Cerkem

Name: Cerkem
Address: C/MESTRE RIUS 11 BXOS, Sabadell, 08202, ES
Telephone: +34644070791

Llamar Página web

Som l'assessor immobilari del comprador. Vetllem pels teus interessos. T'informem de tot allò que no coneixes. T’estalviarem temps, diners i mals de caps.

T’ajudarem a trobar la llar/inversió que busques, pel preu que busques i sense complicacions.

27/10/2026

🏡 Vius de lloguer i t'assabentes que el propietari del p*s ha mort. Què passa ara amb el teu contracte? 🤔

És una situació que pot generar molts dubtes, especialment si hi ha una herència pel mig o encara no està clar qui es farà càrrec de l'habitatge.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir què passa amb el lloguer, a qui has de continuar pagant i quines precaucions convé tenir en compte.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t'ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

20/10/2026

💡 Sabies que des del 𝟯 𝗱'𝗼𝗰𝘁𝘂𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲 el venedor t'ha de lliurar un certificat d'amiant quan compres un habitatge?

És una de les novetats de la 𝗟𝗹𝗲𝗶 𝟴/𝟮𝟬𝟮𝟲, que introdueix aquesta obligació a Catalunya. 🏡

Què has de saber si estàs buscant p*s?

👉🏻 A qui afecta? A les compravendes i els lloguers de tot tipus d'immobles, no només habitatges.

👉🏻 Qui l'ha de facilitar? El venedor al comprador o el propietari al llogater.

👉🏻 Què acredita? Si hi ha amiant visible a l'immoble i, en cas afirmatiu, el seu estat de conservació i els possibles riscos.

⚠️ Un detall important: encara hi ha aspectes pendents de desplegament reglamentari, especialment pel que fa als immobles construïts a partir de 2002.

I tranquil, que no has de controlar tota la normativa immobiliària! 😉

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 ens mantenim al dia de cada novetat, comprovem que la documentació sigui correcta i coordinem amb la propietat els tràmits necessaris.

Tu centra't a trobar el teu futur habitatge. Nosaltres vetllem pels teus interessos i perquè tot estigui en ordre. 💚

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

16/10/2026

🏡 Una bona relació entre propietari i llogater no és qüestió de sort.

De vegades, els petits malentesos poden acabar convertint-se en problemes que ningú havia previst.

Però... i si molts d'aquests conflictes es poguessin evitar des del primer dia? 🤔

La clau sovint és més senzilla del que sembla.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir quins aspectes poden ajudar a prevenir desacords i afavorir una relació de lloguer més tranquil·la per a tothom.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t'ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

15/10/2026

📖 Diccionari immobiliari · Avui parlem de…

𝗙𝗘𝗜𝗡 📄🏦

Quatre lletres que potser no et sonen de res... però que hauries de conèixer si estàs pensant a demanar una hipoteca.

La FEIN (Fitxa Europea d'Informació Normalitzada) és el document que el banc t'entrega abans de signar la hipoteca i on trobaràs les condicions concretes del préstec que t'ofereix.

Dit d'una altra manera: és on pots comprovar què estàs a punt de contractar 😉.

Quina informació hi trobaràs?

👉🏻 El tipus d'interès que pagaràs
👉🏻 L'import i la durada de la hipoteca
👉🏻 Les quotes mensuals
👉🏻 Les comissions i altres despeses associades

💡 𝗜 𝘂𝗻 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁!

La FEIN té caràcter d'oferta vinculant per al banc durant el termini indicat i t'ha de permetre estudiar les condicions amb temps abans de signar.

Per això, no és un document més per guardar en una carpeta. És una eina per comparar, resoldre dubtes i prendre decisions amb criteri.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 sabem que trobar el p*s ideal és només una part del camí.

Entendre com el finançaràs i què estàs signant és igual d'important 💚.

Perquè una bona compra també comença amb una hipoteca ben entesa! 🏡

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

·ligent

08/10/2026

🏡 Busques un p*s de lloguer i t'han parlat d'un aval bancari?

És una garantia que alguns propietaris poden sol·licitar, però no sempre queda clar què implica ni quin cost pot tenir.

Abans d'acceptar-lo, convé entendre bé com funciona i quines condicions comporta. 🤔

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir què és un aval bancari, quan es pot demanar i quins aspectes hauries de revisar abans de signar.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t'ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

05/10/2026

‼️🌧️ Complicacions de mobilitat a Sabadell després del temporal

Aquest dilluns comença amb 𝗮𝗳𝗲𝗰𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝘀 a Rodalies després de les pluges del cap de setmana.

🚆 La línia R4 no ha recuperat el servei entre Barcelona Sants i Terrassa, de manera que des de Sabadell es recomana optar per alternatives com els FGC o autobusos de línia per desplaçar-se cap a Barcelona.

