26/10/2026
✨ Nouveau | À vendre | LES GARENNES SUR LOIRE 📍
Les Garennes sur Loire (Juigné sur Loire) Environnement exceptionnel pour cette grande maison entourée de nature Vous souhaitez vous réveillez avec le chant des oiseaux ? Vous souhaitez déjeuner face à un parc de plus de 4000m² ? Alors n'attendez plus ce bien est fait pour vous ! Maison des années 90 distribuant au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine, un bureau , un wc indépendant ainsi que deux chambres qui ont leur propres salle de bains avec wc. Pour peaufiner ce niveau : une piscine intérieure chauffée (8×4 m) avec do**he, vue sur le parc ! L'étage n'est pas en reste : une salle de bains avec do**he et baignoire, un wc indépendant et deux grandes chambres donnant sur une terrasse avec une vue à 360 sur le jardin. Le grenier quant à lui est parfait pour du stockage ou pour être aménagé. Le sous-sol fera le bonheur des amateurs de bricolage et de bons vins : atelier, chaufferie, cave... et garage avec porte motorisée. Vous profiterez en plus d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Enfin, le jardin vous laissera penser être seul au monde... un terrain de 4700m² arboré , entouré de nature, de champs avec des chevaux, d'un ruisseau passant au fond de la parcelle... au calme et sans vis à vis. La maison idéale à moins de 5 minutes en voiture des commerces de proximité et proche des grands axes vers Angers et Cholet. Contactez nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 300e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.
▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 167 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 190 kWhEP/m².an(D)
▪ 453290€
https://www.laforet.com/bien/52992041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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