Verge Assets Management, HydePark New-Cairo, Cairo (2026)

Q: What is the website?

https://www.instagram.com/verge.assets.management/

22/10/2026

🏡 VERGE ASSETS MANAGEMENT
إدارة وتسويق عقاري

شقق للإيجار في دار مصر الأندلس

🔑 الشقة الأولى | 100 متر
📍 دار مصر الأندلس 2 – زون 1
▪️ دور أرضي
▪️ غرفتان نوم • حمام
💰 الإيجار: 9,000 جنيه شهريًا
📌 مطلوب مستأجر جاهز للتعاقد يوم السبت القادم.

━━━━━━━━━━━━━━

🔑 الشقة الثانية | 130 متر
📍 زون 2 • الدور الرابع
▪️ 3 غرف نوم • حمامان
💰 الإيجار: 12,000 جنيه شهريًا

━━━━━━━━━━━━━━

🔑 الشقة الثالثة | زون 3
▪️ 3 غرف نوم • حمامان
▪️ غرفة ماستر
💰 الإيجار: 10,000 جنيه شهريًا

━━━━━━━━━━━━━━

🔑 الشقة الرابعة | 140 متر
📍 زون 2 • الدور الأول
💰 الإيجار: 12,000 جنيه شهريًا

━━━━━━━━━━━━━━

🔑 شقة مفروشة بالكامل | 100 متر
📍 دار مصر الأندلس
▪️ دور أرضي • غرفتان نوم • حمام
💰 الإيجار: 16,000 جنيه شهريًا

━━━━━━━━━━━━━━

🤝 نتعامل معك باهتمام ووضوح، من المعاينة وحتى التعاقد.

📲 للاستفسار وحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا عبر واتساب:
https://wa.me/201146822935

VERGE ASSETS MANAGEMENT
إدارة • تسويق • تأجير عقاري

22/10/2026

🏛️ VERGE ASSETS MANAGEMENT
إدارة وتسويق عقاري | بيع وإيجار واستثمار

نحن لا نرى العقارات مجرد وحدات ومساحات وأسعار، بل نرى أشخاصًا لديهم احتياجات حقيقية، ووقت يجب احترامه، وقرارات مهمة تستحق أن تُتخذ بوضوح وثقة.

سواء كنت مالكًا تبحث عن مستأجر مناسب، أو وسيطًا عقاريًا تبحث عن شريك محترف، أو شخصًا يريد أن يجد منزلًا يشعر فيه بالراحة، فنحن هنا لنساعدك.

نعمل في مشروعات الأندلس وسكن مصر ودار مصر، ولدينا خبرة تمتد لخمس سنوات في هذه المشروعات، إلى جانب مجموعة متنوعة من فرص الإيجار والبيع وإعادة البيع.

والأهم بالنسبة لنا أن تكون تجربتك معنا منظمة، واضحة، ومريحة قدر الإمكان.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔎 أولًا: طلبات الإيجار العاجلة

لدينا طلبات إيجارية جادة، ونبحث حاليًا عن الوحدات التالية، مع إمكانية المعاينة والتعاقد غدًا، بإذن الله، للوحدات المناسبة والجاهزة.

🏠 1. سكن مصر أرض المعارض، بجوار أمان

- الدور الأرضي أو الأول أو الثاني.
- الميزانية من 6,500 إلى 7,000 جنيه شهريًا.

🏠 2. سكن مصر أرض المعارض، المرحلة الثانية

- شقة في إحدى العمارات التي يتوافر بها مصعد.
- يُرجى إرسال تفاصيل الوحدة المتاحة.

🛋️ 3. شقة مفروشة بالكامل

- سكن مصر الأندلس أو سكن مصر أرض المعارض.
- الميزانية: 12,000 جنيه شهريًا.

🛋️ 4. شقة مفروشة بالكامل

- دار مصر الأندلس.
- الميزانية: 15,000 جنيه شهريًا.

🏠 5. شقة نموذج B

- دار مصر الأندلس.
- الدور المتكرر.
- فارغة وغير مفروشة.
- الميزانية: 10,000 جنيه شهريًا.

🏠 6. شقة نموذج A

- دار مصر الأندلس، زون 3.
- الدور المتكرر.
- الميزانية: 10,000 جنيه شهريًا.