El temporal ha provocat incidències a diferents punts de la xarxa, entre elles la caiguda d’arbres a la via i afectacions a la catenària.

📲 A més, Protecció Civil ha enviat una 𝗻𝗼𝘃𝗮 𝗮𝗹𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗺ò𝗯𝗶𝗹 per possibles pluges torrencials al Vallès Occidental 𝗳𝗶𝗻𝘀 𝗮 𝗹𝗲𝘀 𝟭𝟰 𝗵. Es recomana evitar desplaçaments innecessaris, no acostar-se a rius, rieres o barrancs i extremar la prudència.

A Sabadell, les pluges han afectat especialment zones del nord-oest de la ciutat, com la Roureda, Can Llong i la Concòrdia, amb inundacions i desperfectes en equipaments i espais públics.

Avui, més que mai, paciència, previsió i molta prudència si us heu de moure per la ciutat o anar cap a Barcelona. 💚

𝘍𝘰𝘯𝘵: 𝘪𝘚𝘢𝘣𝘢𝘥𝘦𝘭𝘭.𝘤𝘢𝘵 | 5 𝘰𝘤𝘵𝘶𝘣𝘳𝘦 2026

30/09/2026

🏡 Signar un contracte de lloguer és un dels moments més importants del procés.

Però abans d'estampar la signatura, hi ha una pregunta que val la pena fer-se:

Has entès realment tot el que hi diu? 🤔

Algunes condicions poden generar dubtes o passar desapercebudes si no es revisen amb calma.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir quins aspectes convé mirar abans de signar un contracte de lloguer i per què és tan important fer-ho.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t'ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

23/09/2026

🏡📑 La Generalitat ha anunciat un nou programa de rehabilitació d'habitatges dotat amb 255 milions d'euros anuals, amb l'objectiu de recuperar edificis, revitalitzar barris i ampliar el parc d'habitatge públic a Catalunya.

El pla posarà el focus, especialment, en:

• La rehabilitació d'edificis antics i degradats
• Els barris més vulnerables i els nuclis històrics
• La recuperació d'habitatges buits o infrautilitzats
• El suport a comunitats de propietaris i municip*s

💡 La iniciativa s'activarà de manera progressiva i preveu desplegar-se durant els pròxims anys.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 seguim de prop aquest tipus de mesures perquè l'evolució del parc d'habitatges també forma part del context del mercat immobiliari.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

𝘍𝘰𝘯𝘵: 𝘌𝘭 𝘗𝘦𝘳𝘪𝘰́𝘥𝘪𝘤𝘰 | 21 𝘴𝘦𝘵𝘦𝘮𝘣𝘳𝘦 2026
𝘐𝘮𝘢𝘵𝘨𝘦: 𝘈𝘊𝘕 / 𝘈𝘭𝘣𝘦𝘳𝘵 𝘚𝘦𝘨𝘶𝘳𝘢

16/09/2026

🏡 Comprar un p*s per posar-lo de lloguer pot semblar una aposta segura.

Però... i si et diguéssim que el preu és només una petita part de la decisió? 🤔

Hi ha factors que poden marcar la diferència entre una bona inversió... i una que no dona els resultats esperats.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir què hauries d'analitzar abans de comprar un habitatge per llogar.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t'ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

10/09/2026

🏡 Desmuntem mites sobre comprar un habitatge

"𝘘𝘶𝘢𝘯 𝘵𝘳𝘰𝘣𝘪 𝘦𝘭 𝘱𝘪𝘴 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭, 𝘫𝘢 𝘣𝘶𝘴𝘤𝘢𝘳é 𝘭𝘢 𝘩𝘪𝘱𝘰𝘵𝘦𝘤𝘢." 🤔

És una frase molt habitual.

Però la realitat és que, en molts casos, fer-ho així et pot fer perdre l'oportunitat.

Avui, els habitatges més interessants duren molt poc al mercat.

I quan apareix el p*s que encaixa amb tu, no sempre hi ha temps per començar a buscar finançament.

👉🏼 Arribar amb la hipoteca estudiada o preaprovada et permet:

✔️ Actuar amb més rapidesa
✔️ Transmetre més confiança al venedor
✔️ Negociar des d'una posició més sòlida

El problema?

Molts compradors comencen la cerca sense saber fins on poden arribar... i quan troben el p*s ideal, és massa t**d ⏳.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 creiem que una bona compra comença molt abans de visitar el primer habitatge.

Perquè comprar bé no és només trobar un bon p*s. És arribar preparat quan apareix 💚.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

Dirección

C/MESTRE RIUS 11 BXOS
Sabadell
08202

Teléfono

+34644070791

Página web

http://WWW.CERKEM.COM/

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Cerkem publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.