Pascal Winter Expertimo La Garnache

30/10/2026

Mille merci pour vos like et partages pour cette maison coup de coeur au Perrier.
Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette magnifique maison récente au Perrier, à deux pas de Saint Jean de Monts et de ses magnifiques plages, et à 10 minutes de Challans. L'énorme atout de ce bien réside dans le fait que toute la vie et les pièces s'articulent autour d'un grand patio central, au calme et à l'abri de tous les regards.Un véritable havre de paix, de convivialité et de détente.
La maison est composée d'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée avec îlot central et d'un salon d'une surface d'environ 66m². Puis l'espace nuit avec un local technique, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres et 1 dressing. Accessibles depuis le patio: 1 buanderie, 1 garage isolé et chauffé, 1 porche et 1 atelier également isolé et chauffé pouvant faire office de 3è chambre.
Bien entendu, un espace vert et arboré pour les inconditionnels de la nature complète ce bien construit en 2009 sur un terrain de 900m² clos.
Côté confort: chauffage au sol REVERSIBLE par pompe à chaleur, volets roulants électriques, construction traditionnelle en briques, aspiration centralisée.
Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.
Prix du bien 339500€ honoraire d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires 330000€, Honoraires TTC : 2,88% soit 9500€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation des diagnostics 26/02/2026. Consommation énergie primaire: 118 kWh/m²/an (C), GES 4 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/33014-le-perrier/maison/t6/320626-magnifique-maison-coup-de-coeur-118m-sur-terrain-clos-a-le-perrier/

29/10/2026

Un grand merci par avance pour vos partages et vos like !

Nouvelle pépite de 110m², 3 chambres sur un terrain clos de 700m² à découvrir à la Garnache, à quelques minutes des commodités, de Challans et des côtes vendéennes.
Construite en 2021 par un constructeur de renom et encore sous garantie décennale, je vous invite à découvrir cette maison entièrement finie, intérieur et extérieur.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 53m², un cellier, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et sa do**he à l'italienne, 1 WC séparé et un vaste garage de 40m² avec faux-grenier. La décoration moderne style industriel a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque chambre possède son accès vers la terrasse et le jardin fleuri et arboré.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie assure l'arrosage, l'alimentation des toilettes et du lave-linge, et des panneaux solaires réduisent la consommation électrique de la maison. (consommation électrique environ 600€/an).
N'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.
Prix du bien 399 900€ honoraire d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires 387 000€, Honoraires TTC : 3,33% soit 12900€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation des diagnostics 30/03/2021. Consommation énergie primaire: 35 kWh/m²/an (A), GES 2 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 348€ à 470€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/31192-la-garnache/maison/t5/327474-maison-contemporaine-recente-plain-pied-3-chambres-110m-a-la-garnache/

20/08/2026

Nouvelle exclusivité et pépite à La Garnache à découvrir !
Mille merci pour vos partages et vos likes 👍👍👍❤️❤️❤️
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/31192-la-garnache/maison/t5/307650-magnifique-maison-recente-109m-3-chambres/

31/07/2026

A découvrir en exclusivité à La Garnache cette magnifique maison récente de 109m² sur un terrain clos d'environ 600m².
Vous serez éblouis par la luminosité qui règne dans cette vaste pièce de vie de 60m² et ses 3 accès sur 2 terrasses extérieures orientées sud-ouest (une terrasse de 39m² avec pergola et une deuxième avec un vaste store banne électrique et traité anti UV).
Puis vous profiterez de 3 chambres, 1 salle d'eau entièrement carrelée avec do**he à l'italienne, double vasque et placard de rangement, 1 WC séparé, 1 arrière cuisine buanderie et un un garage de 22m²avec porte motorisée isolée et un faux grenier et un 2è WC.
Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant 3 zones alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Le jardin est soigneusement entretenu et vous assure l'intimité à laquelle vous aspirez.
Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.
Prix du bien 343200€ honoraire d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires 330000€, Honoraires TTC : 4,00% soit 13200 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation des diagnostics 23/07/2026. Consommation énergie primaire: 42 kWh/m²/an (AC), GES 1 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/31192-la-garnache/maison/t5/307650-magnifique-maison-recente-109m-3-chambres/

28/07/2026

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette maison de 99m² plus un studio séparé de 40m² à Challans, sur un terrain clos de 2630m².
La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 37m², de 3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC séparé et une pièce à aménager ou de rangement.
Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation énergétiques comme le chauffage réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces, une isolation complète par l'extérieur, une fosse septique aux normes; des huisseries PVC avec volets roulants récentes. La décoration sera à remettre à votre goût.
Un studio indéprendant d'environ 40m² avec une pièce de vie et kitchenette, une salle d'eau, un WC et une chambre complète cette propriété pouvant vous assurer un revenu complémentaire ou pour accueillir votre famille.
L'ensemble est construit sur un terrain clos d'environ 2630m², non constructible et non divisible.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected]
Prix du bien 239 200 €
Prix du bien hors honoraires 230 000 €, Honoraires TTC : 4,00% soit 9 200 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 16/02/2026. Consommation énergie primaire: 113 kWh/m²/an (C), GES 4 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/1693-challans/maison/t5/307690-maison-99m-3-chambres-studio-separe-40m-a-challans/

