Pierre Goetz EI - Capifrance

06/10/2026

🏠 Un bon acquéreur, ce n’est pas simplement quelqu’un qui aime une maison.

Lorsqu’un bien est mis en vente, on pourrait penser que le plus important est de trouver rapidement des personnes intéressées.

En réalité, le vrai travail commence avant même la visite.

👉 Quel est leur projet ?
👉 Quel est leur budget réel ?
👉 Leur financement est-il validé ?
👉 Le bien correspond-il vraiment à leurs critères ?
👉 Sont-ils prêts à avancer s’ils ont un coup de cœur ?

La qualification des acquéreurs est une étape essentielle de mon métier.

Elle permet d’éviter des visites inutiles pour les vendeurs comme pour les acheteurs, mais surtout de mettre les bonnes personnes face aux bons biens.

Parce qu’une visite réussie, ce n’est pas seulement une maison qui plaît.

C’est une maison qui correspond au projet, au budget et à la situation de l’acquéreur.

C’est aussi ça, mon rôle : faire le lien entre un vendeur et un acquéreur avec une vraie démarche professionnelle.

📞 Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Parlons-en.

Pierre Goetz – Conseiller immobilier Capifrance
« Avec Pierre Goetz Capifrance, la confiance fait toute la différence. »

01/10/2026

🌸 OCTOBRE ROSE 🌸

Pas d’annonce particulière derrière cette publication, rassurez-vous ! 😄

En ce mois d’Octobre Rose, j’avais simplement envie de profiter de l’occasion pour mettre les femmes à l’honneur.

Et forcément… je commence par celle qui partage ma vie. ❤️

Ma coéquipière au quotidien, dans la vie comme dans tous les petits défis qui vont avec : la famille, le travail, les projets, les imprévus… et parfois mes journées qui débordent un peu trop. 😅

Elle est là pour m’encourager, me soutenir, me remettre les pieds sur terre quand il le faut, et partager avec moi tout ce que l’on construit au quotidien.

Alors aujourd’hui, simplement : merci. ❤️

Parce que derrière chaque femme, il y a une histoire, une famille, des projets et des personnes qui tiennent à elle.

Et parce que le cancer du sein peut un jour concerner beaucoup de femmes, directement ou indirectement, Octobre Rose est aussi l’occasion de rappeler l’importance de prendre soin de soi, de se faire suivre et de ne pas négliger le dépistage.

J’ai aussi une pensée pour toutes les femmes qui sont touchées par la maladie, pour celles qui se battent, celles qui l’ont traversée, et pour leurs proches.

🌸 À toutes les femmes : prenez soin de vous.

Et à toi, Justine… merci d’être ma coéquipière. ❤️

29/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À WASSELONNE

Une maison qui mérite qu’on s’y attarde…

Située dans une impasse paisible, avec une vue dégagée, cette maison de 102,54 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel de personnalisation.

Elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, d’un grand garage au sous-sol et d’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté équipements, elle bénéficie déjà d’une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation ainsi que de panneaux photovoltaïques avec batteries.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront surtout au futur propriétaire de moderniser la maison et de la façonner selon ses envies.

Le terrain de 1 037 m², en partie en talus, accompagne la propriété et permet surtout de profiter d’un environnement calme et d’une belle ouverture sur les alentours.

📍 Wasselonne – 102,54 m² – 3 chambres – terrain 1 037 m²

👉 Découvrez l’ensemble des photos et toutes les informations sur l’annonce :

Voir l'annonce complète

Et si vous connaissez quelqu’un à la recherche d’une maison à Wasselonne, pensez à lui partager cette publication ! 😉

📞 Pierre Goetz – Capifrance
Avec Pierre Goetz Capifrance, la confiance fait toute la différence.

25/09/2026

📣 Nouveau rôle au sein du BNI MAXIMUS !!

À partir d’octobre, je prends une nouvelle responsabilité au sein de notre groupe : coordinateur des réseaux sociaux 📱💻

Au BNI, chacun ne vient pas seulement pour développer son activité. Chaque membre peut aussi prendre un rôle dans le fonctionnement du groupe, partager ses compétences et contribuer à faire avancer les autres 🤝

Et ce qui est intéressant, c’est que les rôles évoluent régulièrement 🔄
L’objectif ? Permettre à chacun de s’impliquer, de découvrir de nouvelles responsabilités et de contribuer, à sa manière, à la dynamique du groupe.

Pour ma part, ma mission sera de faire vivre davantage nos réseaux sociaux, notamment Facebook et LinkedIn 🚀

Au programme : mettre en avant nos membres 👥, partager nos actualités et nos événements 📅, valoriser nos réussites 🎯 et surtout, faire découvrir un peu plus la vie de notre groupe BNI MAXIMUS.

C’est aussi une belle occasion de travailler autrement avec les membres du groupe et de mettre mes compétences au service du collectif 💪

👉 Rendez-vous dès octobre pour découvrir tout ça !

14/09/2026

🏠 15 jours ou 6 mois ?

Pourquoi certains biens se vendent rapidement alors que d’autres restent plusieurs mois sur le marché ?

C’était le thème de ma conférence jeudi dernier au BNI Maximus Wasselonne

J’y ai présenté les principaux éléments qui font la différence : le prix, la présentation du bien, sa diffusion, la sélection des acquéreurs et la stratégie de vente.

Parce qu’un bien ne se vend pas simplement parce qu’il est « au bon prix ». Il faut aussi savoir le positionner, le présenter, le faire connaître aux bonnes personnes et accompagner la vente jusqu’à la signature.

🙏 Merci à tous les membres du BNI Maximus Wasselonne ainsi qu'aux invités pour votre présence, votre écoute et nos échanges !

