יערית תורג'מן יועצת משכנתאות

15/08/2024

אז מה אומרת לנו עליית המדדים שהתפרסמה היום???

לגבי מדד תשומות הבניה שעלה ב0.4%
שוק הדיור התעורר, נוטלי המשכנתאות כבר לא מחכים להורדת הריבית ומבינים שככל שיחכו , מחירי הנדלן רק ימשיכו לעלות.

בבניה עצמית,
בשל היצע נמוך והביקוש הגבוה
תשומות הבניה לעליה ב3 החודשים האחרונים.

עצה שלי -

אם חתמתם חוזה מול קבלן וניתן להקדים תשלומים- עשו זאת!

אם טרם חתמתם מול קבלן- במהלך משא ומתן תדרשו לחתום ללא מדדי תשומות הבניה.

לגבי מדד מחירים לצרכן שעלה ב0.6% מעל הצפי-

השאלה המתבקשת היא , מה יהיה עם ריבית בנק ישראל?

האם אתם חושבים שבעקבות הורדת הריבית באירופה, או הצפי לירידת ריבית בארה״ב בחודש הבא, גם בארץ הריבית תרד ??

ומה הנגיד יעשה ב28.8 ?!?!

לדעתי, הריבית תשאר ללא שינוי.

מוזמנים לכתוב לי את דעתכם..

נ.ב -
התמונה למטה - אני לא חיכיתי להורדת ריביות🙃

12/08/2024

12/07/2024

רגע של אושר…

12/05/2024

🥀🎗️

18/04/2024

גאה 🫡 לנהל את מחוז צפון ולהיות חלק מארגון מדהים 🫶🪬התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי

05/04/2024

שימו לב 📢📢📢
בעקבות המצב הבטחוני ,
ניתנה הוראה שעה שמאפשרת בנית ממ"ד בהליך מהיר ללא היתר בניה.
את המימון עבור הממ"ד ניתן לקבל מהבנק כתוספת למשכנתא בתנאים שונים .
לקבלת הלוואת ממ"ד בתנאים הטובים ביותר,
פנו אלי !
יערית תורג׳מן מנהלת מחוז התאחדות יועצי הצפון

14/02/2024

Valentine's Day
הכי כיף ומרגש לקבל אהבה ופרגון
ומשלוח מהמם מלקוחה מדהימה♥️🙏🏻

12/01/2024

קולגות וחברות for life🫶💪🏻

01/01/2024

הריבית ירדה ב0.25%
ומה זה אומר עבור נוטלי משכנתאות…
15 ש"ח פחות על כל 100k..
לא לשכוח שאנחנו עדיין במלחמה והכל יכול להשתנות.

נקווה לטוב בע״ה 🙏🏻

01/01/2024

אני שמחה לבשר לכם שמהיום ניתן לקבל הלוואת משכנתה עד 70% משווי הנכס לצורך איחוד הלוואות.
המהלך התגבש ביוזמת התאחדות יועצי משכנתאות, שזיהתה לפני כולם את הצורך במתן אשראי בתקופת מלחמה.

*אז מה זה אומר מבחינתכם?*

אם יש לכם הלוואות בחשבון הבנק שחונקות אתכם, ואתם מעוניינים לפרוס אותם בצורה שתתאים לכם בתזרים כלכלת המשפחה, מהיום זה יתאפשר לכם גם אם קיימת הלוואת משכנתא על הבית מעל 50% משוויו.

ההוראה בתוקף עד 31.3.2024 .

קדימה 👏🏻 הזמן קצוב וחייבים לתקתק💪🏻

* דירה מקבלן / מחיר למשתכן תפנו אליי כדי שנבדוק אם ניתן .

מוזמנים לפנות - יערית תורג׳מן - 052-8024844

26/12/2023

ההרשמה להגרלה של דירה בהנחה נפתחה היום ה26/12
ותיסגר ב6/2/24 בהגרלה יוגרלו כ- 6,000 יח"ד ברחבי הארץ.

ההגרלה שתפתח כוללת כ-6,000 יחידות דיור ביישובים ברחבי הארץ: אילת, אלעד, אכסאל, אשקלון, בת ים, טורעאן, יבנה, ירושלים, מודיעין, עמנואל, פתח תקוה, קרית עקרון, ראשון לציון, רחובות ועוד..

הזכאים להירשם הינם כל חסרי הדירה בעלי אישור זכאות בתוקף.
כמו תמיד משפרי דיור זכאים רק בהגרלות המשך ולא בהגרלות חדשות.

