Maxime Combaud Viager

28/10/2026

🤝 Quand les confrères travaillent ensemble, tout le monde y gagne !

Un collègue m’a sollicité pour accompagner l’un de ses amis dans son projet viager.

Au programme : conseils, échanges et partage d’expérience pour étudier ensemble les solutions les plus adaptées.

Et parce que les relations professionnelles se construisent aussi dans la bonne humeur, nous avons terminé ce rendez-vous autour d’un verre 🍻

Merci pour la confiance ! Toujours un plaisir de partager mon expertise du viager et de faire avancer les projets ensemble.

09/10/2026

📍 Deux semaines sur les routes, de belles rencontres et de nombreux projets !

Ces derniers jours, les kilomètres se sont enchaînés entre Saint-Amand-Montrond, Lignières, Thaumiers, Dun-sur-Auron, Châteauneuf-sur-Cher et Bourges.

Au programme : des études viagères, des échanges, des conseils et surtout, des personnes qui s’interrogent sur l’avenir de leur patrimoine immobilier.

Derrière chaque projet, il y a une histoire, des besoins et des questions. Mon rôle, c’est de prendre le temps d’écouter, d’analyser et de proposer des solutions adaptées. 🤝

Et la semaine prochaine, on continue ! Déjà 3 nouvelles études au programme, du côté de La Châtre, Vierzon et Bourges. De nouvelles rencontres et de nouveaux projets à accompagner !

🏡 Et vous, avez-vous déjà réfléchi à ce que votre patrimoine immobilier pourrait vous permettre de réaliser ?

Viager, nue-propriété, vente à terme… Il existe peut-être une solution à laquelle vous n’avez pas pensé.

📩 Vous avez des questions ? Parlons-en ! Un premier échange ne vous engage à rien, mais peut vous ouvrir de nouvelles perspectives.

07/10/2026

📍 Du côté de Lignières…

Une nouvelle étude viagère est en cours 🏡

Vous vous interrogez sur le viager pour votre bien ? Échangeons simplement, je suis là pour vous accompagner. 😊

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06/10/2026

Pourquoi vendre en viager ?

Le viager peut répondre à plusieurs objectifs :

• Compléter ses revenus à la retraite
• Préserver son niveau de vie
• Financer des projets
• Aider ses proches
• Anticiper et organiser son patrimoine

Vendre en viager, ce n’est pas simplement vendre un bien immobilier.

C’est avant tout transformer une partie de son patrimoine en revenus et en sécurité, selon ses besoins et son projet de vie.

Chaque situation est différente : bouquet, rente, viager occupé ou libre… les modalités sont à étudier au cas par cas.

Vous vous demandez si le viager pourrait être adapté à votre situation ? Parlons-en.

Maxime Combaud
Conseiller en solutions viagères
Viager • Nue-propriété • Vente à terme

25/09/2026

🎙️ Hier, j’ai troqué mes rendez-vous pour un studio radio !

J’ai eu le plaisir de participer à une émission sur Mega FM, une première expérience pour moi… et une très belle découverte.

Au programme : échanges autour de mon parcours, du viager et des solutions patrimoniales, mais aussi de mon activité autour de la taxe foncière des locaux professionnels et de la CFE.

Un autre exercice, une autre façon de parler de mon métier, mais toujours avec la même envie : expliquer, conseiller et partager des solutions parfois méconnues.

📻 Vous pourrez retrouver cette émission la semaine prochaine, du lundi au vendredi, entre 14h et 14h30 sur Mega FM.

Merci à l’équipe de Mega FM pour l’accueil et pour cette belle opportunité.

Une première expérience… et certainement pas la dernière !

15/09/2026

🟡 Vente à terme : une autre façon de vendre votre bien

La vente classique n’est pas une fin en soi.

Une solution qui peut permettre de :

✳️ sécuriser le prix de vente,
✳️ organiser les paiements selon vos besoins,
✳️ et, selon les conditions, continuer à profiter de votre logement.