📩 هل لديك شقة تناسب أحد هذه الطلبات؟

أرسل لنا تفاصيلها وصورها على واتساب، وسنتواصل معك لمراجعة التفاصيل وتنسيق الخطوات التالية.

نحن نعرف أن وقت المالك والوسيط مهم، ولذلك نحرص على أن يكون التواصل واضحًا، وأن تتم المعاينات وفقًا لجدية الأطراف واستعدادهم للتعاقد.

ولشركائنا من البروكرز: نتعامل بنظام تقسيم إجمالي العمولة بالتساوي بين الطرفين، بما يحقق العدالة والوضوح في التعاون.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 ثانيًا: الشقق المتاحة للإيجار

إذا كنت تبحث عن شقة في الأندلس، فقد تجد هنا ما يناسبك. وإذا لم تجد الخيار المناسب، تواصل معنا، وأخبرنا بما تحتاج إليه، وسنبحث معك عن البدائل المتاحة.

الشقة رقم 1 | دار مصر الأندلس 2

📍 زون 1

- المساحة: 100 متر مربع.
- الدور: أرضي.
- غرفتا نوم وحمام واحد.
- مناسبة للعائلات الصغيرة.
- الإيجار المطلوب: 9,000 جنيه شهريًا.
- التعاقد: شهر مقدم + شهر تأمين + عمولة.
- المعاينة: السبت 24 أكتوبر 2026.
- العقد قابل للتجديد سنويًا وفقًا للاتفاق.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

الشقة رقم 2 | دار مصر الأندلس 2

📍 زون 2

- المساحة: 130 مترًا مربعًا.
- الدور: الرابع.
- 3 غرف نوم وحمامان.
- متاحة للطلاب والأجانب وفقًا لشروط التعاقد.
- الإيجار المطلوب: 12,000 جنيه شهريًا.
- التعاقد: شهر مقدم + شهر تأمين + عمولة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

الشقة رقم 3 | دار مصر الأندلس

📍 زون 3

- الدور: متكرر.
- 3 غرف نوم وحمامان، أحدهما داخل غرفة النوم الرئيسية.
- الإيجار المطلوب: 10,000 جنيه شهريًا.
- التعاقد: شهر مقدم + شهر تأمين + عمولة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

الشقة رقم 4 | صقر

📍 زون 2

- المساحة: 140 مترًا مربعًا.
- الدور: الأول.
- الإيجار المطلوب: 12,000 جنيه شهريًا.
- التعاقد: شهر مقدم + شهر تأمين + عمولة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

الشقة رقم 5 | دار مصر الأندلس، مفروشة بالكامل

🛋️

- المساحة: 100 متر مربع.
- الدور: أرضي.
- غرفتا نوم وحمام واحد.
- مفروشة بالكامل.
- الإيجار المطلوب: 16,000 جنيه شهريًا.
- التعاقد: شهر مقدم + شهر تأمين + عمولة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📩 لم تجد ما تبحث عنه؟ لا تتردد في التواصل معنا.

قد تكون لدينا شقة أخرى تناسب ميزانيتك، أو وحدة لم تُضف بعد إلى القائمة المنشورة.

أخبرنا بالمنطقة التي تفضلها، والميزانية المناسبة لك، وعدد الغرف الذي تحتاج إليه، وسنساعدك في البحث عن الخيارات المتاحة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🤝 ثالثًا: لماذا تتعامل مع VERGE ASSETS MANAGEMENT؟

خلينا نوضح لك شيئًا مهمًا.

نحن نعرف أن سوق الإيجارات ليس مجرد صور شقق وأسعار تُنشر على الإنترنت. هناك مالك يريد أن يطمئن على وحدته، ومستأجر يريد أن يجد مكانًا مناسبًا دون أن يضيع أيامًا في البحث، وبروكر يبذل مجهودًا للوصول إلى عميل جاد ويستحق أن يُقدَّر عمله.

ونحن نحاول أن نكون الطرف الذي يجعل هذه العملية أسهل على الجميع.

🏢 إذا كنت مالكًا، لماذا تتعامل معنا؟

نعرف أن شقتك ليست مجرد وحدة تريد تأجيرها. إنها ملكك، ومن حقك أن تعرف من سيستأجرها، وأن تشعر بالاطمئنان تجاه الشخص الذي سيسكن فيها.

