Jean-Marc Raisin

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Bonjour, Je suis Jean-Marc RAISIN, votre conseiller immobilier et expert en financements. Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes pile au bon endroit !

J'accompagne avant, pendant et après le projet immobilier. Pour en savoir plus, contactez-moi! Pourquoi moi plutôt qu'un autre? Pour mon implication, mon professionnalisme, mon expertise. Pour les outils et méthodes que je mets à votre disposition. Et parce qu'ensembles, nous mettrons en œuvre la stratégie gagnante qui vous mènera à bon port.

21/10/2026

🏡 C'est votre premier achat immobilier : 5 erreurs à éviter (et quelques cheveux blancs en moins 😅)

Acheter son premier appartement ou sa première maison, c’est excitant… jusqu’au moment où on découvre tout ce qu’on n’avait pas prévu !

Voici 5 erreurs que je vois souvent chez les primo-accédants 👇

1️⃣ Craquer pour le coup de cœur sans regarder les chiffres ❤️

Le salon est magnifique, la cuisine est canon… mais si le crédit vous oblige à manger des pâtes jusqu’à la retraite, ça mérite réflexion ! 🍝

2️⃣ Oublier les frais qu’on ne voit pas au premier coup d’œil 💸

Notaire, charges, taxe foncière, travaux… Le prix du bien, ce n’est pas toujours le budget final. Et là, les surprises sont rarement bonnes.

3️⃣ Visiter le logement, mais pas ce qu’il y a autour 👀

Un appartement peut être superbe à 14 h. Mais à 7 h 30, avec les bouchons sous les fenêtres et la voisine du dessus qui fait sa séance de claquettes, c’est une autre histoire !

4️⃣ Se dire que les travaux, ça ne coûtera pas grand-chose 🔨

« Il suffit de refaire la salle de bains ! »
C’est souvent le début d’une longue conversation avec son banquier…

5️⃣ Vouloir aller trop vite pour ne pas rater l’occasion 🏃

Bien sûr, il ne faut pas hésiter pendant six mois. Mais prendre le temps de vérifier les points importants peut éviter bien des regrets.

👉 Le bon achat, ce n’est pas forcément le plus beau bien. C’est celui dans lequel vous vous sentirez bien, sans vous mettre financièrement dans le rouge.

Vous préparez votre premier achat ? Je peux vous aider à y voir plus clair et à éviter les mauvaises surprises.

📩 Un conseil avant de signer peut parfois faire toute la différence !

13/10/2026

🏡 « On va mettre un peu plus cher, on verra bien ! » 😅

C’est tentant, je comprends.
Quand on vend sa maison, on a forcément un prix en tête… et on aimerait bien l’obtenir !

Mais sur quel prix vous basez-vous?
Attention à ne pas confondre le prix qu’on aimerait vendre et celui qu’un acheteur est réellement prêt à payer.

Une maison affichée trop cher, ce sont des visites qui n’arrivent pas, des acheteurs qui passent à l’annonce suivante et des semaines qui s’écoulent sans la moindre offre.

Et quelques mois plus t**d, on finit par baisser le prix…
Eh oui : "ah si j'avais su !"

👉 Mon conseil :
choisissez un agent immobilier qui connaît réellement votre secteur, qui maîtrise les prix du marché et qui saura vous donner une estimation cohérente, même si elle ne correspond pas forcément au montant que vous aviez en tête.
Mieux vaut un avis professionnel argumenté qu’un prix flatteur qui ne se concrétisera jamais !

Parce qu’en immobilier, le bon prix, ce n’est pas celui qu’on espère.
C’est celui que le marché peut justifier et supporter à un moment donné.

Vous envisagez de vendre à Tremblay-en-France ou dans les environs ?
On peut en discuter autour d’une estimation sérieuse, sans vous promettre la lune. 😉

29/09/2026

🏡 Une maison aux Cottages, avec de la place… et encore quelques cartes à jouer !

À vendre à Tremblay-en-France, quartier Les Cottages, une maison qui devrait intéresser ceux qui cherchent de l’espace, du calme et surtout… du potentiel.

On y trouve de beaux volumes, une grande véranda, un grand garage et un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités.

Et puis il y a les combles aménageables…
Une ou deux chambres supplémentaires ? Un bureau ? Une salle de jeux ? Un espace pour les ados ? 😄

Bref, une maison qui peut déjà très bien fonctionner telle quelle, mais qui offre aussi de belles possibilités d’évolution.

👀 Vous cherchez une maison avec de l’espace et du potentiel ? Venez la découvrir !

📞 Appelez-moi directement ou envoyez-moi un message pour connaître les disponibilités de visite.

Et si vous connaissez quelqu’un qui cherche dans le secteur, identifiez-le en commentaire ou partagez-lui cette publication. On ne sait jamais… 😉

👉 Les visites sont ouvertes : le plus simple, c’est encore de venir se rendre compte par soi-même !