Une vente réussie ne commence pas avec une annonce. Elle commence avec une stratégie.

14/09/2026

🎤 Conférence du jeudi 24 septembre – BNI Maximus

Le jeudi 24 septembre, c’est notre co-membre Mathieu DEUTSCH – OH MY! Experts Business qui prendra la parole à l’occasion de notre conférence hebdomadaire. 🤝

🔎 La réforme des retraites et le cumul emploi/retraite à partir du 1er janvier 2027

Qu’est-ce qui va changer concrètement au 1er janvier 2027 ?
👴 Quelles seront les nouvelles règles du cumul emploi/retraite ?
💼 Quelles conséquences pour les personnes qui souhaitent continuer à travailler après leur départ en retraite ?
📋 Et surtout, que faut-il anticiper face à ces nouvelles dispositions ?

Une conférence pour mieux comprendre les évolutions à venir et leurs conséquences concrètes, que l’on soit salarié, indépendant ou dirigeant.

📍 BNI Maximus – Restaurant Le Cerf, Marlenheim
🗓 Jeudi 24 septembre
⏰ 7h – 9h

Vous souhaitez assister à la conférence et découvrir notre groupe ?
👉 Contactez-nous en message privé ou à [email protected]

04/09/2026

⭐ Un avis qui fait vraiment plaisir !

« Une vente rapide et un accompagnement au top ! »

Merci à mes clients pour leur confiance lors de la vente de leur appartement T2 à Strasbourg.

Au-delà d’une vente rapide, ce que je retiens surtout de leur témoignage, c’est l’importance qu’ils accordent à l’accompagnement : être disponible, à l’écoute, conseiller au bon moment et assurer un suivi sérieux jusqu’à la signature.

C’est exactement la façon dont j’aime exercer mon métier.

Merci encore pour votre confiance et pour ces quelques mots qui font toujours plaisir 🙏

Pierre Goetz – Conseiller immobilier Capifrance

31/08/2026

🎤 Jeudi 10 septembre, je donnerai une conférence au sein de mon groupe BNI Maximus Wasselonne.

Le thème : 🏡 Pourquoi certains biens immobiliers se vendent-ils en 15 jours, tandis que d’autres restent sur le marché pendant 6 mois ?

Je vais partager mon expérience de conseiller immobilier et revenir sur les différents facteurs qui peuvent accélérer une vente… ou au contraire la ralentir : le prix, la présentation du bien, sa commercialisation, les erreurs à éviter et bien d’autres éléments.

Une conférence concrète, avec l’objectif de mieux comprendre ce qui fait réellement la différence lors de la vente d’un bien immobilier.

📅 Jeudi 10 septembre | 7h – 9h
📍 Restaurant Le Cerf à Marlenheim

Si vous souhaitez assister à ma conférence, envoyez-moi un message privé. Je pourrai vous inviter avec plaisir !

Et si vous souhaitez également découvrir le fonctionnement du BNI, ce sera l’occasion idéale de venir passer la matinée avec nous.

🎤 Conférence BNI Maximus – Jeudi 10 septembre

Pourquoi certains biens immobiliers se vendent-ils en 15 jours, tandis que d'autres restent sur le marché pendant 6 mois ? 🏡

C'est la question à laquelle Pierre GOETZ, conseiller immobilier indépendant chez Capifrance, tentera de répondre lors de sa prochaine conférence.

💡 Au programme :
• Quels sont les éléments qui influencent réellement le délai de vente ?
• Quel rôle joue le prix dans la réussite d'une vente ?
• Comment mettre un bien en valeur pour attirer les bons acquéreurs ?
• Quelles erreurs peuvent ralentir, voire bloquer, une vente ?

Une conférence concrète pour mieux comprendre les mécanismes d'une vente immobilière réussie et les facteurs qui peuvent faire toute la différence.

📍 BNI Maximus – Restaurant Le Cerf, Marlenheim
📅 Jeudi 10 septembre | ⏰ 7h – 9h

📩 Vous souhaitez assister à cette conférence ou découvrir le fonctionnement du BNI Maximus ? Demandez votre invitation en nous envoyant un message privé ou par mail à [email protected].

21/08/2026

🎉 DÉFINITIVEMENT VENDU ! 🏡

📍 Place de l’Esplanade – Strasbourg

Une nouvelle page se tourne pour ce joli 2 pièces situé au cœur de Strasbourg !

Merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de leur projet, et toutes mes félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette belle acquisition. 🔑

Une vente réussie, c’est avant tout une histoire de confiance, d’écoute et d’accompagnement.

Vous avez un projet de vente ou d’achat immobilier à Strasbourg et dans le Bas-Rhin ? Parlons-en !

📞 Pierre Goetz – Capifrance
06 16 94 79 94

Avec Pierre Goetz Capifrance, la confiance fait toute la différence.

30/07/2026

🚨 NOUVEAUTÉ À WASSELONNE – IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE

Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation ?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Wasselonne.

🏢 Il comprend :
✔️ Un local commercial de 52,74 m², libre de toute occupation.
✔️ Deux appartements F2 déjà loués.
✔️ Un studio libre à rénover.

💶 Revenus locatifs actuels : 9 360 € hors charges par an.

Les travaux à prévoir permettront d'optimiser progressivement la rentabilité de l'immeuble tout en créant de la valeur patrimoniale.

💰 Prix : 223 000 €

📞 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ?

Pierre GOETZ – Conseiller immobilier Capifrance
📱 06 16 95 79 94

👉 Vous connaissez un investisseur susceptible d'être intéressé ? Partagez cette publication ou identifiez-le en commentaire !