Faucigny Immobilier

14/10/2026

Aujourd’hui, nous partageons trois témoignages de nos clients. 🏡

Merci pour votre confiance et pour le temps consacré à raconter votre expérience avec Faucigny Immobilier by efficity. Vos retours comptent beaucoup pour notre équipe.

Vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien ? Contactez-nous en message privé pour parler de votre projet.

08/10/2026

💶 Budget 2027 : 5 changements qui pourraient concerner votre logement.

Un bébé en route, un meublé en location, des APL, des travaux d'isolation, un coup de pouce de vos parents pour acheter… Le projet de loi de finances 2027 prévoit plusieurs mesures qui pourraient vous toucher.

⚠️ Rien n'est encore voté : le texte peut évoluer au Parlement. On vous tient au courant.

Une question sur votre projet ? Écrivez-nous en message privé 👇

07/10/2026

🏡 La Lettre du Faucigny d'octobre : l'essentiel du marché en 25 secondes.

📈 Crédit : les taux sur 20 ans remontent à 3,66 % en moyenne début octobre (baromètre Pretto). Pour 300 000 € empruntés, environ 1 765 € par mois hors assurance. Les écarts entre banques se creusent : c'est le moment de comparer.

⚖️ Prix : 60 % des notaires constatent une baisse (enquête Immonot, septembre). Les acheteurs sont moins nombreux mais sérieux : un bien au prix juste se vend, un bien affiché trop haut attend.

🏦 Prêt à taux zéro : une prolongation après 2027 et une ouverture aux jeunes parents sont envisagées. Rien n'est encore voté, nous suivons le dossier pour vous.

📍 Chez nous : 884 ventes signées en 2025 dans nos secteurs (DVF), +22 % en un an. Pourtant, deux maisons de 110 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny peuvent avoir 120 000 € d'écart. Le prix moyen ne dit rien de votre bien.

👉 Votre bien vaut combien ? Écrivez-nous en message privé avec votre adresse : nous vous envoyons les ventes réellement signées dans votre rue. Sans rendez-vous, sans engagement.
📞 06 68 03 64 03

🎗️ En octobre, toute l'équipe porte le ruban rose.

Julie, Alexandre et Jérémy
Faucigny Immobilier by Efficity · 88 Place des Arcades, Saint-Pierre-en-Faucigny

05/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À AYSE – Maison 3 chambres avec jardin et vue montagne

Nichée au cœur du village, proche des écoles et commodités, cette maison sur 3 niveaux (88 m²) coche toutes les cases pour une famille ou un premier achat :

✅ Cuisine rénovée de 19 m², moderne et lumineuse
✅ Séjour avec poêle à granulés
✅ 3 chambres + salle d'eau rénovée
✅ Balcon plein sud avec vue sur les montagnes
✅ Jardin clos avec arbre fruitier
✅ Garage motorisé et cave voûtée en pierre aménagée en cave à vin
✅ 17 m² de combles aménageables pour agrandir

🚗 5 min de l'A40 et de la gare de Bonneville (Léman Express) – Genève à environ 40 min : idéal frontaliers !

💶 Prix : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

👉 Envoyez « AYSE » en message privé ou commentez « INFO » pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.
📞 Julie Oliveira-Novais – 06 09 35 15 34
Faucigny Immobilier by efficity – 88 Place des Arcades, Saint-Pierre-en-Faucigny

DPE : E (269 kWh/m²/an) · GES : B (10 kg CO2/m²/an) · Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 170 € à 2 990 €. Réf. 226920. Visuel des combles : projection non contractuelle.

16/09/2026

Et si votre prochain chez-vous était ici ? 🌿

Prenez un peu de hauteur, découvrez la future place et imaginez votre quotidien à SAINT PIERRE CENTRE, à Saint-Pierre-en-Faucigny.

Face à la mairie, ce programme neuf s’inscrit dans un quartier avec une halle, des espaces verts, des cheminements piétons et des commerces prévus en rez-de-chaussée.

Un projet qui se découvre en images… et se précise ensemble, les plans sur la table.

💬 Écrivez « PLANS » en message privé pour recevoir les plans et la grille de prix.
📞 06 68 03 64 03
📍 Faucigny Immobilier by Efficity — 88 place des Arcades, Saint-Pierre-en-Faucigny.

Vente en l’état futur d’achèvement. Programme réalisé par ICADE Promotion / Crédit Mutuel Immobilier. Illustrations non contractuelles, animées par IA pour évoquer la vie future du quartier.

03/09/2026

02/09/2026

Le terrain est prêt. Le dossier aussi. Il ne manque que vos plans.

