Marie Rocayaura conseillère en immobilier SAFTI

31/10/2026

Et si le plus effrayant, c’était de rester dans un métier qui ne te ressemble plus ? 👻

Horaires imposés, manque de liberté, envie de changement… Ça fait froid dans le dos !
Chez SAFTI, tu peux entreprendre dans l’immobilier à ton rythme, développer ton activité et construire un projet professionnel qui te ressemble.
Et être indépendant ne veut pas dire avancer seul : formation, accompagnement, outils et esprit d’équipe font partie de l’aventure.

Alors cette année, pour Halloween, laisse les frissons aux films d’horreur et ose ouvrir la porte à de nouvelles opportunités. 🎃
Tu es curieux(se) de découvrir le métier de conseiller immobilier ?
Écris-moi !

30/10/2026

✨ Bien à vendre | PERPIGNAN 📍

Dans le quartier de Saint-Assiscle, à quelques pas des écoles maternelle, élémentaire et du collège, mais aussi à proximité des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce T3 situé au 2ème et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux appartements. L’appartement profite d’une agréable double exposition Est/Ouest. La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, est également équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur un premier balcon exposé Est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine, récemment refaite à neuf, est équipée d’une plaque 3 feux, d’un four et d’une hotte. Côté nuit, les deux chambres sont climatisées. L’une d’elles possède un accès direct au second balcon, orienté Ouest, avec une jolie vue sur le Canigou. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un grand placard. Les toilettes sont indépendantes. Un garage privatif complète le bien. Deux balcons, une double exposition, aucun voisin au-dessus, de faibles charges et toutes les commodités à proximité : un appartement agréable à vivre au quotidien, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 0616400249, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 95 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 99 kWhEP/m².an(B)
💶 179000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/perpignan-66000/1719616

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0616400249
📩 [email protected]

30/10/2026

✨ Bien à vendre | CABESTANY 📍

Sur la commune de Cabestany, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’une copropriété de seulement 2 étages. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un grand placard permet de profiter d’un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine aménagée communique directement avec la terrasse, tout comme la pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 10 m², suffisamment généreuse pour installer une table, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace cellier/dressing offrant des rangements supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, pratique pour stationner son véhicule tout en conservant un espace de stockage. Un T3 lumineux et fonctionnel, réunissant terrasse, deux chambres et garage, aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d’un projet d’investissement. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 0616400249, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 68 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(C)
💶 168000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cabestany-66330/1703247

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0616400249
📩 [email protected]

30/10/2026

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 𝐒𝐎𝐍 𝐁𝐈𝐄𝐍, 𝐂’𝐄𝐒𝐓 𝐁𝐈𝐄𝐍… 𝐌𝐀𝐈𝐒 𝐄𝐍𝐂𝐎𝐑𝐄 𝐅𝐀𝐔𝐓-𝐈𝐋 𝐐𝐔’𝐈𝐋 𝐒𝐎𝐈𝐓 𝐕𝐔 ! 👀

Vous pensez qu'une annonce sur un seul site suffit pour vendre ? 🤔
Avec SAFTI, votre bien bénéficie d’une diffusion sur de nombreux portails immobiliers, en France et même à l’international ! 🌍

✨ Leboncoin, SeLoger, Logic-Immo, Bien’ici… et bien d’autres !

L’objectif ? Multiplier les chances que votre annonce soit découverte par les 𝐛𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬.
Parce qu’un bien qui bénéficie d’une belle visibilité, c’est davantage d’opportunités de provoquer le coup de cœur ! ❤️

🏠 Vous envisagez de vendre ? Offrons à votre bien la visibilité qu’il mérite !
Appelez-moi au 06 16 40 02 49 pour parler de votre projet !

Et vous, sur quel site cherchez-vous votre futur chez-vous ? Dites-le-moi en commentaire !