23/09/2026

🏠 RECHERCHE : nouveaux propriétaires

Bon… cette recherche est maintenant terminée ! 😄

Cet appartement de 57 m² à Tremblay-en-France, avec son DPE C, cherchait de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire.

Les candidats se sont présentés, les échanges ont commencé et, comme toujours, avant d'aller plus loin, le financement a été vérifié et validé.
Parce qu'entre un « normalement, ça passe » et un financement réellement validé… il y a parfois un petit monde ! 😏

Et cette fois, tout s'est bien aligné.

🔑 Nouveaux propriétaires trouvés !

Le vendeur peut tourner la page , les acquéreurs commencent la leur… et l'appartement, lui, continue simplement son histoire avec une nouvelle famille.

📍 Tremblay-en-France
🏠 57 m²
⚡ DPE C
✅ **VENDU**

Une nouvelle histoire qui commence à Tremblay-en-France😉

09/09/2026

⭐ Un avis client vendeur qui fait plaisir !
On me demande parfois ce qui fait une bonne vente immobilière.
Évidemment, vendre au bon prix et trouver le bon acquéreur, c’est déjà pas mal 😄
Mais pour moi, ce n’est pas suffisant.
Ce qui compte vraiment, c’est aussi la façon dont le vendeur va vivre cette vente.
Parce qu’entre le premier rendez-vous et la signature chez le notaire, il y a pas mal de choses à gérer.
Bien présenter le bien, avec de belles photos et une annonce qui donne envie de le découvrir.
Organiser les visites correctement, faire les retours, expliquer ce qui s’est dit et ce qui peut être amélioré.
Puis, quand un acquéreur se positionne, vérifier sérieusement son financement. C’est quand même mieux de savoir où l’on va avant de se réjouir trop vite ! 😉
Et une fois le compromis signé, ce n’est surtout pas le moment de disparaître.
Il peut y avoir des délais, des questions, parfois des petits imprévus… Le rôle du conseiller, c’est aussi d’être là à ce moment-là, de tenir son client informé et de le rassurer quand c’est nécessaire.

J’ai toujours considéré qu’une vente ne devait pas seulement se terminer par une signature chez le notaire.
Elle doit se terminer par un client qui se dit :
« J’ai été bien accompagné. J’ai su ce qui se passait. Je me suis senti en confiance. »
Et finalement, c’est probablement ça le plus important.
Parce qu’une vente, on peut en faire beaucoup.
Mais faire en sorte qu’un client ait envie de vous rappeler quelques années plus t**d pour un nouveau projet, ou qu’il parle de vous à ses proches… ça, c’est une vraie reconnaissance.

Alors merci à mes clients pour leur confiance et pour cet avis qui me fait particulièrement plaisir.🙏

02/09/2026

🏢🔑 CELUI-LÀ, IL NE REVIENDRA PAS SUR LEBONCOIN ! 😄

🎉 VENDU !

Direction la zone artisanale de Tremblay-en-France pour ce local commercial qui vient de trouver son nouveau propriétaire !

Chaque vente est particulière, avec son histoire et son projet. Mon objectif reste toujours le même : accompagner chaque client avec sérieux, transparence et attention, pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions, avec sérénité et confiance. 🤝

Et au bout du chemin :

👉 SIGNÉ ! ✍️🔑

Félicitations à l’acquéreur pour ce nouveau projet professionnel et un grand merci au vendeur pour sa confiance. 🙏

Et surtout, merci à tous ceux qui me confient leurs projets. C’est grâce à cette confiance que les panneaux « À VENDRE » finissent régulièrement par devenir des « VENDU » ! 😉

📍 Tremblay-en-France et alentours
🏠 Maisons • Appartements • Locaux professionnels

Vous avez un bien à vendre ?
On peut en parler autour d’un café… ☕
La première étape d’une vente réussie commence souvent par une bonne discussion. 😊