כפי שהיה בהגרלה הקודמת, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו, כמו כן אין חשיבות למועד ההרשמה .

11/12/2023

התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי

07/12/2023

מאחלת לכולם חג של ניסים ונפלאות אמן 🕎🇮🇱🤍
התאחדות יועצי המשכנתאות

09/11/2023

עדכונים 👇🏻

30/10/2023

הקלות / הטבות של בנק לאומי 🙏🏻🇮🇱💪🏻

29/10/2023

בשבילכם פה התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי🙏🏻🇮🇱

26/10/2023

מוזמנים לקרוא 🇮🇱🙏🏻♥️

במסגרת הקמפיין שלהתאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי
*חוסן פיננסי*

"אני אוהבת להילחם על זכויות הלקוחות שלי, יחד אנחנו יכולים להזיז הרים גם במלחמות", יערית תורג׳מן מנהלת מחוז הצפון בהתאחדות מדברת על הקרב להוזלת משכנתאות ללקוחות דווקא בעת לחימה 🇮🇱🏆

👈מה חשוב שמשקי בית יעשו בימים קשים כאלה מבחינה כלכלית ואילו פתרונות יצירתיים קיימים עבורם?

כל משקי הבית חייבים לבצע בחינה האם בטווח הקרוב ההכנסות שלהם בטוחות, ואם לא - אז להכין תוכנית כלכלית לגיוס הכסף שהם צריכים לטובת מחיה 👨‍👩‍👧‍👧. לכן חשוב גם לבדוק מה מצב החסכונות בבנק, בקופות הגמל וההשתלמות ומהי רמת הנזילות שלהם למקרה שבו יצטרכו למשוך כסף. חשוב מאוד במקביל, לצמצם עלויות על הלוואות וחובות שיש לכם. אם נטלתם מספר רב של הלוואות, זה הזמן לאחד אותם על מנת להוריד את ההחזר החודשי. תהיו כל הזמן עם היד על הדופק בכל הנוגע להוצאות הבית , מה שלא חייבים בתקופה כזאת פשוט לא לקנות. יש היום מספר אפליקציות לשליטה על ניהול תקציב של הבית, שאישית לי סייעו המון 💪

👈ספרי לנו על מקרה מיוחד שבו סייעת מאז פרוץ המלחמה למשפחה ואת גאה בו?

פנה אלי לקוח במצב כלכלי קשה, וחשוב לי לציין עם הכנסות יפות, והחלטתי לבצע עבורו מספר מהלכים שמותאמים לו 🤝

1. ביצענו הקפאה לשנה על המשכנתה - כי לא היה משתלם למחזר היו לו ריביות טובות, ומובן לו שההחזר יעלה בדקנו גם שבסיום ההקפאה יוכל לעמוד בזה.
2. אישרנו לו הלוואות גישור מיידית בעו״ש, עד שנסיים את איחוד ההלוואות דרך המשכנתה.
3.מיחזור משכנתה לכל מטרה והקטנת החזר חודשי
4. לקחנו תוספת לכיסוי כל ההלוואות בחשבון בשעבוד הנכס ובכך הורדנו משמעותית את ההחזר החודשי.
5. בתקופה כזו של אי וודאות בנינו תוכנית כלכלית טובה ובמטרה לחסוך.

👈מה הביא אותך לעסוק בייעוץ משכנתאות ואיך את רואה את השליחות הזאת בתקופה כה מורכבת?

תמיד הרגשתי שאני מגשימה חלומות ללקוחות, וגם במקרים הפחות נעימים אני מרגישה בעבודה שלי - שליחות 🙏 אני נותנת את הלב 💓בכל תיק, כאילו זו המשכנתה הפרטית שלי. מאוד חשוב לי לשקף הכל ללקוחות, לתת ביטחון שאני איתם יד ביד לעזור להם עד סוף התהליך.

👈ולסיום, עם הרבה אופטימיות, שתפי בכלים שעוזרים לך להתמודד עם המצב הנוכחי ברמה האישית?

ברמה האישית, אני מנסה לעבוד ולטפל בלקוחות שלי ולמנוע הפרות חוזה ובכך מצליחה לרומם את מצב הרוח, חשוב לי להתנהל נכון ובזהירות כעצמאית בתוך אי הוודאות שיש היום. משתדלת לא להיחשף לחדשות במהלך היום, אני מאמינה באמונה שלמה שאנחנו נקום מהמשבר ונמשיך לצמוח ולפרוח🌹 והכי חשוב להמשיך להגשים חלומות ללקוחות 🇮🇱🙏🏻