لذلك لا نكتفي بعرض الوحدة وانتظار الاتصالات، بل نهتم بفهم طلب المستأجر، ومراجعة مدى جديته، والتأكد من توافق احتياجاته مع الوحدة وشروط المالك قدر الإمكان.

نحرص على أن تكون تفاصيل المستأجر واضحة للمالك قبل ترتيب المعاينة، مع مراعاة الخصوصية، وأن تكون المواعيد منظمة حتى لا تضطر إلى تعطيل يومك بسبب معاينات غير جادة.

وعندما تكون جميع التفاصيل واضحة والطرفان مستعدين، نعمل على تنسيق المعاينة والتعاقد في أقرب وقت ممكن.

نحن نحترم وقتك، ونحترم وحدتك، ونحترم حقك في اختيار المستأجر المناسب.

ولدينا أيضًا فريق للصيانة والتجديد والتشطيب والتنظيف، ويمكننا مساعدتك في تجهيز الوحدة أو معالجة بعض المشكلات بأسعار تنافسية، بحسب طبيعة العمل المطلوب.

وإذا كنت تفكر في بيع وحدتك بدلًا من تأجيرها، يمكننا أيضًا مناقشة فرص التسويق والبيع المناسبة لها.

📩 إذا كنت مالكًا ولديك شقة للإيجار أو البيع في الأندلس أو المشروعات التي نعمل بها، أرسل لنا تفاصيل وحدتك. يسعدنا أن نتعرف عليك وعلى ما يمكننا تقديمه لك.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🤝 إذا كنت بروكر، فلماذا تتعاون معنا؟

نحن نؤمن بأن السوق لا يتطور بالمنافسة غير المحسوبة أو بمحاولة كل شخص العمل بمفرده، بل بالتعاون المحترم الذي يحقق مصلحة جميع الأطراف.

قد تكون لديك شقة مناسبة، ولدينا عميل يبحث عنها. وقد يكون لدينا عميل لا تناسبه الوحدات المتاحة لدينا، وتكون الوحدة المناسبة موجودة عندك.

لماذا نضيّع هذه الفرصة على أنفسنا؟

نحن نبحث عن علاقات مهنية مستمرة، وليس مجرد صفقة واحدة.

عندما نتعاون، نتفق على التفاصيل والعمولة من البداية، ونقسم إجمالي العمولة بالتساوي بين الطرفين وفقًا لاتفاقنا، حتى يكون لكل طرف حق واضح ومعلوم.

كما نعمل على تنظيم المواعيد والتأكد من جدية الطلبات قبل ترتيب المعاينات، لتقليل الوقت المهدور على الطرفين قدر الإمكان.

ولدينا مجموعة متنوعة من الوحدات للإيجار والبيع، وأكثر من 200 وحدة مباشرة للبيع في مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، إلى جانب فرص أخرى في إعادة البيع.

وهذا يفتح أمامنا فرصًا للتعاون في أكثر من اتجاه، بدلًا من أن تقتصر علاقتنا على شقة واحدة.

نحن نريد أن نعمل مع بروكرز يقدّرون الاحترافية والوضوح، لأن نجاحنا الحقيقي ليس في عدد الصفقات فقط، بل في العلاقات التي تستمر بعدها.

📩 إذا كان لديك طلب إيجاري من الطلبات المذكورة، أو عميل يبحث عن وحدة غير متاحة لديك حاليًا، تواصل معنا. قد نستطيع مساعدتك في توفيرها.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ وإذا كنت مستأجرًا، فنريدك أن تعرف أننا نفهمك.

نعرف أن البحث عن شقة مرهق أحيانًا.

قد تتواصل مع أكثر من شخص، وتجد أن السعر تغيّر، أو أن تفاصيل الشقة غير واضحة، أو أن موعد المعاينة لم يكن منظمًا، أو أنك تضطر إلى إعادة شرح احتياجاتك في كل مرة.

ونعرف أيضًا أن الانتقال إلى منزل جديد ليس قرارًا بسيطًا. هناك ميزانية يجب الالتزام بها، وعقد يجب فهمه، وأثاث ونقل ومصاريف أخرى، فضلًا عن الرغبة في العثور على مكان تشعر فيه بالراحة والاستقرار.

لهذا السبب نحاول أن نجعل تجربتك معنا مختلفة.

نحن لا نريد منك أن تستأجر أي شقة لمجرد أننا عرضناها عليك. نريد أن نفهم ما تحتاج إليه، وما يناسب ميزانيتك، وما إذا كانت الوحدة مناسبة لك بالفعل.