Chaque situation est différente. Parlons de votre projet et étudions ensemble les possibilités.

⛔️Votre bien est en vente depuis plusieurs mois sans trouver preneur ?
La vente à terme peut offrir une alternative pour relancer votre projet, avec un prix défini dès le départ et un paiement échelonné dans le temps.

💛Elle peut également permettre, selon votre situation, de trouver un acquéreur plus facilement et de mieux valoriser votre bien.

👉 Et si votre bien pouvait être vendu autrement ? Parlons-en.

📞 06.99.30.27.51
📩 [email protected]

Maxime Combaud — Expert viager
Viager • Nue-propriété • Vente à terme

09/09/2026

Et si votre patrimoine pouvait s’adapter à vos projets ?

La vente classique n’est pas une fin en soi.
Viager, nue-propriété ou vente à terme : d’autres solutions existent pour valoriser votre patrimoine, selon vos objectifs et votre situation.

Compléter vos revenus, rester chez vous, transmettre ou financer un projet : chaque situation mérite une réflexion personnalisée.

👉 Prenons rendez-vous pour en parler simplement et en toute confidentialité.

📞 06.99.30.27.51
📩 [email protected]

Maxime Combaud — Expert viager
Viager • Nue-propriété • Vente à terme

03/09/2026

Petit coup de pouce pour mon activité 🙏

Si nous avons déjà échangé, travaillé ensemble, ou si tu as eu l’occasion de découvrir mon travail et ma façon d’accompagner mes clients, est-ce que tu pourrais me laisser un petit avis sur ma fiche Google ?

Même quelques mots m’aideraient beaucoup pour mon référencement et pour permettre à de nouvelles personnes de découvrir mon activité.
Lien ci dessous

👉 https://g.page/r/CT-a9Spa0fxpEAE/review

Merci beaucoup pour ton soutien ❤️

18/07/2026

✍️ Acte authentique signé !

Aujourd’hui, c’est bien plus qu’une vente qui se concrétise. C’est un nouveau départ pour Mme L.

Lorsqu’elle m’a contacté, son objectif était simple : retrouver une meilleure qualité de vie.

Comme beaucoup de retraités, elle faisait face à une pension insuffisante et à des crédits à la consommation qui pesaient sur son quotidien. Son patrimoine était là, mais il ne lui permettait pas de vivre sereinement.

Le viager occupé s’est imposé comme la solution.

Après quelques mois de commercialisation, nous avons trouvé le bon acquéreur et l’acte authentique est désormais signé.

Grâce à cette opération, Mme L va pouvoir :
✔️ Vivre plus confortablement au quotidien.
✔️ Se faire plaisir sans culpabiliser.
✔️ Aller régulièrement chez le coiffeur.
✔️ Profiter de sorties au restaurant.
✔️ Et surtout, retrouver une certaine sérénité financière, tout en restant chez elle.

C’est tout le sens de mon métier : transformer un patrimoine immobilier en qualité de vie, sans obliger les propriétaires à quitter leur logement.

Le viager n’est pas seulement une transaction immobilière. C’est avant tout une solution humaine, qui répond à des besoins bien réels.

Merci à Mme L pour sa confiance, ainsi qu’à l’acquéreur pour son engagement dans ce beau projet.

Si vous, ou l’un de vos proches, vous vous interrogez sur les solutions permettant de mieux vivre sa retraite, je serai ravi d’échanger avec vous en toute confidentialité.

📞 Maxime Combaud – Expert Viager
📍 Bourges et toute la France

📩 Contact en message privé

07/07/2026

Pourquoi investir en Viager? 💛

Se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté

L’un des principaux attraits du viager est d’acquérir un bien avec une décote liée à l’occupation du vendeur.

Acheter en dessous de la valeur de marché

Accéder à des biens de meilleure qualité

Bénéficier d’un potentiel de valorisation