נדל"ן VIP

09/02/2025

* שיווק בלעדי * למכירה משרד 80 מר ברוטו במתחם העסקים התוסס של תל אביב במגדל רסיטל היוקרתי עם לובי מפואר שמירה 24/7 בדרך מנחם בגין מתאים עורכי דין רואי חשבון חברות הייטק שוק ההון אדריכלים מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח קליניקה לרופאים בכל התחומים אזור מבוקש הומה סביבת עבודה מושלמת עם בתי קפה מסעדות בנקים וחנויות שנעים לשהות ולעבוד בה , הזדמנות נהדרת לשימוש עצמי או השקעה. מחיר מבוקש 2,400,000 ש"ח פלוס מע"מ .פניות : 052-616-1013

09/02/2025

* שיווק בלעדי * להשכרה משרד 100 מר מחולק לקבלה המתנה 5/6 חדרים מוארים כולל חלל פתוח לעמדות עבודה חדר ישיבות ומטבחון ברחוב הארד מרכז העסקים רמת החייל עתידים ליד בנקים מסעדות וחנויות ועוד מיקום מנצח מתאים לכל התחומים עורכי דין רואי חשבון פיננסים הייטק מדיה פרסום שוק ההון משכנתאות ועוד סביבת עבודה מושלמת יש גם תחבורה ציבורית מחיר מציאה כניסה מידית שכירות : 5500 ש"ח פלוס מע"מ פניות : 052-616-1013

04/02/2025

* שיווק בלעדי * להשכרה קלינקה 170 מר מחולקת לקבלה / המתנה 3 חדרי רופא מוארים + חדר צילום מחסן ומטבחון. בניין עם שומר מבוקש חדיש ומפואר ברחוב הברזל מרכז העסקים רמת החייל עתידים ליד בית חולים אסותא מדיקא MDC בנקים מסעדות וחנויות ועוד מיקום מנצח מתאים לכל גניקולוגיה אסתטיקה פלסטיקה אף אוזן גרון לב אונקולוגיה שיניים עור נשים פודיאטור עיניים כליות פסיכולוגיה ועוד סביבת עבודה מושלמת יש גם תחבורה ציבורית
שכירות 12,750 ש"ח בתוספת מע"מ חניות בתשלום נוסף פניות : 052-616-1013

04/02/2025

* שיווק בלעדי * להשכרה משרד 280 מר משופץ פינתי ברחוב הברזל מחולק קבלה חדר ישיבות גדול חדרי עבודה + חדרי מנכ"ל חלל פתוח קומפלקס מבוקש מיקום מנצח ברמת החייל צפון תל אביב מתאים חברות הייטק עורכי דין רואי חשבון פיננסים בנקים יזמים חברות שוק ההון אדריכלים חברת הפקות פרסום מעצבים מדיה סוכנות שרות סוכנות השכרת רכב ביטוח נסיעות קליניקה אזור הומה סביבת עבודה מושלמת בתי קפה מסעדות בנקים שכירות 21,000 ש"ח בתוספת מע"מ חניות בתשלום נוסף פניות : 052-616-1013

04/02/2025

בפרוייקט האייקוני המבוקש והכי מדובר YARD TEL AVIV בנווה שרת, פרוייקט בסטנדרט גבוה ויוקרתי מגדל מגורים עם שטחי מסחר וגנים ירוקים בקרבה לפארק הירקון,הרכבת הקלה,קריית עתידים ורמת החייל.למכירה 109 מר דירת 4 חדרים מוארת+ 13 מר מרפסת שמש חניה ומחסן , חדר הורים מרווח ועוד פינוקים. אכלוס לקראת סוף 2025,
(תמונות להדמיה בלבד) מחיר שיווק 4,650,000 ש"ח פניות : 052-616-1013