✨ Terrain à bâtir · 14 012 m² · Glières-Val-de-Borne

À l'entrée du village du Petit-Bornand, face aux massifs, ce tènement se compose d'un lot à bâtir de 1 329 m² — dont 518 m² en zone constructible UHi — et d'un vaste pré attenant de 12 683 m² en zone agricole.

Ce pré, c'est la vraie valeur du bien. Personne ne construira devant vous. La vue que vous achetez aujourd'hui, vous l'aurez encore dans vingt ans. Un verger, quelques animaux, un grand jardin : à vous de voir.

Et surtout, tout le travail préparatoire est déjà fait. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé, division réalisée par géomètre-expert avec déclaration préalable acquise, étude de sol G1 effectuée. Votre architecte ou votre constructeur peut se mettre au travail dès demain — le terrain est vendu libre constructeur, sans aucun engagement.

Emprise au sol d'environ 104 m², RDC + 1 niveau + combles, 9 m au faîtage. Eau potable et électricité en bordure de la rue Michel Carquillat, assainissement individuel à prévoir. 15 minutes de Bonneville et de l'A40, à deux pas du plateau des Glières et des Aravis.

Prix : 175 000 € — honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire.

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📩 Dossier complet disponible : CU, plans du géomètre, étude de sol, PLU. Message privé pour le recevoir ou organiser une visite.



Alexandre Barril | Faucigny Immobilier by Efficity

25/08/2026

76 m² de garages, 52 m² indépendants à réinventer, et une vue sur les montagnes depuis la chambre. À La Roche-sur-Foron.
Cette bâtisse de caractère de 1800 a une particularité : elle se divise naturellement en deux. Le logement principal développe environ 94 m² — cuisine, séjour prolongé d'un bureau, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une ouvrant sur une terrasse couverte avec vue montagnes. Au-dessus, 60 m² de combles au sol restent à aménager.
La partie droite, indépendante, c'est la vraie carte à jouer : 52 m² sur deux niveaux, à rénover. On peut y créer un T2 ou T3 en duplex pour générer un revenu locatif, offrir un espace autonome à un adolescent ou à un parent, installer un cabinet pour une profession libérale — ou réunir les deux parties et obtenir une très grande maison familiale.
Les garages méritent un mot : 76 m² au total, dont deux communicants formant un volume de 53,8 m² avec 3,54 m sous faîtage. Pour un artisan, c'est un atelier tout trouvé. Devant, une cour pour cinq véhicules. Derrière, 700 m² de terrain avec pelouse, massifs et potager.
Le bâti est sain : murs en pierre et moellons, toiture en bon état et isolée. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment sur le plan énergétique et sur la partie indépendante. Nous les identifions clairement avec vous pendant la visite, plutôt que de vous laisser les découvrir après.
📞 Exclusivité — Alexandre Barril, 06 31 02 02 35.

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_155-m2_la-roche-sur-foron_74800_29891037/

14/08/2026

🔑 EXCLUSIVITÉ — Arenthon | Villa 210 m² divisée en 2 appartements | 1 200 m² avec piscine | 682 500 €

Il y a les biens qu'on achète pour y vivre. Et ceux qu'on achète pour ce qu'ils produisent.
Celui-ci fait les deux.

Ce que c'est
Une villa traditionnelle construite en 2000, environ 210 m² habitables, composée de deux T5 parfaitement indépendants. Le tout sur un terrain de 1 200 m², exposé sud, avec piscine et abri voiture.

Ce qu'il en est fait aujourd'hui
Chaque appartement est loué en colocation meublée, 4 chambres par lot. 8 chambres au total, en exploitation.

Ce que vous pouvez en faire
▪️ Reprendre l'exploitation locative telle quelle
▪️ Repasser en location nue classique 3/6/9
▪️ Occuper un lot en résidence principale et louer le second — le montage que beaucoup de familles recherchent aujourd'hui pour alléger la mensualité
▪️ Ou loger deux générations sous le même toit, chacune chez soi

Côté technique
Construction 2000, façade crépi · Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude · DPE D (214 kWh/m²/an) · Climat B — 7 kgCO2/m²/an, c'est très bon
Dépenses énergétiques estimées entre 1 450 € et 2 040 €/an (base tarifs 2021)

Pourquoi Arenthon
Entre Bonneville et La Roche-sur-Foron, accès autoroute direct. C'est précisément ce qui rend un locatif tenable ici : la demande frontalière et la demande locale se superposent.
Les baux, les loyers en place et le détail de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs qualifiés, sur rendez-vous.
👉 06 09 35 15 34

🔗 Photos et détail complet : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_210-m2_arenthon_74800_29774911/

Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr