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03/10/2026

Je vous présente ce nouveau coup de cœur en exclusivité à Champs-sur-Marne !

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux ? Ce T3 de 71 m² est fait pour vous. Situé au 3e étage d'une résidence avec gardien, il allie confort et praticité.

Voici ce qui vous attend :
* Un séjour spacieux et lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine.
* Deux chambres bien séparées pour plus de tranquillité.
* Une salle d'eau fonctionnelle et WC séparés.
* Un box de parking privatif.

Côté localisation, tout est à portée de main : l'école est à 3 minutes, le centre commercial à 4 minutes, et la gare RER A de Noisy-Champs (future ligne 15) est accessible en 13 minutes à pied.

Le tout pour 215 000 €.

Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-champs-sur-marne-71m2/r2102292

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007821)

26/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité à Noisy-le-Grand ! 🏠

Si vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, ce T3 de 52 m² est fait pour vous. Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie pratique et lumineux.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour spacieux de 18 m²
🍳 Une cuisine séparée et fonctionnelle
🛏️ 2 chambres confortables
📦 Une cave privative pour plus de rangement

Le tout avec la fibre optique et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien.

Curieux de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-noisy-le-grand-52m2/r2118426?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873914)

25/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour votre futur projet professionnel !

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé en plein cœur d'Ozoir-la-Ferrière. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace de 88 m² est l'opportunité parfaite pour vous installer dans une zone dynamique.

Voici quelques points clés :
* Un emplacement stratégique en centre-ville
* Un accès direct à une cour arrière privée
* Une place de parking en sous-sol incluse
* Chiffre d'affaires annuel : 140 k€
* Bail commercial en cours jusqu'en janvier 2034
* Loyer mensuel : 2 200 €

Prix : 145 600 € FAI.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 06 17 45 92 87 ou par email à [email protected].

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-ozoir-la-ferriere-88m2/r2120759?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33870581)

17/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité à Champs-sur-Marne ! 🔑

Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vous accueillir ? Ce T2 de 54 m² situé au 3e étage avec ascenseur est fait pour vous.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un séjour spacieux de 20 m² exposé idéalement.
* Une cuisine séparée et une chambre au calme.
* Les petits plus : une place de parking (box), un cellier, la fibre et la présence d'un gardien dans la résidence.

Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces à pied, écoles à 200 m et le RER A/ligne 15 accessible en 13 minutes à pied.

Prix : 180 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-champs-sur-marne-54m2/r2110765?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830186)

16/08/2026

Nouvelle annonce : votre futur cocon à Champs-sur-Marne ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette maison plain-pied de 82 m², située dans un secteur familial très prisé. Ici, tout est pensé pour votre confort.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest.
🌳 Un beau terrain de 495 m² pour profiter des beaux jours.
📦 Un sous-sol total de 82 m² offrant de multiples possibilités.
📍 Un emplacement idéal : écoles, collège et commerces accessibles à moins de 500 mètres.
🚆 Le RER A de Noisy-Champs à proximité immédiate pour vos trajets vers Paris.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (dont une de 15 m² avec placard), d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage au gaz et l'insert-cheminée vous garantissent une ambiance chaleureuse toute l'année.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟒𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-champs-sur-marne-82m2/r2090988?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689550)

15/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien coup de cœur à Thorigny-sur-Marne ! 🏡

Je vous propose cette maison familiale de 115 m² en excellent état, idéalement située pour faciliter votre quotidien.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cheminée.
✨ Une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante.
✨ 3 chambres confortables à l'étage, dont une de 14 m².
✨ Un dressing pratique et deux salles d'eau.
✨ Le petit plus : un sous-sol total et un garage individuel.

Côté emplacement, vous êtes idéalement desservis : la gare SNCF de Lagny-Thorigny, les écoles et les commerces du centre-ville sont accessibles à pied.

Le tout sur un terrain de 376 m² proposé au prix de 395 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-thorigny-sur-marne-115m2/r2090977?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689544)

11/06/2026

Je vous propose ce petit bijou au Pré-Saint-Gervais ! 🏡

Vous cherchez le calme absolu à deux pas de Paris ? Je vous présente cette exclusivité : un très bel appartement de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un joli jardin de copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses points forts :
✅ Proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Hoche (Ligne 5 à 400m).
✅ Cave incluse et résidence très calme.
✅ Belles prestations, prêt à vous accueillir.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

C’est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Pour découvrir l'annonce détaillée et toutes les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-le-pre-saint-gervais-33m2/r2045880?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une question ou une demande de visite ? Envoyez-moi un message privé !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruce lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370644)

26/05/2026

08/05/2026

Une nouvelle adresse pour votre portefeuille immobilier !

Je vous propose en exclusivité à Corbeil cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate.

Ce bien clé en main se compose de 5 lots d’habitation (de 30 à 45 m²), d'un souplex avec garage et d'une maison indépendante avec jardin.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐢𝐜𝐢 ?
* Rentabilité brute : environ 6,31% (55 560 € de revenus annuels)
* État locatif : 100% loué
* Performance énergétique : Classe C (DPE)

C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant revenus sécurisés et potentiel de valorisation.

Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014430?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

🌳 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞 𝐚 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐩𝐬-𝐬𝐮𝐫-𝐌𝐚𝐫𝐧𝐞 !

Vous recherchez le calme, la luminosité et une vue dégagée ?

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 54 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur.

Les atouts de ce bien :
- Un séjour spacieux de 20 m² exposé plein sud
- Une cuisine indépendante équipée avec cellier
- Une chambre lumineuse et une entrée accueillante
- Fibre optique, porte blindée et interphone
- Un box de stationnement privé inclus

Côté localisation, profitez d'un cadre verdoyant tout en restant proche de tout : écoles à 300m, RER Noisy-Champs et université à 1,5km, et un accès facilité aux futures lignes 15 & 16 du Grand Paris Express.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1991379?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.