16/07/2026

Pascal Winter Expertimo vous propose cette magnifique maison d'architecte dans un quartier privilégié de Challans, sur un terrain clos d'environ 720m².
A quelques pas des écoles, de commerces et du centre ville de Challans, vous apprécierez l'emplacement et la quiétude du lieu.
Cette maison sur 2 niveaux se compose dans l'espace vie d'une entrée avec placard, 1 salon-séjour très lumineux et sa cheminée, d'une cuisine séparée attenante,
3 chambres (11m² avec placard, 12m² et 13,6m² avec placard), 1 salle d'eau neuve, et 1 WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un immense garage de 53m², 1 pièce bureau ou rangement, 1 studio avec entrée séparée de 26m² et sa salle d'eau.
L'ensemble du sous-sol est éclairé par la lumière naturelle.
Un atout non négligeable, la production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires.
Très important ! Les diagnostics ne révèlent aucun défaut: électicité OK, gaz OK, pas de termites ni d'amiante !
Posez vos valises, maison coup de coeur !
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected]
Prix du bien 274000€ honoraire d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires 265000€, Honoraires TTC : 3,40% soit 9000 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 09/10/2024. Consommation énergie primaire: 216 kWh/m²/an (D), GES 46 kgCO²/m²/an (D).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3980€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/1693-challans/maison/t5/242517-maison-d-architecte-154m-avec-studio-independant/

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13/07/2026

Située dans un quartier résidentiel très agréable et calme de La Garnache, à moins de 400m des commerces et de l'école, je vous propose cette maison de 78m² composée d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres 13 et 11m² avec placard, 1 spacieuse salle d'eau et sa do**he à l'italienne, 1 WC séparé, 1 garage avec faux grenier, 1 belle terrasse...Très propre, habitable de suite ou peut-être décorée à votre goût à peu de frais à l'image des quelques photos relookées.
Construite en 2007 selon les normes RT2005 sur un terrain clos d'environ 305m², elle bénéficie de tout le confort moderne: chauffage au sol, volets roulants électrique, tout à l'égoût, fibre...
Idéale première acquisition ou investisseur, ou couple de seniors voulant lever le pied quant à l'entretien du terrain.
A voir très vite ! Contactez Pascal Winter Expertimo La Garnache pour tout renseignement complémentaire.
Prix du bien 218400€. Prix du bien hors honoraires 210000€, Honoraires TTC : 4,00 soit 8400€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 23/06/2026. Consommation énergie primaire: 160Wh/m²/an (C), GES 6kgCO²/m²/an (B).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/31192-la-garnache/maison/t3/291923-maison-2-chambres-magnifique-situation/

Située dans un quartier résidentiel très agréable et calme de La Garnache, à moins de 400m des commerces et de l'école, je vous propose cette maison de 78m² composée d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres 13...

13/07/2026

Découvrez cette magnifique maison construite dans un environnement hyper privilégié et discret, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Challans.
L'espace jour se distingue par un salon-séjour d'environ 50m² sous faux rampants, sa cuisine ouverte de 20m² suivie de l'arrière cuisine de 10m², et d'un bureau pouvant faire office de chambre.
A l'opposé, 3 chambres, 1 salle d'eau avec do**he à l'italienne, 1 WC séparé dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Cette chambre donne accès direct sur le jardin avec sa porte vitrée à galandage.
Vous apprécierez les beaux jours sur la belle terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour. Une seconde terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs par tous temps.
Côté rangement, 1 garage de 57m² avec faux grenier et un porche pour les voitures et le bricolage.
Le terrain de 900m² est entièrement clos, avec portail coulissant, est agréablement fleuri et arboré et comprend également un puits.
Un petit coin de paradis, de tranquilité au centre de Challans à découvrir avec Pascal Winter Expertimo.
Prix du bien 565500€. Prix du bien hors honoraires 550000€, Honoraires TTC : 3,00 soit 16500€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 04/06/2026. Consommation énergie primaire: 143Wh/m²/an (C), GES 5 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2610€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/1693-challans/maison/t6/301082-magnifique-maison-d-architecte-160m-4-chambres-commodites-a-pied/

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29/03/2026

Vous voulez vendre votre bien...
A quel prix allez-vous le mettre en vente ?...
Vous hésitez à qui confier la vente de votre bien...
L'étape cruciale pour une vente rapide consiste à établir le prix de vente au plus près du prix du marché. Au dessus il ne se vendra pas, en dessous vous perdez de l'argent.
Avec mes 9 années d'expérience du marché local autour de Challans, je serai votre interlocuteur privilégié pour mener à bien cette mission.
Rencontrons-nous, discutons de votre projet...
C'est gratuit et ne vous engage en rien... A bientôt !
Pascal Winter Expertimo 07 81 21 82 87
RCS 342 431 335

10/03/2026

Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison de 1996 en parfait état d'entretien intérieur et extérieur dans un quartier privilégié de Challans à proximité des écoles et des commodités à pied. Elle est construite sur un terrain d'environ 450m² entièrement clos, au calme d'une impasse.
L'espace jour est composé d'un salon-séjour-cuisine ouverte d'environ 41m² très lumineux, d'une arrière cuisine et d'une véranda chauffée. Une cheminée avec insert dans le salon agrémentera l'ambiance très cocooning que dégage ce volume.
L'espace nuit numéro 1 se compose de 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 1 salle d'eau, 1WC séparé et 1 bureau.
Dans le second espace nuit, vous retrouverez une troisième chambre avec placard, spacieuse et lumineuse et 2 espaces de rangement.
Vous profiterez des extérieurs fleuris et arborés grâce à 2 terrasses (1 au sud-ouest avec store banne et une au nord-est avec son espace barbecue) que vous apprécierez au gré de l'ensoleillement.
Posez-vos valises, aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected]
Prix du bien 332 000€
Prix du bien hors honoraires 315 000€, Honoraires TTC : 5,40% soit 17 000 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 19/09/2025. Consommation énergie primaire: 230 kWh/m²/an (D), GES 28 kgCO²/m²/an (C).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.reseau-expertimo.fr/vente/1693-challans/maison/t6/270251-maison-6-pieces-138m-3-chambres-quartier-privilegie-au-calme/
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