لدينا خيارات متنوعة في الأندلس وسكن مصر ودار مصر، ونعمل على توضيح المساحات والأسعار والتفاصيل المتاحة حتى تستطيع المقارنة قبل اتخاذ القرار.

كما نهتم بتوضيح شروط التعاقد والالتزامات المالية المرتبطة بالإيجار، لأننا نؤمن بأن العميل يجب أن يعرف ما يوافق عليه قبل توقيع العقد.

ومن حقك أن تسأل، وأن تفهم، وأن تقارن، وأن تتخذ قرارك وأنت مطمئن.

ولا ينتهي دورنا عند العثور على الشقة.

لدينا فريق يساعد في أعمال الصيانة والتصليح والتشطيب والتنظيف، ويمكننا مساعدتك في الوصول إلى خدمات النقل وغيرها من الخدمات التي قد تحتاج إليها عند الانتقال، بأسعار تنافسية.

كما أعددنا قاعدة معلومات تضم أكثر من 200 جهة اتصال للخدمات والمحلات في الأندلس، لتسهيل وصولك إلى احتياجاتك اليومية.

نحن نريد أن نساعدك في العثور على منزل مناسب، وأن نجعل الانتقال إليه أكثر سهولة وتنظيمًا.

لأننا نعرف أن العميل الذي يشعر بالراحة والثقة لا يحتاج إلى وعود كثيرة؛ يحتاج فقط إلى شخص يتعامل معه بصدق، ويحترم وقته، ويؤدي عمله كما ينبغي.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 هل تفكر في شراء شقة أيضًا؟

ربما تكون مستأجرًا اليوم، لكنك تفكر في شراء منزل خاص بك مستقبلًا.

يمكننا مساعدتك في التعرف على الفرص المتاحة في مشروعات مجموعة طلعت مصطفى وغيرها من المشروعات، سواء كنت تبحث عن وحدة للسكن أو الاستثمار، مع استكشاف خيارات إعادة البيع وأنظمة السداد وفقًا للوحدات المتاحة.

ومن خلال تعاوننا مع Nawy وBold Routes، نعمل على توسيع الخيارات التي يمكننا عرضها عليك ومساعدتك في فهم تفاصيلها.

كما نجهز ملفات وصورًا وبروشورات توضح الوحدات والمساحات والأسعار والتفاصيل المالية المتاحة، لأننا نريدك أن تتخذ قرارك بناءً على معلومات واضحة، لا أن تعتمد على صورة أو إعلان فقط.

هدفنا ليس أن تتخذ قرارًا سريعًا، بل أن تتخذ القرار المناسب لك.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💬 ما الذي نؤمن به في VERGE؟

نحن نحب عملنا، ولدينا شغف حقيقي بالتعلم والتطوير والبحث عن طرق أفضل لخدمة العملاء.

نعرف أن السوق يتغير باستمرار، وأن احتياجات الناس تختلف، وأن ما يناسب شخصًا قد لا يناسب غيره.

ولهذا نحاول أن نتعلم من كل تجربة، ونطوّر طريقة عملنا، ونوفر معلومات أكثر وضوحًا، ونبني علاقات قائمة على الثقة والاحترام.

نحن أيضًا عملاء ومستهلكون في حياتنا اليومية، ونعرف جيدًا الفرق بين أن تتعامل مع شخص يحاول إنهاء معاملة فحسب، وشخص يهتم فعلًا بأن تكون تجربتك جيدة.

ونؤمن بمبدأ بسيط: عندما يدفع العميل مقابل خدمة، فمن حقه أن يحصل على خدمة تليق بما دفعه، بل وأن يشعر بأننا بذلنا جهدًا حقيقيًا لمساعدته.

هذا ما نحاول تقديمه كل يوم.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📲 رابعًا: تواصل معنا

سواء كنت مالكًا، أو بروكرًا، أو مستأجرًا، أو مشتريًا محتملًا، يسعدنا أن نتعرف عليك ونفهم ما تبحث عنه.

🏠 للملاك: أرسل تفاصيل وحدتك للإيجار أو البيع.

🤝 للبروكرز: أرسل طلباتك المتاحة أو الوحدات التي ترغب في التعاون بشأنها.

🔑 للمستأجرين: أرسل المنطقة والميزانية والمساحة المطلوبة، وسنساعدك في استكشاف الخيارات المناسبة.

