Arthurimmo Aubenas

19/10/2026

19/10/2026

#𝐕𝐀𝐆𝐍𝐀𝐒 : 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟗 𝐦² 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐕𝐄

Jamais habitée, dans un petit lotissement à taille humaine, à 15 minutes de Vallon-Pont-d’Arc.

🛏️ Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains.
🛏️ À l’étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
🚗 Extérieur : un garage et un terrain de 298 m², en partie clos par un mur maçonné.
🌿 Confort : pompe à chaleur et DPE A, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.

Idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement.

🔨 Vente interactive sur 36heures.immo
💶 175 000 € honoraires inclus, c’est le prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui choisiront celle qu’ils retiennent.

👉 Envie de la visiter ? Écrivez-moi en message privé ou appelez-moi, je vous réponds rapidement.

13/10/2026

𝗖𝗲 𝗺𝗮𝘁𝗶𝗻, 𝗽𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗮̀ 𝗔𝘂𝗯𝗲𝗻𝗮𝘀.

Rencontrer les habitants, comprendre le quartier, échanger sur le marché local : c’est la base d’une estimation juste.

Vous êtes propriétaire à Aubenas (alentours) et vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? On vous réponds en message privé. L’expertise est gratuite.

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ARTHURIMMO AUBENAS
Agissant pour le compte d’Agence Centrale Immo – titulaire de la carte professionnelle CPI 0702 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de l’Ardèche

12/10/2026

𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 € : 𝐮𝐧 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝'𝐀𝐮𝐛𝐞𝐧𝐚𝐬

𝐎𝐮𝐢, 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐥𝐮. 😮

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubenas, au sein d’une toute petite copropriété, découvrez ce studio de 14m2 offrant un beau potentiel de rénovation.

Le bien est entièrement à refaire, laissant ainsi toute liberté à son futur propriétaire pour repenser et aménager l’espace selon ses envies.

Sa très belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout et permet d’imaginer différents projets d’aménagement afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer, après travaux, un studio confortable, fonctionnel et plein de charme

Pour plus d’infos n’hésitez pas à nous contacter.

Lien annonce : https://aubenas.arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/aubenas-07200/34053550.htm

17/09/2026

𝐀𝐮𝐛𝐞𝐧𝐚𝐬 : 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐟𝐥𝐞𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐞

Vous connaissez sûrement cette vitrine. Celle devant laquelle on ralentit le samedi matin, entre deux étals du marché, sur la Grand Rue qui monte vers le château.

Aujourd'hui, cette boutique pleine de charme et de cachet cherche quelqu'un pour écrire la suite de son histoire. 💐

Tout est déjà là :
📍 47 m² lumineux, en plein cœur d'Aubenas
❄️ Une chambre froide au niveau de la boutique
🪨 Une cave aménagée pour le métier
🛠️ Un équipement complet, prêt à l'emploi
💛 Une clientèle fidèle, habituée à passer la porte
📦 Des commandes à distance grâce à Interflora, L'Agitateur Floral et 123fleurs

Vous rêvez d'ouvrir votre première boutique sans partir de zéro ? C'est l'occasion.
Vous êtes déjà fleuriste et pensez à un second point de vente ? L'emplacement parle de lui-même.

💰 Prix : 35 000 € FAI
🏠 Loyer : 595 € TTC par mois

📩 Dossier complet sur demande, en message privé ou au 0669441748.

🙏 Vous connaissez un fleuriste, un apprenti ou un passionné de fleurs qui rêve de se lancer ? Identifiez-le en commentaire ou partagez ce post. Garder une belle boutique vivante dans notre centre-ville, ça compte.



Sofiane Amrouni – Agent commercial indépendant en immobilier
Immatriculé au RSAC d' Aubenas sous le numéro 794 839 373
Agissant pour le compte d’Agence Centrale Immo – titulaire de la carte professionnelle CPI 0702 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de l’Ardèche

09/09/2026

𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗮𝗶𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗲𝗻 𝗔𝗿𝗱𝗲𝗰𝗵𝗲 ?

Chez Arthurimmo Aubenas, on a rarement un bien comme celui-ci à vous présenter. Le genre de propriété qu'on visite une fois et la magie opère.

C'est une maison qui n'en est pas tout à fait une. Une maison familiale de plain-pied, prête à vivre : une grande cuisine, un séjour où toute la famille se retrouve, des chambres, et une terrasse sous la vigne où le café du matin a tendance à durer plus longtemps que prévu. Rien à refaire, on pose ses valises.

Et puis il y a tout ce qu'il y a autour, et c'est là que ça devient intéressant. Trois gîtes indépendants, déjà là, déjà prêts à accueillir. Une piscine. Une grande cour arborée, de l'ombre l'été, de la place pour les enfants. De quoi habiter d'un côté et faire tourner une activité de l'autre, sans jamais avoir l'impression de vivre chez les clients.

On situe le tout à l'entrée de Vallon-Pont-d'Arc, à deux pas des Gorges, du marché, du canoë, de tout ce qui fait que les gens viennent ici en vacances. La saison touristique, vous n'aurez pas à l'inventer : elle passe déjà devant la porte chaque été.

C'est un bien pour ceux qui en ont un peu assez de la ville et qui se disent, sans trop oser le dire tout haut, qu'ils pourraient vivre autrement. Une famille qui veut de l'espace et un cadre de vie. Un couple qui rêve de se lancer dans les chambres d'hôtes ou la location saisonnière sans repartir de zéro. Ici, les murs sont là, la piscine est là, la clientèle est là.

Si le projet vous parle, même un peu, écrivez-nous en message privé. On vous envoie les détails , les surfaces et tous les détails, et on regarde ensemble si ça correspond à ce que vous cherchez.

Arthurimmo Aubenas — on connaît le coin, et on aime les projets qui sortent de l'ordinaire.