31/01/2025

בפרוייקט האייקוני המבוקש והכי מדובר YARD TEL AVIV בנווה שרת פרוייקט בסטנדרט גבוה ויוקרתי מגדל מגורים עם שטחי מסחר וגנים ירוקים בקרבה לפארק הירקון,הרכבת הקלה,קריית עתידים ורמת החייל.למכירה 120 מר דירת 5 חדרים מוארת+ 13 מר מרפסת שמש חניה ומחסן , מטבח עם כיור כפול , חדר הורים מרווח ועוד פינוקים. אכלוס לקראת סוף 2025
(תמונות להדמיה בלבד) מחיר 5.485.000 ש"ח

31/12/2024

25/12/2024

מאחלים חג אורים שמח מלא ניסים ונפלאות לכולם!
ושהחטופים יחזרו הביתה בשלום🎗

21/12/2024

שיווק בלעדי להשכרה במתחם העסקים של רמת החייל בתל אביב בקומפלקס מפואר ברחוב ראול ולנברג משרד 800 מר ברוטו אפשרות לחלןקה מחדש עם תקציב בינוי 3000 ש"ח למר לפי הצורך פרוס על חצי קומה מואר נוף אורבני ירוק מתאים הייטק שוק ההון אדריכלים עורך דין רואי חשבון מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח אזור מבוקש הומה סביבת עבודה מושלמת עם בתי קפה מסעדות בנקים וחנויות שנעים להגיע אליה לשהות ולעבוד בה .פניות יעקב 0542836380

01/12/2024

* שיווק בלעדי * למכירה משרד 490 מר ברוטו ברמת החייל עתידים מתחם העסקים של צפון תל אביב בקומפלקס יוקרתי עם לובי מפואר שמירה 24/7 ברחוב ראול ולנברג מתאים עורכי דין רואי חשבון חברות הייטק שוק ההון אדריכלים מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח קליניקה לרופאים בכל התחומים אזור מבוקש הומה סביבת עבודה מושלמת עם בתי קפה מסעדות בנקים וחנויות שנעים לשהות ולעבוד בה . אפשרות לרכוש גם חניות בעלות נוספת
מחיר מבוקש 9,800,000 ש"ח בתוספת מע"מ

28/11/2024

שיווק בלעדי להשכרה משרד 1100 מר במתחם העסקים של רמת החייל בצפון תל אביב קומפלקס חדיש ומבוקש ברחוב הברזל. קומה שלמה מחולקת לחדרים בגדלים שונים מטבחון ומרפסת שמש משרד מואר כניסה לבניין דרך לובי מפואר ומעליות מרווחות הבניין מתוחזק ברמה גבוהה מתאים לחברות הייטק שוק ההון אדריכלים רואי חשבון עורכי דין מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח סביבת עבודה מושלמת אזור הומה ליד בתי קפה מסעדות בנקים סביבת עבודה פנטסית פניות 052-616-1013

27/11/2024

27/11/2024

* שיווק בלעדי * להשכרה 230 מר משרד מושקע חדש במתחם העסקים של רמת החייל עתידים בצפון תל אביב מחולק לקבלה המתנה עמדות עבודה 4 חדרים ,חדר ישיבות מטבחון אפשרות להשכרה עם הריהוט הקיים, בניין יצוגי עם שומר ומעליות מרווחות בניין ברמה גבוהה מתאים לחברות הייטק שוק ההון אדריכלים רואי חשבון עורכי דין מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח כניסה מידית סביבת עבודה מושלמת שנעים לעבוד בה אזור הומה ליד בתי קפה מסעדות חנויות בנקים ועוד לא לפספס הזדמנות פניות 052-616-1013

26/11/2024

📚 מונח נדל"ן יומי: סעיף זיקת הנאה 📚

זיקת הנאה היא זכות שניתנת לאדם להשתמש בשטח או במקרקעין של אחר לשם מטרה מסוימת. זיקת ההנאה יכולה להיות זמנית או קבועה, והיא מוגדרת לרוב בהסכם בין בעלי המקרקעין למוטב זיקת ההנאה. זיקת ההנאה יכולה לכלול שימוש בשביל גישה, הנחת תשתיות, חניה וכדומה.