🏡 للمشترين: أخبرنا بميزانيتك والمشروع الذي تهتم به، وسنساعدك في التعرف على الفرص المتاحة.

📱 واتساب:

https://wa.me/201146822935

📸 إنستجرام:

https://www.instagram.com/verge.assets.management?srtk=MWtqdG9ycXU1Zmt6eA==

📘 فيسبوك:

https://www.facebook.com/profile.php?id=61577662975003&mibextid=ZbWKwL

تابع صفحاتنا لتتعرف على الشقق الجديدة، وصور الوحدات، وتفاصيل الأسعار والمساحات، وفرص البيع والإيجار والاستثمار.

VERGE ASSETS MANAGEMENT

نحن هنا لنساعدك في العثور على الخيار المناسب، ونؤمن بأن أفضل العلاقات العقارية تبدأ بالثقة، وتستمر بالاحترام والالتزام.

📩 أرسل لنا طلبك الآن، ودعنا نبدأ من احتياجك أنت.

15/07/2026

عملاء جاهزون للتعاقد فورًا – مطلوب شقق للإيجار من المالك مباشرة

إذا كنت تمتلك وحدة في: 📍 دار مصر الأندلس 📍 جنة مصر – التجمع الخامس 📍 سكن مصر الأندلس 📍 سكن مصر أرض المعارض

فنحن لدينا مستأجرون جادون وجاهزون للتعاقد فورًا.

✔️ بدون أي عمولة من المالك. ✔️ إرسال بيانات المستأجر كاملة قبل موعد المعاينة. ✔️ المعاينة والتعاقد في يوم واحد لتوفير الوقت. ✔️ اختيار المستأجر المناسب ومتابعة إجراءات التعاقد باحترافية.

في Verge Assets Management نساعدك على تأجير وحدتك بسرعة، مع اختيار مستأجرين موثوقين وتحقيق أفضل عائد من استثمارك.

📩 أرسل لنا تفاصيل وحدتك الآن، وسيتواصل معك فريقنا في أسرع وقت.

📱 WhatsApp (Direct Chat): https://wa.me/201157680565

📸 Instagram: https://www.instagram.com/verge.assets.management?igsh=MWtqdG9ycXU1Zmt6eA==

📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMpNntuKP/

✨ تابع صفحاتنا للمزيد من الفرص العقارية، وأحدث الوحدات المتاحة للإيجار والبيع، ونصائح الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.

15/07/2026

Apartments for Rent | Dar Masr El Andalus | New Cairo

Looking for your next home in New Cairo? We offer a selection of empty and fully furnished apartments in one of the most sought-after communities.

Available Empty Apartments • 100 sqm | Ground Floor | Zone 3 – EGP 8,500/month • 130 sqm | Typical Floors | Zones 1, 2 & 3 – EGP 10,000/month • 140 sqm | Typical Floors – EGP 11,000/month

Fully Furnished Apartments Multiple options are available to suit different budgets and lifestyles, starting from EGP 15,000 up to EGP 30,000/month, depending on the finishing level, furniture quality, and included appliances.

Lease Terms ✔ One Month Advance
✔ One Month Security Deposit
✔ One Month Commission

📲 Contact us on WhatsApp:
https://wa.me/201157680565

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

شقق للإيجار | دار مصر الأندلس | التجمع الخامس

نوفر مجموعة مميزة من الشقق الفارغة والمفروشة داخل دار مصر الأندلس بمواقع متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.

الشقق الفارغة المتاحة • 100 متر – أرضي – زون 3: 8,500 جنيه شهريًا • 130 متر – أدوار متكررة – زون 1 و2 و3: 10,000 جنيه شهريًا • 140 متر – أدوار متكررة: 11,000 جنيه شهريًا

الشقق المفروشة متوفر أكثر من مستوى للفرش والتشطيب، بأسعار تبدأ من 15,000 وحتى 30,000 جنيه شهريًا، وفقًا لمستوى الفرش، والأجهزة، والتجهيزات.

شروط التعاقد ✔ شهر مقدم
✔ شهر تأمين
✔ شهر عمولة

📲 للتواصل عبر واتساب:
https://wa.me/201157680565

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

For Property Owners | للملاك

At Verge Assets Management, we specialize in managing residential assets and maximizing rental returns. If you own an empty or furnished apartment, send us your property today and let us secure the right tenant quickly and professionally.

