ZeRuche

31/10/2026

Charmante maison 3 chambres à Marchésieux

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située au cœur de Marchésieux, offrant un environnement calme et verdoyant grâce à son grand jardin entièrement clôturé. La propriété dispose d'un accès facile, adapté aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et à ses volets roulants électriques assurant confort et sécurité.

À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et ses trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace privé.

La salle d'eau moderne et adaptée complète l'ensemble, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à des personnes recherchant une accessibilité optimisée au sein d'un joli cadre de campagne normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

26/10/2026

🏡 Des pierres, des poutres et la vie de centre-ville à Douvres-la-Délivrande !

Vous aimez les maisons qui ont du caractère et les commerces à deux pas ? Les abeilles zeRuche vous emmènent découvrir cette maison chaleureuse de 91 m², à environ 5 km de la mer. 🌊

Derrière ses murs en pierre, découvrez :

✨ Un séjour lumineux et des poutres apparentes.
🛏️ 3 chambres pour accueillir votre famille.
📚 Une mezzanine de 13 m² : bureau, coin lecture ou possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
🛁 Une salle de bains et une salle de do**he.
📍 Les commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Le charme de l’ancien et une adresse pratique au quotidien, pour votre résidence principale ou votre pied-à-terre près de la côte !

💛 199 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

📞 Envie de la visiter ? Contactez Dimitri au 06 73 92 41 49.
🐝 zeRuche — Toute l’énergie de la ruche pour votre bien.

DPE : D | GES : B.
Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 200 à 2 980 € pour un usage standard, abonnements compris, prix indexés au 01/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques

24/10/2026

🏡 180 m² de caractère à réinventer à Grainville-sur-Odon !

Vous cherchez une maison en pierre avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette bâtisse à rénover vous offre l’espace pour donner vie à vos idées.

✨ 180 m² habitables sur un terrain de 535 m²
🛋️ Une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée
🍽️ Une cuisine spacieuse
🛏️ Trois grandes chambres à l’étage
🌿 Une cour privative pour profiter de l’extérieur

Pierres, poutres, volumes généreux… le charme est déjà là, à vous d’écrire la suite ! Une rénovation à prévoir pour façonner une maison à votre image, au cœur de Grainville-sur-Odon, à proximité des commerces, des écoles et des axes vers Caen.

📩 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez zeRuche en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Www.zeruche.com

20/10/2026

🏡 Trois biens à rénover intégralement à Grainville-sur-Odon… et trois projets à imaginer !

Vous aimez les vieilles pierres et les lieux auxquels tout reste à inventer ? Découvrez en vidéo ces 3 biens à repenser du sol au plafond, selon vos envies.

🔨 Parmi eux, une maison en pierre d’environ 100 m², avec la possibilité d’aménager 3 chambres et une grande pièce de vie. Pierres apparentes, poutres en bois, beaux volumes : une base pleine de caractère pour votre futur chez-vous.

Une rénovation complète à prévoir, mais du potentiel pour ceux qui savent se projeter !

🎥 Regardez la vidéo : lequel vous donne le plus d’idées ?

📩 Contactez zeRuche en message privé pour connaître les prix, obtenir les informations sur chaque bien ou organiser une visite.

zeRuche

20/10/2026

🏡 Trois biens à rénover intégralement à Grainville-sur-Odon… et trois projets à imaginer !

Vous aimez les vieilles pierres et les lieux auxquels tout reste à inventer ? Découvrez en vidéo ces 3 biens à repenser du sol au plafond, selon vos envies.

🔨 Parmi eux, une maison en pierre d’environ 100 m², avec la possibilité d’aménager 3 chambres et une grande pièce de vie. Pierres apparentes, poutres en bois, beaux volumes : une base pleine de caractère pour votre futur chez-vous.

Une rénovation complète à prévoir, mais du potentiel pour ceux qui savent se projeter !

🎥 Regardez la vidéo : lequel vous donne le plus d’idées ?

📩 Contactez zeRuche en message privé pour connaître les prix, obtenir les informations sur chaque bien ou organiser une visite.

20/10/2026

Caen – Appartement 2 pièces avec loggia en résidence seniors – Spécial investisseur : 99.900€ Honoraires d'agence inclus

À Caen, découvrez cet appartement de deux pièces situé dans une résidence seniors gérée par DomusVi.

Vendu loué, ce bien fait l’objet d’un bail de neuf ans renouvelé en octobre 2024. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un logement au sein d’une résidence avec services et gestion assurée par un exploitant.

L’appartement comprend un séjour avec cuisine et une chambre spacieuse donnant sur une loggia. Ses équipements contribuent au confort des occupants : climatisation, domotique, double vitrage PVC, ouvertures coulissantes, stores électriques, connexion Internet et ventilation double flux.