29/10/2026

🏡 DPE : qu’est-ce qui change en janvier 2027 ?
Le DPE évolue encore ! Voici les 3 infos à retenir si vous êtes propriétaire 👇

⚡ L’électricité sera mieux prise en compte
Son coefficient de conversion passera de 1,9 à 1,7. Concrètement, certains logements chauffés à l’électricité pourront gagner une classe énergétique, sans travaux.

📄 Pas forcément besoin de refaire votre DPE
Les diagnostics encore valides resteront utilisables. Si le nouveau calcul améliore votre classement, vous pourrez obtenir gratuitement votre nouvelle étiquette sur le site de l’ADEME, sans nouvelle visite d’un diagnostiqueur.

🌱 Le DPE continue de se moderniser
À partir de 2027, il évoluera aussi pour mieux intégrer les énergies renouvelables et une nouvelle classe A0 fera son apparition pour certains bâtiments particulièrement performants.

Vous avez un projet de vente et vous vous demandez ce que ces changements impliquent pour votre bien ? Je suis là pour vous conseiller ! 🍊

29/10/2026

Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner. 🏡

1️⃣ Une estimation juste
Je m’appuie sur les données du marché local et mon expertise pour positionner votre bien au bon prix, afin d’attirer les bons acquéreurs dès le départ.
2️⃣ Une visibilité maximale
Je diffuse votre bien largement sur les principaux portails immobiliers et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels pour maximiser vos chances de vendre rapidement.
3️⃣ Un accompagnement dans les visites et la négociation
J’organise les visites, mets votre bien en valeur et vous accompagne dans l’analyse des offres pour obtenir les meilleures conditions de vente.
4️⃣ Une gestion des démarches administratives
Diagnostics, documents obligatoires, suivi du dossier… je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre transaction.
5️⃣ Un gain de temps et de sérénité
Je vous accompagne du début à la signature finale pour que vous puissiez vendre en toute tranquillité et vous concentrer sur votre futur projet.

📩 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en !

29/10/2026

💸 Et si vos contacts vous rapportaient de l'argent ?

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien immobilier ? Avec SAFTI Connect, une simple mise en relation peut vous rapporter gros ! 🍊

Le principe est simple : vous me transmettez les coordonnées d'un vendeur via l'application et, si la vente se concrétise, vous touchez 10 % de mes honoraires !

📱 Comment ça marche ? Je vous explique tout en vidéo !

Envie de tenter l'expérience ? Téléchargez gratuitement SAFTI Connect et renseignez mon code conseiller lors de votre inscription : 293227

28/10/2026

✨ Bien à vendre | CABESTANY 📍

Sur la commune de Cabestany, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’une copropriété de seulement 2 étages. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un grand placard permet de profiter d’un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine aménagée communique directement avec la terrasse, tout comme la pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 10 m², suffisamment généreuse pour installer une table, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace cellier/dressing offrant des rangements supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, pratique pour stationner son véhicule tout en conservant un espace de stockage. Un T3 lumineux et fonctionnel, réunissant terrasse, deux chambres et garage, aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d’un projet d’investissement. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 0616400249, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 68 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(C)
💶 168000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cabestany-66330/1703247

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0616400249
📩 [email protected]

28/10/2026

28/10/2026

🍊 L’Orangerie du RENT vous ouvre ses portes la semaine prochaine !

Les 4 et 5 novembre, retrouvez-nous au RENT, le rendez-vous des professionnels de l’immobilier.
Sur place, 10 conseillers managers SAFTI seront présents pour vous accueillir, échanger avec vous et partager leur expérience, aux côtés des équipes de l’Orangerie centrale.

Deux jours pour se rencontrer, parler immobilier, entrepreneuriat, développement et découvrir l’univers SAFTI autrement.

Et parce qu’une Orangerie, c’est aussi un lieu de vie et de convivialité, l’ambiance sera bien sûr au rendez-vous. 🍊

📍 Rendez-vous à L’Orangerie du RENT les 4 & 5 novembre à Paris Expo Porte de Versailles, sur le stand B53.
On vous attend nombreux !