في Verge Assets Management، نتخصص في إدارة الأصول العقارية وتعظيم العائد الاستثماري للملاك. إذا كنت تمتلك شقة فارغة أو مفروشة وترغب في تأجيرها بأفضل قيمة وفي أسرع وقت، أرسل لنا تفاصيل وحدتك الآن، وسنتولى التسويق واختيار المستأجر المناسب بكل احترافية.

VERGE Assets Management

https://www.instagram.com/p/Da1FEd7DZW8/?igsh=ZDBzYmNjYnR1NDV4
Managing Assets. Maximizing Value.

26/06/2026

VERGE ASSETS MANAGEMENT

فرصة مميزة داخل مشروع Noor by TMG في موقع راقٍ يتمتع بقيمة استثمارية قوية ونمو مستقبلي عالي.
فيلا Twin House (Wide Garden – L005) تمثل أصلًا عقاريًا نادرًا داخل مجتمع متكامل من تطوير TMG.

تفاصيل الوحدة | Property Details

Twin House Villa – Wide Garden (L005)
المساحة البنائية: 259 م²
مساحة الأرض: 383 م²
4 غرف نوم | 3 حمامات
الموقع: 1/86 نموذج Tw
استلام خلال: سنة ونصف

الهيكل المالي | Financial Structure

إجمالي سعر الفيلا: 23,114,490 جنيه
المبلغ المدفوع: 4,000,000 جنيه
الأوفر برايس: 1,200,000 جنيه
إجمالي المطلوب: 5,200,000 جنيه
المتبقي: 19,114,490 جنيه

نظام السداد | Installment Plan

مدة التقسيط: 12 سنة
القسط الشهري: 66,140 جنيه
القسط السنوي: 661,400 جنيه
عدد السنوات المتبقية: 10 سنوات

لماذا هذه الفرصة | Why This Opportunity

موقع مميز داخل Noor by TMG
فرق سعر قوي مقارنة بالسوق
نمو رأسمالي متوقع عالي
نظام تقسيط طويل الأجل
أصل عقاري نادر داخل مجتمع فاخر

للتفاصيل أو المعاينة أو فرص استثمار مشابهة
تواصلوا مع VERGE Assets Management

26/06/2026

نور من مجموعة طلعت مصطفى
استوديو للبيع داخل مشروع NOUR | New Cairo / مدينة المستقبل

Premium studio unit
داخل واحدة من أقوى المدن الذكية في مصر من تطوير

Talaat Moustafa Group (TMG)،

بموقع استراتيجي قريب من Central Park وإطلالة مفتوحة على شارع رئيسي.
المساحة: 67 متر
1 Bedroom | غرفة نوم واحدة
1 Bathroom | حمام واحد
Floor | الدور السادس

Payment Structure | نظام السداد

Down Payment | الدفعة المقدمة: 958,065 EGP
( Paid amount + resale premium / overprice | المبلغ المدفوع + الأوفر )

Monthly Installment | القسط الشهري: 12,000 EGP

Remaining Duration | المدة المتبقية: 10 Years Installments | 10 سنوات تقسيط

This unit is a resale opportunity combining the advantage of long term installments + you dont have to wait 3 years for the unit delivery.

وحدة إعادة بيع سعر اقل من المطور داخل مشروع قائم، :
Near delivery | استلام قريب
Long-term installments | نظام تقسيط طويل الأجل
Developer-style financing on resale unit | تقسيط مثل أنظمة المطور
Prime location inside NOUR | موقع مميز داخل المشروع
Lower entry than current developer pricing | أقل من سعر الشركة الحالي

Investment logic | المعادلة الاستثمارية:
Resale Unit + Prime Location + 10-Year Installments | وحدة إعادة بيع + موقع مميز + تقسيط 10 سنوات

26/06/2026

فرصة استثمارية حصرية داخل واحدة من أرقى المواقع في مدينة مدينتي – Four Seasons Villas (TMG).

تقدم لكم VERGE Assets Management فيلا توين هاوس (E3) تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر والقيمة الاستثمارية العالية داخل مجتمع متكامل من تطوير TMG.

هذه الوحدة تمثل أصل عقاري استثماري قوي مع نظام سداد مرن وعائد رأسمالي متوقع مرتفع على المدى الطويل.