Un investissement locatif avec bail en cours, éligible au statut LMNP sous réserve des conditions applicables à l’acquéreur.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A

Contactez-nous pour obtenir les informations sur le loyer, les charges, la fiscalité et les conditions du bail.

19/10/2026

🏡 Vendre son bien : le bon prix dès le départ fait la différence.

Dans son édition du 18 octobre, Ouest-France consacre un article à la négociation immobilière. Les chiffres rapportés donnent le ton :

📈 9 % de biens supplémentaires à vendre sur un an.
🤝 5,1 % de négociation moyenne en régions, selon Laforêt.
⏳ 107 jours de délai de vente en moyenne, selon Interkab, soit 34 jours de plus qu’en 2025.

Les acheteurs ont davantage de choix. Ils comparent les prix, regardent le DPE et chiffrent les travaux avant de se décider.

Pour les vendeurs, afficher plus cher « pour garder une marge de négociation » peut donc coûter du temps… et laisser passer les bons acquéreurs.

Chez zeRuche, nous vous aidons à positionner votre bien grâce aux ventes comparables, à la concurrence actuelle et aux retours des visites. Puis nous suivons les résultats pour ajuster ensemble la stratégie.

🐝 Vous envisagez de vendre à Caen, Bayeux ou dans les environs ? Parlons de votre bien et de son positionnement sur le marché.

zeRuche — Toute l’énergie de la ruche pour votre bien.

Source : Ouest-France, 18 octobre 2026. Données nationales et moyenne en régions, non spécifiques au marché caennais.

13/10/2026

Bonne journée les Normandes et les Normands🐝

Bonjour la Normandie 🍎,
En ce début de semaine , le ciel sera très nuageux☁️ ce matin. Sortez les cirés !! Une légère bruine🌧️ nous accompagnera tout au long de l'après midi.
Les températures oscilleront entre 16 degrés en matinée et 22 degrés dans l'après midi.
En ce mardi , journée de la résilience , comment allez vous débuter votre journée☕🍪🏊‍♂️🏋️‍♂️?

11/10/2026

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN NORMANDIE 🐝

Un ensemble exceptionnel pour résidence familiale, chambres d’hôtes ou projet touristique!

Au cœur de la Normandie, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain de 1,6 hectare agrémenté d’un petit plan d’eau.

Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’accueil touristique, chambres d’hôtes, gîtes ou habitat familial de grande capacité.🚀

UNE MAISON PRINCIPALE AUTHENTIQUE ET SPACIEUSE
Elle comprend notamment :
Une grande salle à manger/salon d'environ 50 m², avec cheminée ancienne en pierre et poutres apparentes
Un salon de 30 m², également agrémenté d'une cheminée ancienne
Une grande salle de billard de 50 m²
3 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs :
chambre au rez-de-chaussée de 16 m² avec salle d'eau et WC
chambre à l'étage de 14 m² avec salle d'eau et WC
chambre familiale de 40 m² au deuxième étage avec salle d'eau et WC
Une chambre supplémentaire de 30 m² avec salle de bains et WC
Cuisine avec véranda, Bureau, Laverie, Grenier aménagé

GÎTE ATTENANT📌
Communiquant avec la maison principale, le premier gîte dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine/salle à manger de 35 m² et d'un salon de 12 m².
À l'étage :
2 chambres de 12 m²
Salle d'eau avec WC
SECOND GÎTE – ENVIRON 80 m²
Situé face à la maison principale, ce deuxième gîte d'environ 80 m² comprend :
Cuisine / salle à manger
2 chambres à l'étage
Grand palier
Salle d'eau avec WC

DÉPENDANCES ET TERRAIN🌳

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Prix honoraires de l'agence inclus: 590.000€

Elle peut convenir aussi bien à une famille recherchant une vaste demeure qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes et de gîtes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/10/2026

MAISON LUMINEUSE DE 115M2 A BLANVILLE SUR ORNE

Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², située à Blainville-sur-Orne, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour la vie de famille. La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux, largement ouvert sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle communique directement avec la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité aux beaux jours.

Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement appréciable avec 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également de prestations confortables : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, stores et fibre optique.

L’ensemble propose une atmosphère moderne et conviviale, avec des espaces fonctionnels adaptés au quotidien d’une famille.

Le jardin et la terrasse viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Les points forts :

Environ 115 m² habitables-5 chambres- 1 bureau- Séjour lumineux ouvert sur le jardin- Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse- Double vitrage PVC et aluminium- Volets roulants électriques- Fibre optique- Environnement résidentiel-
Proximité des commodités et accès rapide vers Caen

Une maison offrant une configuration familiale rare avec ses 5 chambres et son bureau, à découvrir à Blainville-sur-Orne.📌

https://zeruche.com/fr/propriete/vente+maison+blainville-sur-orne+maison-lumineuse-de-115-m-a-blainville-sur-orne+87424279

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