27/08/2026

C'est vendu.... à Libourne!
🚂💼 je l'entends déjà : « Mais attends… t’es agent immobilier en région parisienne, qu'est-ce que tu fiches à aller vendre une maison à Libourne, au milieu des vignes ? » 🍷🤔
Alors non, je n'ai pas ouvert une antenne "Château, cannelés et chocolatines".
La vérité est beaucoup plus belle (et me touche en plein cœur, soyons honnêtes).
Tout a commencé avec des clients formidables. Je m'occupe d'eux en région parisienne.
Ils kiffent mes services (leur mot, pas le mien !). Ils se sentent bien.
L'histoire intervient dans le cadre d'une mutation professionnelle : direction le 77 !
On est un peu dans le sens contraire de ce que j'ai l'habitude de voir, mais bon, ça existe.
Le problème ? Ils ont encore leur maison là-bas, près de Bordeaux.
Qu'à cela ne tienne. Quand on a confiance, on ne change pas une équipe qui gagne.
"Dis, tu ne voudrais pas t'occuper de notre vente à Libourne ?"
Défi accepté ! 💪
Grâce à la force de notre réseau national et à une sacrée dose d'organisation (et de partages de tâches bien ficelés avec les collègues locaux), la maison est officiellement VENDUE aujourd'hui ! 🎉✨
Morale de l'histoire : la distance n'arrête pas un agent ultra motivé et ça fait des clients satisfaits.
Merci à eux pour cette confiance qui fait chaud au cœur. 🥂
Direction les bouchons parisiens pas tellement pire que le périph de Bordeaux.
Mais maintenant, avec le sourire aux lèvres ! 🚗💨
Encore une belle histoire

20/08/2026

🌞 Les vacances se terminent… et les projets immobiliers ressortent des valises ! 🧳🏡
Ça y est… les valises sont presque rangées, le sable est enfin sorti de la voiture 😂, les enfants commencent à entendre parler de la rentrée… et pendant ce temps, certains projets immobiliers refont surface !
Parce qu’après quelques semaines à déconnecter, on se remet à penser à :
🏡 « Et si on vendait la maison ? »
🔑 « Et si on achetait plus grand ? »
📈 « Tiens… elle vaut combien ma maison aujourd’hui ? »
📦 « Et si on déménageait avant de devenir complètement fous ? » 😜
Bref, la rentrée, ce n’est pas seulement les fournitures scolaires… c’est aussi la rentrée des projets !
Alors si vous avez un projet immobilier à Tremblay-en-France ou dans les environs, même si vous en êtes seulement au stade du « on y pense… mais on n’est pas encore sûrs » 😉, je suis là pour en discuter.
👉 Et vous, quel est LE projet que vous aimeriez concrétiser avant la fin de l’année ?
Je vous laisse répondre… promis, je ne vous demanderai pas votre bulletin scolaire ! 😁

08/07/2026

🌴 **Les vacances commencent… mais les bonnes affaires, elles, ne prennent pas de congés !** 🏡💰

Pendant que certains profitent de la plage 🏖️, d'autres gardent un œil sur les opportunités qui peuvent rapporter gros. 👀

📍 **À Vaujours**
🏠 Duplex **T4**
📐 **68 m² habitables (85 m² utiles)**
💶 **139 000 €**
🔨 Travaux à prévoir
📍 Proche du centre-ville

📍 **À Drancy**
🏠 Appartement **T3**
📐 **65 m² habitables**
💶 **149 000 €**
🚗 **3 places de parking + 1 garage**
🏠 Un sous-sol complet offrant un beau potentiel de valorisation
🔨 Travaux à prévoir

✅ Deux biens à fort potentiel, parfaits pour des investisseurs, des marchands de biens ou des acquéreurs qui savent reconnaître une opportunité avant les autres.

⛱️ Que vous soyez déjà en vacances avec votre téléphone à la main, ou que vous attendiez encore le départ… c'est peut-être le bon moment pour préparer votre prochain investissement !

📞 **Contactez-moi rapidement** pour recevoir le dossier complet et organiser une visite avant que ces opportunités ne trouvent preneur.

😎 Les vacances passent vite… les bonnes affaires aussi !

02/07/2026

🏡✨ **NOUVELLE PÉPITE À LA VENTE !** ✨🏡

📍 **Condé-Sainte-Libiaire**, à deux pas d'Esbly, à quelques minutes de Disney et de Meaux.

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? 🎁
Cette nouvelle exclusivité va vous séduire !

❤️ Ses atouts :
✅ 4 belles chambres
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Pompe à chaleur pour un confort optimal
✅ Volets roulants électriques
✅ Sous-sol total
✅ Grand terrain pour profiter des beaux jours
✅ Environnement hyper calme
✅ Et surtout... une magnifique vue sur la Marne qui fait toute la différence ! 🌿🌊

💰 Le tout environ 500 000 €… Une opportunité rare pour une maison offrant autant de prestations dans un cadre aussi privilégié !

Imaginez vos petits-déjeuners avec cette vue, les soirées d'été dans le jardin et le plaisir de vivre dans une maison parfaitement entretenue. ☀️

📞 Vous souhaitez être parmi les premiers à la visiter ?
Contactez-moi dès maintenant avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !

💬 Partagez cette publication : la maison idéale de vos proches se cache peut-être ici !

https://bskimmobilier.com/bien/conde-sainte-libiaire/maison-de-148-m/340052

Adresse

Tremblay-en-

Téléphone

+33665236980

Site Web

https://bskimmobilier.com/jean-raisin-2922/biens

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