FOR SALE Balaton

03/10/2026

‼️ ELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS BALATONFÜREDEN – NAGY TERASSZAL, GARÁZZSAL ‼️
👉 Balatonfüred, Társasház utca – a 71-es út alatt
Balatonfüred kedvelt részén kínálunk megvételre egy felújított, 65 m²-es, három szobás lakást, amelyhez 22 m²-es terasz, 5 m²-es saját tároló és egy 22 m²-es garázs is tartozik.
👉 Az ingatlan egy 6 lakásos, nagy közös kerttel rendelkező társasház első emeletén található. Az épület kialakítása miatt ez a szint inkább egy kényelmes félemeletnek felel meg.
👉 Főbb jellemzői:
- 65 m² lakótér
- 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, folyosó
- 22 m²-es, nagyméretű terasz
- 5 m²-es saját tároló
- 22 m²-es garázs
- azonnal költözhető
- 6 lakásos, rendezett társasház
- nagy közös kert
👉 A társasház két utcáról is megközelíthető: egyik bejárata a Társasház utcából, másik a Petőfi Sándor utcából nyílik. A nagy közös kert kellemes, zöld környezetet biztosít, miközben a lakás elhelyezkedése a városi infrastruktúra könnyű elérését is lehetővé teszi. Buszmegálló, vonatállomás, Aldi mind 100-200 méteren belül megtalálhatóak.
👉 A lakáshoz tartozó 22 m²-es terasz kényelmesen használható, kialakítható rajta étkező- és pihenőrész, naprolóval felszerelt, így a lakótér a jó időben jelentősen tágítható.
👉 A 22 m²-es garázs nem csupán parkolási lehetőséget biztosít, hanem tárolásra is kiválóan használható. A garázs kötelezően megvásárolandó, vételára 10 millió Ft.

📌Az ingatlan vételára:
Lakás: 99 millió Ft + garázs: 10 millió Ft
Teljes vételár: 109 millió Ft

A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető.
Ideális választás lehet saját célú balatoni otthonnak, második lakásnak vagy akár kiadási célú befektetésnek is.

Személyes megtekintésért vagy további információért kérem keressen:
☎️ 0620-264-0777
💻 [email protected]

02/10/2026

‼️ PANORÁMÁS KÉTSZINTES HÁZ 1050 NM-ES TELKEN – BALATONFÜRED, PÉTER-HEGY ‼️
Balatonfüred kedvelt, kiváló adottságú részén, a Péter-hegyen eladó egy 1050 nm-es, panorámás telken álló, 36 nm alapterületű, kétszintes családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gyönyörű panoráma, valamint a Péter-hegy nyugodt, természetközeli környezete.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ – AKÁR SAJÁT CÉLRA, AKÁR BEFEKTETÉSNEK
A ház két szinten, két külön bejárattal került kialakításra, így az alsó és a felső szint két önálló apartmanlakásként használható. Ez kiváló lehetőség kétgenerációs használatra, saját lakrész és külön vendég-/kiadási egység kialakítására, vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra is.

A ház téglából épült 1985-ben, majd 2025-ben teljes körűen felújították.
MŰSZAKI TARTALOM
• 36 nm alapterület
• kétszintes kialakítás
• 2 külön bejárat
• 2 önálló lakrész/apartman
• tégla épület
• gáz-cirkó fűtés
• légkondicionálás
• 2 rétegű műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• 1050 nm-es telek
• gyönyörű balatoni panoráma

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
• LKE 31 besorolás
• 20 % beépíthetőség (210 nm alapterület)
• 4,5m építménymagasság
• szabadonálló épület építhető, a jelenlegi ház bővíthető
A kert rendezése és a locsolórendszer kialakítása folyamatban van, a munkálatok a vételár részét képezik.

👉 Irányár: 148.000.000 Ft - minden ajánlatot szívesen meghallgatunk!
👉 További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
06-20-264-0777
[email protected]

01/10/2026

‼️ ELADÓ ÖNÁLLÓ ÜZLETHELYISÉG BALATONFÜRED KÖZPONTJÁBAN ‼️

📍Egyedülálló lehetőség - Balatonfüred kiemelt, központi elhelyezkedésű részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, vendéglátóhely kialakítására is alkalmas önálló ingatlan, saját parkolóval.

📍Az ingatlan 640 m²-es telken, 230 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A téglaépítésű, kétszintes épületet 2023-ban műszakilag teljes körűen felújították.

📍Kiemelt előnye a vendéglátói engedély, amely jelentősen bővíti a lehetséges hasznosítási lehetőségeket. Az épület jelenlegi kialakítása jó alapot biztosít egy jövőbeni átépítéshez, ráépítéshez, korszerűsítéshez és egy új üzleti koncepció megvalósításához.