تفاصيل الوحدة | Property Details
Twin House Villa (E3)
مساحة المباني (BUA): 266 م²
مساحة الأرض: 326 م²
4 غرف نوم | 4 حمامات
إطلالة على حديقة واسعة
التسليم خلال: 1.5 سنة
موقع مميز داخل Madinaty – Four Seasons Villas

الهيكل المالي | Financial Structure

السعر الإجمالي للفيلا: 45,615,890 جنيه
المبلغ المدفوع: 8,000,000 جنيه
رسوم/أوفر برايس (Premium Allocation): 500,000 جنيه
إجمالي الدفعة المقدمة: 8,500,000 جنيه
المبلغ المتبقي: 37,615,890 جنيه

نظام السداد | Installment Plan
مدة التقسيط: 8.5 سنوات
القسط الشهري: 310,000 جنيه
نظام تقسيط مرن طويل الأجل يهدف إلى تقليل الضغط المالي مع الحفاظ على أصل استثماري فاخر عالي القيمة.

لماذا هذه الفرصة | Why This Opportunity
موقع استراتيجي داخل مدينتي
مشروع تابع لشركة TMG Developer
قيمة استثمارية عالية مع نمو رأسمالي قوي
فيلا فاخرة نادرة داخل مجتمع محدود العرض
استقرار استثماري طويل الأجل

للتفاصيل أو المعاينة الخاصة أو فرص استثمار مشابهة
تواصلوا معنا عبر الرسائل.

25/06/2026

فرصة استثمار وسكن مميزة داخل واحدة من أقوى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة Madinaty (TMG)

وحدة سكنية جاهزة للاستلام الفوري تمثل أصلًا عقاريًا استثماريًا نادرًا بعائد قوي ونمو مستقبلي مضمون داخل B8.
استلام فوري.

تفاصيل الوحدة | Unit Details
شقة للبيع – مدينتي B8
المساحة: 77 متر
الموقع: مجموعة 86 – عمارة 17 – شقة 51
الدور الخامس
2 غرفة نوم | 1 حمام

استلام فوري

الهيكل المالي | Financial Structure
إجمالي سعر الشقة: 3,882,000 جنيه
المبلغ المدفوع: 2,192,750 جنيه
الأوفر: 1,450,000 جنيه
إجمالي المطلوب: 3,642,750 جنيه
المتبقي: 1,998,900 جنيه

نظام السداد | Installment Plan
مدة التقسيط: 6 سنوات
المتبقي: 4 سنوات
القسط الشهري: 11,260 جنيه
القسط السنوي: 307,050 جنيه

لماذا هذه الفرصة | Why This Opportunity
سعر أقل بشكل واضح من السعر الحالي داخل TMG
فرق قيمة قوي مقارنة بسعر الشركة
استلام فوري مع وحدة جاهزة
موقع مميز داخل B8 – مدينتي
أصل عقاري بإمكانية إعادة بيع وربحية مرتفعة

سعر السوق داخل الشركة يصل إلى: 8,500,000 جنيه
فرق سعر استثماري يصل إلى: 4,300,000 جنيه

للتفاصيل أو المعاينة أو فرص استثمار مماثلة
تواصلوا معنا عبر الرسائل الخاصة.

25/06/2026

South Med is redefining waterfront real estate on Egypt's Mediterranean coast.

بموقع استثنائي، ومارينا عالمية، ورؤية تطوير طويلة الأمد، يقدم المشروع فرصة تجمع بين متعة التملك وقوة الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في الساحل الشمالي.

A destination designed for those who value exceptional locations, future growth, and long-term value appreciation.

📍 South Med | New Alamein

Investment Opportunity

• Total Contract Value: EGP 17,772,250
• Down Payment: EGP 3,922,250
• Remaining Balance on Flexible Installments
• Delivery 2029 or Earlier

سواء كان هدفك امتلاك وحدة مميزة أو إضافة أصل عقاري قوي إلى محفظتك الاستثمارية، فإن South Med يقدم فرصة استثنائية تجمع بين الموقع، الندرة، والقيمة المستقبلية.

For availability and private opportunities, contact VERGE Assets Management.

Verge Assets Management

22/10/2026

22/10/2026

15/07/2026

15/07/2026

26/06/2026

26/06/2026

26/06/2026

25/06/2026

25/06/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Other Cairo realtors & realty services

Listing takedown request