויות בנכס על שם המשקיעים.

רישום זכויות בטאבו ✍️
הנכס נרשם על שם המשקיעים בטאבו/רמ״י (לפי העניין). באופן זה, יש למשקיעים זכות קניינית בנכס, המשמשת כבעלות בנכס וכבטוחה האידיאלית :)

ניהול הנכס 📓
דרלי מנהלת את כל ההתנהלות ביחס לנכס. כולל השכרת הנכס, תיקונים רלבנטיים, ניהול הוצאות וחלוקת הרווחים מדמי השכירות למשקיעים.

מכירת הנכס וחלוקת רווחים 💵
לאחר תקופה מוגדרת, דרלי פועלת למכירת הנכס וחלוקת הרווחים למשקיעים.

ככה שדרלי דואגת להכל מקצה לקצה- רכישה, השכרה, מכירה. ולמשקיע נשאר להנות מהכנסה פסיבית 😎

מעוניינים לדעת עוד? מוזמנים להיכנס לקישור לבחון את הנכס המעולה שעומד עכשיו להשקעה בבת ים!

[המידע מתייחס להשקעה ישירה בנדל"ן. אף על פי כן, ומבלי לגרוע מהאמור, החברה בחרה להגביל את הצעתה ל-35 משקיעים, ולמשקיעים מתוחכמים, כמפורט באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

אין באמור באתר כדי להוות התחייבות ו/או תחליף לייעוץ משפטי​​. המידע באתר נמסר בתור רקע כללי בלבד. אין לראות בו ייעוץ או הצעה להשקיע בנכסים המוזכרים בו. המידע באתר מתי...

09/09/2024

הבטיחו דירה בקפריסין ואז הכל הסתבך.. נשמע מוכר, לא?

אצלנו בדרלי משקיעים ב-י-ש-ר-א-ל ! לא באי הקפריסאי ולא בלהיט הרומני התורן - דירה בטאבו בישראל!

לעמוד ההשקעה בנכס בישראל במחירי קפריסין 🙂
https://www.mydrli.com/properties-1/asset

[בטרם בחינת ההשקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

05/09/2024

הי חברים כאן דרלי:)

קודם כל רצינו להגיד תודה רבה על כל ההתעניינות הרבה בהשקעה ובמיזם.. אנחנו פה לכל שאלה והבהרה.

רצינו לספר לכם איך בהשקעה אצלנו, אתם נהנים גם מיתרונות מיסוי.

ישנם שני מיסים מעצבנים שצריך לשלם (בדרך כלל) כשקונים דירה - בקנייה משלמים מס רכישה, במכירה משלמים מס שבח.

אם משקיעים דרך דרלי - תזכו להטבות המס של שליש דירה ומטה:

1. במס רכישה (בקניה) - אם אין לכם דירה כיום ותרכשו דרך דרלי, מס הרכישה שתשלמו אם תקנו דירה נוספת לאחר מכן, לא יהיה מס רכישה גבוה החל על דירה להשקעה, אלא המס שחל על דירה יחידה.

2. במס שבח (מכירה) - אם יש לכם דירה יחידה ותרכשו לאחר מכן דרך דרלי, תשמרו על זכאותכם לפטור מתשלום מס שבח (25%!) בעת מכירת הדירה היחידה.

מוזמנים לשמור על הטבת המס שלכם על ידי השקעה עם דרלי.

[בטרם בחינת ההשקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]

Send a message to learn more

03/09/2024

אנחנו תמיד אומרים לעצמנו שמחירי הדירות יקרים מדי.
אז אולי את שוק הדירות עוד לא הצלחנו להוזיל... אבל כן הצלחנו לייצר השקעה בדירות במחיר הגיוני.

החל מ-450,000 ש"ח!

מתוך עשרות דירות שראינו ובדקנו, אנחנו מזמינים אותך להצטרף לקניית דירה בבת ים, מהערים עם עליות הערך הגבוהות בישראל:
- דירת 3 חדרים (עם ממ״ד) מושלמת
- ⁠⁠ממוקמת ליד הים והרכבת הקלה

לפרטים נוספים על הדירה: https://www.mydrli.com/properties-1/asset

למה אנחנו?
✍️ רישום בטאבו!
💵 יתרונות מיסוי
📓 ניהול של הכל- קניה, השכרה ומכירה
📈 רווח מדמי שכירות וממכירת הדירה

דרלי הינו מיזם המאפשר השקעה בדירות במחיר נמוך, על ידי קניית חלק מדירה ורישומה על שם המשקיע בטאבו, ניהול הדירה והשכרתה, מכירתה בתום תקופה קבועה מראש וחלוקת רווחים לקונים.
לא בערך, לא בכאילו, לא בעיירה נידחת בארה״ב ולא בלהיט הרומני התורן - דירה בטאבו בישראל!

לכל שאלה, התלבטות ומידע אנחנו פה!
עדיאל קליין - 054-7277093
איתי בן אליהו - 052-6146700

דרלי מנוהלת על ידי בוגרי משרדי עורכי הדין המובילים בישראל ומלווה במנכ״ל משרד השיכון ומנהל רמ״י לשעבר.

[המידע מתייחס להשקעה ישירה בנדל"ן. אף על פי כן, ומבלי לגרוע מהאמור, החברה בחרה להגביל את הצעתה ל-35 משקיעים, ולמשקיעים מתוחכמים, כמפורט באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]
#השקעותנדלן #השקעות

28/08/2024

אנחנו תמיד תופסים את עצמנו ואומרים ״די.. המחירים מתישהו ירדו״ אבל בפועל המציאות מוכיחה אחרת.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) פרסמה נתונים של שוק הדירות הישראלי ברבעון השני וניתן לכותבים של גלובס את הקרדיט:

״הסתערות. זו התמונה הכללית שמשתקפת מנתוני שוק הדירות הישראלי ברבעון השני של 2024, שפרסמה בסוף השבוע האחרון הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). השוואה של כמות העסקאות ומחירי הדירות שנרכשו בערים גדולות ובמחוזות הצפוניים בישראל מעלה, לפי הערכות, שהציבור הישראלי חושב על היום שאחרי המלחמה ־ והוא אינו צופה ירידות מחירים.״ (אריק מירובסקי, גלובס, 20.8.2024)

דרלי מאפשרת השקעה ישירה בדירה בישראל. לא בערך, לא בכאילו. אנחנו מזמינים אתכם להצטרך אלינו לעמוד הלינקדין שלנו ולעמוד הפייס שלנו וכמובן להיכנס לאתר שלנו: www.mydrli.com

בקרוב נעלה לשיווק נכס להשקעה, ואנחנו רוצים אתכם איתנו.

[בטרם בחינת ההשקעה יש לבחון את התנאים והמגבלות המפורטים באתר החברה ובתנאי השימוש שבו]
#השקעותנדל״ן #דרלי #נדל״ןבישראל #דירהלהשקעה #נדלן #נדל״ןבזול

דרלי מאפשרת השקעה בדירה במחיר נמוך על ידי קניית חלק מדירה ורישומה על שם המשקיע בטאבו, ניהול הדירה והשכרתה, מכירתה בתום תקופה מוסכמת וחלוקת רווחים למשקיעים (DrLi)