👉Főbb jellemzők:
✔️ Balatonfüreden, abszolút központi elhelyezkedés
✔️ 640 m²-es telekterület
✔️ 130 m² alapterület, 230 m2 hasznos terület
✔️ jelenleg kétszintes, téglaépítésű épület 2023-ban műszakilag felújítva
✔️ vendéglátói engedéllyel
✔️ saját parkoló
✔️ átalakítható, továbbfejleszthető épület
✔️ üzleti és vendéglátási célú hasznosításra egyaránt alkalmas

📍Ritka lehetőség Balatonfüred központjában: a kiváló lokáció, a saját parkoló, a meglévő vendéglátói engedély és az épület rugalmas alakíthatósága miatt az ingatlan saját vállalkozás működtetésére és befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

👉 Az ingatlan irányára: 295 millió Ft 👈

További információért és személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal.
📞 06-20-264-0777
💻 [email protected]

29/09/2026

Prémium balatoni rezidencia.
Egyedi hangulat.
Kompromisszumok nélküli minőség.
Tihany különleges lokációján kínálok megvételre egy gyönyörű panorámával rendelkező 140 m² lakóterű prémium nyaralót, amely a természet közelségét a kortárs építészet, a magas minőségű anyaghasználat és a legmodernebb otthonautomatizálás kényelmével ötvözi.
Az ingatlan különlegessége a 170 m²-es teakfa terasz, amely szinte természetes folytatása a lakótérnek.
Az egyszintes épület kialakítását a letisztult vonalvezetés, a természetes anyagok és a részletekre fordított különleges figyelem jellemzi.
A 3 hálószobás otthon minden részletében prémium színvonalat képvisel:
• KNX alapú okosotthon-rendszer
• prémium Flos világítás
• Thermowood kőrisfa burkolatok
• síkban záródó, minimalista beltéri ajtók
• elektromos redőnyök és szúnyoghálók
• kamerarendszer és riasztó
• automata öntözőrendszer
• hőszivattyús fűtés és hűtés
• látványkandalló
A premium konyha felszereltsége túlmutat egy hagyományos nyaralóén. A Dekton munkalap, a főzőlapba integrált szagelszívó, a Gaggenau sütő és a csapba épített szódagép egyszerre biztosítanak elegáns megjelenést és magas szintű kényelmet.
A belső terekben a természetes fa, a kortárs világítás és a visszafogott, időtálló design egységes, nyugodt atmoszférát teremt.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy balatoni nyaraló. Egy ritka lehetőség azok számára, akik Tihanyban nem csupán egy ingatlant, hanem egy különleges életminőséget keresnek.
Ár: komoly érdeklődők részére, személyes egyeztetés alapján
Telefon: 06-20-264-0777
[email protected]
www.forsalebalaton.hu

26/09/2026

📍TIHANY, CSERHEGY📍– PANORÁMÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT NYARALÓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN

🔵 Tihany egyik legkedveltebb részén, Cserhegyen kínálok megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított, igényesen berendezett nyaralót.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes lokáció és a gyönyörű balatoni panoráma. A ház csendes, minimális forgalmú utcában található.

🔵 FŐBB ADATOK:
Telekterület: 2095 m²
Lakóterület: 140 m²
Szintek száma: 2
Fűtés: klímával és elektromos radiátorokkal

🔵 KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG
A ház egyik különleges adottsága, hogy az alsó szinten egy önálló apartman is kialakításra került. Ez kiváló lehetőség arra, hogy a vendégek vagy családtagok teljesen elkülönülten, saját életteret használjanak.

Az alsó szinten - az apartmanon kívül - két hálószoba, egy fürdőszoba és egy előtér is található.
Az emeleten egy tágasabb, világos közösségi tér, konyha–étkező, master bedroom és fürdőszoba kapott helyet.

Az emeletre a házon belül és kívül is vezet lépcső.

🔵 PANORÁMA, NYUGALOM, TIHANY
A Cserhegy Tihany egyik különleges része: a balatoni táj közelsége, a csendes környezet és a település egyedi hangulata olyan kombinációt kínál, amelyből kevés hasonló ingatlan található a piacon.

A ház azok számára lehet különösen vonzó, akik egy igényes, azonnal használható balatoni otthont keresnek, kiváló lokációval és panorámával.

A teljes felújításnak és az igényes berendezésnek köszönhetően az ingatlan új tulajdonosának nem kell hosszadalmas felújítással vagy átalakítással kezdeni a balatoni életet – a ház készen áll a használatra.

A Cserhegyen ilyen adottságokkal rendelkező, teljesen felújított ingatlan ilyen áron ritkán kerül piacra.

🔵 Ára: 1.000.000 EUR

Kérem keressen elérhetőségeimen.
☎️ 0620-264-0777
💻 [email protected]

24/09/2026

‼️Budapest V. ker, Szalay utcában, liftes, rendezett Bauhaus társasházban eladó egy 75 m²-es, felújítandó lakás ‼️
📍TOP lokáció 📍 kíváló alap egy értéknövelt prémium lakás kialakításához!

🔴A lakás a 4. emeleten található. Nappalija a Szalay utcára néz, míg a hálószobák a ház csendes, zöld belső kertjére.

