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Stephane Knopes Immobilier

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Un bien immobilier à vendre en pays valentinois ou sur Rhône Crussol ? Rencontrons-nous pour écha

10/11/2026

Moi : « Je viens de raccrocher avec les propriétaires, votre offre est acceptée ! » 📞

L'acquéreur : « Waouh, c'est super ! On attendait la réponse ! » 😍

Tout est dit dans cet échange…

Une visite avec un jeune couple sympathique 😊, qui ne tarde pas à se positionner. Une discussion avec les vendeurs pour leur présenter l'offre, une nuit de réflexion… puis cet appel téléphonique et cette réaction pleine de bonheur des futurs acquéreurs. 🥰

C'est aussi ça, être conseiller immobilier. Bien plus qu'une vente, ce sont des projets de vie, des attentes, des émotions et parfois de très beaux moments à partager. ❤️

Voilà pourquoi j'aime aussi ce métier !

🏡 En route pour le compromis ! ✍️

09/11/2026

❤️ Merci, du fond du cœur !

Aujourd'hui, j'ai envie de mettre à l'honneur un client de Saint-Péray.

Il y a quelques années, j'avais eu le plaisir de l'accompagner dans la vente de sa résidence principale à Cornas. Aujourd'hui, il me renouvelle sa confiance en me recommandant auprès d'un nouveau client.

Et c'est bien plus qu'une simple recommandation…

Grâce à lui, 20 % de son bon de parrainage, seront reversés à une association locale de lutte contre le cancer.

Je vous en dirai davantage d'ici la fin du mois. L'objectif sera de réunir les dons issus des opérations d'Octobre Rose et de Movember pour effectuer un versement commun.

Un immense merci à lui, mais aussi à tous les clients qui jouent le jeu du parrainage.

Vous me faites confiance, vous parlez de moi autour de vous et, ensemble, nous pouvons aussi faire quelque chose de bien au-delà de l'immobilier.

Parce que derrière chaque projet immobilier, il y a avant tout des femmes, des hommes et de belles histoires.

Et si, en plus, nous pouvons contribuer à lutter contre la maladie, alors c'est une belle raison supplémentaire de continuer.

❤️ Merci à vous tous !

08/11/2026

🎂 JOYEUX ANNIVERSAIRE ! 🥂

Parti partager en famille les 80 ans de notre vendeur, j'ai eu le plaisir de lui annoncer, en ce dimanche de fête, qu'une offre au prix venait d'être formulée pour sa maison à Soyons ! 🏡

Un joli cadeau d'anniversaire, non ? 😉

La dernière fois, c'était il y a deux ans, à l'occasion d'un anniversaire de mariage… Si, si, histoire vraie ! 😁

Alors, comme on dit : jamais deux sans trois ! 🍀

Affaire à suivre… 😉

07/11/2026

C'est le week-end, voici donc la video humoristique 🏡🎥😅

Histoire vraie et récente, lors de la contre-visite d'une maison de village à Soyons, la mère de l'acquereur souhaitait tester la luminosité et nous a fait jour/nuit une bonne dizaine de fois💡🏡

06/11/2026

Fin de semaine, et 2ème offre de la semaine 📅

Merci à .chasseur.immobilier pour son active participation dans la vente de cet appartement à rénover dans la copropriété du Sully 🏢

En route pour le compromis

04/11/2026

En voiture 🏡🚗 anecdote immobilière

Remarque pertinente d'un client vendeur qui calcule le coût de son prêt relais vs une baisse de prix...

03/11/2026

🏡 Le marché immobilier n'est pas au meilleur de sa forme. Moins d'acquéreurs, une capacité d'emprunt réduite, davantage de biens à vendre… et pourtant, certaines maisons et certains appartements trouvent encore preneur, parfois très rapidement.

📍 La preuve avec cette charmante maison de village à Soyons !

📸 Une estimation juste, un reportage photos accompagné d'une vidéo et d'une visite virtuelle, une diffusion sur l'ensemble des portails immobiliers et les réseaux sociaux, un suivi rigoureux et une qualification des demandes…

🎯 Résultat : 3 visites et une offre !

Dans le contexte actuel, chaque étape compte. Plus que jamais, être bien accompagné dans son projet de vente est un véritable atout pour mettre toutes les chances de son côté.

🤝 Chaque bien a son histoire, chaque vente son parcours. Et le travail commence bien avant la première visite.

✍️ En route pour le compromis !

02/11/2026

🏡 CONSEIL VENDEUR : les taux remontent, les acheteurs deviennent plus prudents.

Le marché du crédit immobilier se tend à nouveau. Les taux repartent à la hausse et les banques se montrent plus sélectives dans l’étude des dossiers.

📈 Les taux moyens annoncés pour novembre :

3,50 % sur 15 ans

3,70 % sur 20 ans

3,80 % sur 25 ans

Quelles conséquences pour votre vente ?

➡️ Certains acquéreurs voient leur capacité d’emprunt diminuer. ➡️ Les dossiers de financement deviennent plus exigeants. ➡️ Le prix de vente doit être cohérent avec le marché et le budget réel des acheteurs.

Mon conseil : avant de mettre votre bien en vente, prenez le temps de définir un prix réaliste et de bien qualifier les acquéreurs. Dans un marché plus exigeant, chaque détail compte pour sécuriser une transaction.

Parce que bien vendre, ce n’est pas seulement afficher un prix. C’est aussi comprendre la réalité du marché.

📌 Source : MySweetimmo, 31 octobre 2026.

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