🏢 לדוגמה, אם יש לכם בית עם שביל גישה שבעל המקרקעין השכן משתמש בו כדי להגיע לנכס שלו, ניתן להגדיר זיקת הנאה שמאפשרת לו להשתמש בשביל הגישה. הסכם זיקת ההנאה יבטיח את זכות השימוש של השכן בשביל הגישה למשך זמן מוסכם או לצמיתות.

#מונחינדלן #נדלן #זיקתהנאה #שימושבמקרקעין #לומדיםנדלן

*אין באמור לעיל כדי למצות את מגוון הסוגיות העולות בכל מקרה ומקרה. אנו ממליצים לא להסתפק באמור, ובכל מקרה הצורך להסתייע בייעוץ/גורם מקצועי

25/11/2024

📚 מונח נדל"ן יומי: דירה בהרחבה 📚

דירה בהרחבה היא דירה שעברה תהליך של הגדלת שטח המגורים שלה, לרוב על ידי הוספת חדרים או שטחים נוספים. התהליך יכול לכלול בנייה חיצונית, כמו הרחבת שטח הבית כלפי חוץ, או בנייה פנימית, כמו סגירת מרפסת והפיכתה לחדר נוסף. תהליך ההרחבה דורש אישורים מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ויכול לשדרג את ערך הנכס והשימושיות שלו.

🏢לדוגמה, משפחה המתגוררת בדירת 3 חדרים ברעננה עשויה להחליט להרחיב את הדירה על ידי הוספת חדר עבודה ומרפסת שמש סגורה. לאחר קבלת האישורים הדרושים מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הם מתחילים בתהליך ההרחבה, אשר מגדיל את שטח המגורים שלהם ומשפר את איכות החיים בדירה.

#מונחינדלן #נדלן #דירהבהרחבה #הרחבתנכס #לומדיםנדלן

*אין באמור לעיל כדי למצות את מגוון הסוגיות העולות בכל מקרה ומקרה. אנו ממליצים לא להסתפק באמור, ובכל מקרה הצורך להסתייע בייעוץ/גורם מקצועי.

24/11/2024

📚 מונח נדל"ן יומי: בעלות משותפת 📚

בעלות משותפת היא מצב שבו שני אנשים(או חברות/תאגידים) או יותר מחזיקים בזכויות בנכס נדל"ן. לכל אחד מהבעלים המשותפים יש חלק מסוים בנכס, אך החלקים אינם מוגדרים פיזית. בעלותו של כל אחד מהם לפי חלקו מתפשטת בכל אתר ואתר שבמקרקעין ואין לשום שותף חלק מסויים בהם.

🏢לדוגמה, אם שני חברים רוכשים יחד דירה להשקעה בתל אביב, הם מחזיקים בזכויות בנכס באופן משותף. כל אחד מהם עשוי להחזיק ב-50% מהזכויות על הנכס, והם יצטרכו להחליט במשותף על כל סוגיה הנוגעת לניהול והשכרת הדירה, כמו גובה שכר הדירה, תחזוקה ושיפוצים אפשריים.

#מונחינדלן #נדלן #בעלותמשותפת #רכישתנכס #לומדיםנדלן

*אין באמור לעיל כדי למצות את מגוון הסוגיות העולות בכל מקרה ומקרה. אנו ממליצים לא להסתפק באמור, ובכל מקרה הצורך להסתייע בייעוץ/גורם מקצועי

23/11/2024

* שיווק בלעדי * להשכרה בניין משרדים עצמאי 16,000 מר במתחם העסקים של רמת החייל עתידים בצפון תל אביב קומפלקס חדש
ברמת החייל עתידים חלוקה והתאמות לפי הצורך לפי דרישה לובי מפואר ומעליות מרווחות בניין ברמה גבוהה מתאים לחברות הייטק שוק ההון אדריכלים רואי חשבון עורכי דין מעצבים הפקות מדיה פרסום ביטוח כניסה מידית סביבת עבודה מושלמת שנעים לעבוד בה אזור הומה ליד בתי קפה מסעדות חנויות בנקים ועוד לא לפספס הזדמנות פניות 052-616-1013