⚪️Jelenlegi kialakítása is jól használható, de egy optimális átalakítást követően kialakítható:
✔️amerikai konyhás, tágas nappali
✔️erkély a Szalay utcára
✔️2 külön nyíló hálószoba
✔️mindkét hálószobához saját gardrób
✔️a két háló között elhelyezkedő fürdőszoba
✔️tágas előszoba
✔️külön WC
✔️háztartási helyiség
⚫️Az eredmény egy korszerű, jól szeparált, prémium belvárosi lakás, amely saját otthonként és befektetésként egyaránt kiváló.

🔴A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, építészeti karakterét a klasszikus Bauhaus stílus határozza meg.

⚪️A házban jelentős az irodai használat aránya, így a lakás közös költsége alacsony, 25.000 Ft havonta.

⚫️Miért érdemes megnézni?
Ez nem egyszerűen egy felújítandó lakás. Ez az az ingatlan, amellyel jelentős értéknövekedést lehet elérni. A kiváló V. kerületi lokáció, a jó méret, a megfelelő tájolás és a jól alakítható alaprajz együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyekre egy igényes, modern lakás kialakítása építhető.

Tehát ha olyan belvárosi ingatlant keres, ahol egy igényes felújítással és átgondolt tervezéssel jelentős hozzáadott érték teremthető, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.

Ára: 149 millió Ft

Érdeklődés esetén kérem, keressen elérhetőségeimen!
☎️0620-264-0777
💻[email protected]

07/09/2026

‼️BALATONAKALI – eladó kiváló állapotú családi ház 1100 m²-es kerttel és extra bevételi/lakhatási lehetőséggel🌳

Balatonakali rendezett utcájában kínálom megvételre ezt a 2005-ben épült, jól szigetelt, alacsony rezsijű családi házat.

Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó otthonnak vagy balatoni nyaralónak, de befektetésnek is!

🌱A ház:
• egyszintes, praktikus elrendezés
• tágas nappali öntöttvas kályhával
• étkező-konyha
• 2 külön nyíló, tágas hálószoba
• nagy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• külön WC
• részben fedett terasz
könnyűszerkezet
• beépíthető tetőtér

🌿Fűtése gázcirkó, radiátorokkal. A jó szigetelésnek köszönhetően a fenntartása gazdaságos!

🌳1100 m²-es, gyümölcsfás kert🌳

A nagy, gondozott kert egyik különlegessége a különálló kis épület, amely jelenleg garázsként és szerszámtárolóként funkcionál.
Némi átalakítással önálló apartman alakítható ki belőle, amely rövid vagy hosszú távú kiadásra, vendégháznak vagy akár családtag számára is kiváló lehetőséget jelent.

📍Balatonakali egész évben élhető település, megfelelő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A ház ugyanakkor nyaralónak is ideális: csendes környezet, nagy kert és a Balaton közelsége.

✓ bútorozottan eladó – néhány bútor és személyes tárgy kivételével
✓ szinte azonnal költözhető
✓ állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is alkalmas
✓ különálló épületben további hasznosítási lehetőség

📌Irányár: 115.000.000 Ft

Érdeklődés esetén várom hívását, és szívesen megmutatom személyesen is.
☎️Telefon: 06-20-264-0777
Email: [email protected]

05/09/2026

05/08/2026

‼️Eladó tágas, kétszintes családi ház ZIRC kertvárosi részén ‼️

Zirc csendes, kertvárosi környezetében, a Kukoricaföldek városrészben kínálunk megvételre egy tágas, kétszintes családi házat, amely ideális választás nagyobb családoknak vagy akár több generáció együttélésére is.

🌽A FÖLDSZINTEN található:
- nappali,
- 1 szoba,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba WC-vel,
- tárolóhelyiség,
- garázs és kazánház.

🌽Az EMELETEN helyet kapott:
- 3 szoba és 1 félszoba,
- fürdőszoba WC-vel,
- tágas lakóelőtér, amely galériaként vagy nyitott nappaliként is használható,
- lenyitható padlásfeljáró

🌽A 995 m²-es telken a családi ház mellett egy nagy méretű GAZDASÁGI ÉPÜLET is található, amely 4 külön helyiségből áll, és a legnagyobb helyiség alatt egy nagyméretű pince is kialakításra került. Ez kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási célokra is!

🌽Az ingatlan főbb jellemzői:
- Többgenerációs otthonnak is kiváló
- Két külön bejáratú lakrész könnyedén kialakítható
- Műanyag nyílászárók
- Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal biztosított.
- Szigetelt padlás

A helyijáratos autóbusz megállója mindössze 150 méterre található, így a közlekedés is kényelmesen megoldott.
❗️Lakás beszámítása is érdekes lehet Zircen , Várpalotán és Veszprémben ❗️
👉 Irányára: 87 millió Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keresse a TULAJDONOST a következő telefonszámon: 0630-472-7649