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Viager Ethique

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« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites "

« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites tant pour le vendeur que pour l’acheteur » – Dominique Charrier, expert en viager depuis 1977.
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10/11/2026

Vendre en viager quand on a des enfants, est-ce possible ? 👨‍👩‍👧‍👦

Oui ! Contrairement à certaines idées reçues, avoir des enfants n'empêche pas de vendre son logement en viager.

Cette décision peut toutefois avoir des conséquences sur la transmission du patrimoine et sur la succession. Il est donc important d'en comprendre les implications et d'en discuter avec ses proches. 🏡

Chez Viager Éthique, nous prenons en compte les dimensions familiales, juridiques et patrimoniales de chaque projet pour vous accompagner dans votre réflexion.

Vous envisagez de vendre en viager ? Contactez-nous au 06 62 55 93 20 pour en discuter. 🤝

07/11/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Crédit immobilier refusé : votre projet n'est pas forcément compromis ! 🏡

Certains éléments du dossier peuvent être retravaillés pour améliorer vos chances d'obtenir un financement lors d'une nouvelle demande. 💶

Un article à découvrir pour comprendre les 6 raisons fréquentes d'un refus de crédit immobilier et les solutions à envisager pour présenter un dossier plus solide 🔑

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/pret-immobilier-refuse-6-raisons-frequentes-rebondir-article-23929

05/11/2026

Le viager : une autre façon de vendre ou d'acheter un bien immobilier ! 🏡

Contrairement aux idées reçues, le viager ne se résume pas à un simple achat à prix réduit. C'est une solution qui peut répondre à des objectifs différents, aussi bien pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

Pour le vendeur, il peut permettre de percevoir un capital initial et une rente régulière, tout en continuant à vivre dans son logement dans le cadre d'un viager occupé.

Pour l'acquéreur, il représente une possibilité d'investissement immobilier à long terme, avec des modalités de paiement particulières. 🔑

Mais attention : estimation du bien, montant de la rente, répartition des charges et durée des versements sont autant d'éléments à étudier avant de s'engager.

Vous envisagez une vente ou un achat en viager ? Faites-vous accompagner pour choisir une solution adaptée à votre situation. 🤝

03/11/2026

Viager : quelle formule choisir selon vos besoins ? 🏡

Contrairement aux idées reçues, il n'existe pas une seule façon de vendre en viager ! Plusieurs solutions permettent d'adapter la vente à votre situation et à vos objectifs.

Le viager occupé permet de rester dans son logement tout en percevant une rente, tandis que le viager libre permet de bénéficier d'une rente sans conserver l'occupation du bien.

D'autres formules, comme le viager sans rente ou la vente à terme, offrent des modalités de paiement différentes, notamment pour ceux qui privilégient un capital immédiat ou des versements sur une durée définie. 🔑

Vous envisagez de vendre en viager ? Contactez-nous au 01 87 66 86 70 pour en discuter. 🤝

31/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Investir en viager : comment l'intégrer à votre stratégie patrimoniale ? 🏡

Le viager ne se limite pas à une simple acquisition immobilière. Il peut également constituer une solution pour diversifier son patrimoine et préparer l'avenir.

https://www.viager-ethique.fr/avantages-viager-occupe,135

29/10/2026

Investir en viager sans payer de rente, quels avantages ? 🏡

Avec le viager occupé sans rente, l'acquéreur verse la totalité du prix convenu à la signature, tandis que le vendeur conserve son droit d'occupation du logement.

Cette formule présente plusieurs intérêts pour l'investisseur : un prix d'acquisition tenant compte de l'occupation, aucune rente mensuelle à verser et aucune gestion locative pendant cette période 🔑

L'avantage ? Le montant du prix est connu dès le départ, même si la durée d'occupation du bien reste incertaine.

Chez Viager Éthique, nous vous accompagnons pour étudier cette solution et déterminer si elle correspond à vos objectifs patrimoniaux.

Vous souhaitez investir en viager occupé sans rente ? Contactez-nous au 06 62 55 93 20 pour en discuter. 🤝

27/10/2026

Et si le viager devenait un atout pour votre patrimoine ? 🏡

Investir en viager peut être une solution intéressante pour diversifier son patrimoine et préparer l'avenir, avec des modalités d'acquisition différentes d'un achat immobilier classique.

Viager libre, occupé ou sans rente : chaque formule répond à des objectifs différents et nécessite d'étudier le capital disponible, les engagements financiers et l'horizon d'investissement 🔑

Chez Viager Éthique, nous vous accompagnons dans l'analyse de votre projet pour identifier la solution la plus cohérente avec votre situation et vos objectifs patrimoniaux.

Vous envisagez d'investir en viager ? Contactez-nous au 06 62 55 93 20 pour en discuter. 🤝

24/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 € ? 💶

Vous avez trouvé le bien qui vous plaît, mais votre capacité d’emprunt vous permet-elle de financer 250 000 € ?

La réponse dépend de plusieurs éléments : votre taux d’endettement, la durée du crédit et le taux d’intérêt obtenu. Selon la durée choisie, le niveau de revenus nécessaire peut donc varier 🏡

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/combien-faut-gagner-emprunter-250-000-euros-article-23692_4.html

22/10/2026

Et si le viager trouvait sa place dans votre stratégie
d'investissement ? 🏡

Le viager constitue une autre manière d'investir dans l'immobilier, avec des modalités d'acquisition qui diffèrent d'une vente traditionnelle.

Viager libre, viager occupé, viager sans rente ou vente à terme** : chaque formule répond à des logiques financières et patrimoniales différentes. Le choix dépend notamment de vos objectifs et de votre horizon d'investissement. 🔑

Chez Viager Éthique, nous vous accompagnons dans l'analyse des biens et des conditions de vente afin de vous orienter vers une solution adaptée à votre projet.

Vous souhaitez découvrir les possibilités d'investissement en viager ? Contactez-nous pour en discuter.

20/10/2026

Le viager, bien plus qu'une simple transaction immobilière 🤝

Vendre en viager peut avoir des conséquences sur votre patrimoine, vos revenus, votre succession et votre organisation familiale. C'est pourquoi ce type de vente nécessite une approche particulièrement attentive.

Chez Viager Éthique, nous mettons à votre service plus de 45 ans d'expérience dans le viager, avec une expertise qui associe les dimensions immobilières, juridiques, financières et humaines. 🏡

Notre priorité est de vous conseiller en tenant compte de votre situation personnelle et de vos objectifs, avant toute décision.

Vous vous interrogez sur la vente en viager ? Échangeons au 06 62 55 93 20

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