Casas & Raluy

29/10/2026

🏠 Has heretat una propietat i no saps per on començar?

Abans de vendre-la, convé tenir clars uns quants passos:

📜 L’herència ha d’estar acceptada i escripturada a nom teu. Sense això no es pot signar la venda.
🤝 Si sou diversos hereus, cal el consentiment de tots. Parlar-ne d’hora evita conflictes.
🧾 Els impostos, com el de successions i la plusvàlua municipal, tenen terminis. Convé informar-se’n a temps amb un professional.
📊 Una valoració realista ajuda tothom a decidir si vendre, quan i a quin preu.

No cal que ho portis tot sol. A Casas Raluy t’acompanyem en el procés de venda de la propietat.

📲 Escriu-nos o truca’ns al 687 74 61 07. Parlem sense compromís.

22/10/2026

⏳ Portes mesos intentant vendre la teva propietat i no ho aconsegueixes?

Quan una propietat porta temps anunciada sense venda, normalment hi ha algun motiu que es pot revisar. Aquests són alguns dels més habituals:

🚪 Visites que no acaben en oferta: hi ha interès, però ningú fa el pas.
💶 Un preu que no s’ajusta al mercat: pot allunyar compradors.
📸 Una presentació que no destaca: les fotos, l’anunci i l’estat de la casa compten.
🧭 Sense una estratègia clara: cada mes sense moviment és un mes més anunciada.

Sovint n’hi ha prou amb una mirada externa per veure què falla i com replantejar-ho.

A Casas Raluy revisem el teu cas i t’ajudem a plantejar la venda de la teva propietat.

📲 Escriu-nos o truca’ns al 687 74 61 07. Parlem sense compromís.

15/10/2026

📜 L’escriptura de propietat: acredita que la propietat és teva.
🔎 La nota simple: informa del titular i de possibles hipoteques o càrregues.
⚡ El certificat energètic: cal per vendre i per anunciar l’habitatge.
🏠 La cèdula d’habitabilitat: a Catalunya cal per vendre un habitatge.
🧾 L’IBI i el certificat de la comunitat: el darrer rebut i el certificat que acredita que estàs al corrent.

Cada cas és diferent, així que si no tens clar què et falta o com demanar algun d’aquests documents, t’ho revisem.

📲 Escriu-nos o truca’ns al 687 74 61 07. Parlem sense compromís.

08/10/2026

07/10/2026

Els primers 30 segons d’una visita poden inclinar la balança cap a una compra o no.

Quan un comprador entra a una casa, abans de mirar els detalls ja s’ha fet una primera idea. I aquesta primera impressió pesa més del que sembla.

Això és el que sol notar en aquells primers moments:

🏡 La façana i l’entrada: és el primer que veu, abans de creuar la porta.
☀️ La llum natural: una casa lluminosa se sent més gran i més càlida.
🧺 L’ordre: amb menys objectes, el comprador pot imaginar-se la seva vida a casa i no la teva.
🌿 La neteja i l’olor: una casa neta i ben ventilada transmet cura.
📐 L’espai: uns passadissos lliures i unes estances ben distribuïdes ajuden a veure els metres reals.

Si penses vendre, a Casas Raluy t’ajudem a preparar la teva casa i a veure-la com la veuria un comprador.

📲 Escriu-nos o truca’ns al 687 74 61 07. Parlem sense compromís.

25/09/2026

Vendre un p*s no és penjar un anunci i esperar. 🏠

Abans de fer-ho, hi ha 6 preguntes que t’estalviaran diners, temps i molts maldecaps.

Des de saber quin és el termini real que tens, fins a calcular quant t’emportaràs net a casa un cop pagada la hipoteca i les comissions — passant per la documentació que sí o sí necessites abans de firmar cap arres.

A Casas Raluy portem anys acompanyant propietaris en aquest procés, i sempre repetim el mateix: la diferència entre vendre bé i vendre malament es decideix abans de posar el p*s al mercat, no després.

Guarda aquest post i repassa-te’l abans de fer el pas. 📌

Vols que et valorem el teu p*s gratis i sense compromís? Escriu-nos, truca’ns al 687 74 61 07 o entra a casasraluy.com.

17/09/2026

Què busquen realment els compradors el 2026? No és el que et penses 👀🏠

Ja no només miren metres quadrats. Volen llum natural, poder teletreballar, no gastar-se una fortuna en factures i entrar a viure sense fer obres. Si la teva vivenda té algun d’aquests punts, ho hem de destacar bé a l’anunci.

📌 Guarda aquest post si estàs pensant a vendre.
👉 A Casas Raluy sabem exactament què busca cada comprador i com fer que el teu p*s destaqui per davant de la resta.

Vols que t’ajudem a preparar-lo? Escriu-nos.

11/09/2026

6 errors que fan que la teva vivenda trigui mesos a vendre’s

Un preu massa alt, fotos fetes amb presses o rebutjar l’oferta “no prou bona”... tot això et pot costar mesos de re**rd i milers d’euros de pèrdua.

📌 Guarda aquest post i revisa’l abans de posar el teu p*s a la venda.
👉 A Casas Raluy t’ajudem a evitar-los tots, des del primer dia fins a l’entrega de claus.

Vols saber quant val realment la teva vivenda? Escriu-nos.

03/09/2026

Abans de fitxar amb una immobiliària, fes-te aquestes 3 preguntes. 📋

1️⃣ Quina exclusivitat m’oferiu?
2️⃣ On i com publicareu la meva propietat?
3️⃣ Quins són els honoraris i què inclouen?

No totes les immobiliàries treballen igual. Assegura’t que la teva confiï en tu tant com tu confies en ella.

Parlem sense compromís?

📩 Escriu-nos al privat.
📞 687 74 61 07
🌐 casasraluy.com