22/09/2026
¿Qué ocurre cuando un tribunal necesita comprender la realidad técnica de un inmueble?
En esos casos, el agrimensor puede intervenir como perito judicial, aportando sus conocimientos especializados para analizar linderos, superficies, coordenadas, planos, títulos y posibles discrepancias entre la documentación y la realidad física.
Su función es ofrecer una opinión técnica objetiva, fundamentada y verificable. No decide quién tiene la razón: proporciona elementos técnicos que pueden ayudar al tribunal a comprender mejor el conflicto.
En GEOMANT trabajamos con precisión, respaldo técnico y compromiso profesional.
¿Tienes una disputa sobre los límites o la ubicación de un terreno?
Contáctanos.
¿Qué es un perito judicial?
Un perito judicial es un profesional con conocimientos especializados que aporta al tribunal una opinión técnica sobre hechos que requieren experiencia profesional.
En materia inmobiliaria, el agrimensor analiza la ubicación, superficie, linderos y situación física de un inmueble.
¿Por qué puede intervenir un agrimensor?
Su participación puede ser necesaria cuando existen conflictos relacionados con:
📍Invasión de linderos.
📍Superposición de parcelas.
📍Diferencias de superficie.
📍Ubicación incorrecta de un inmueble.
📍Conflictos entre planos y títulos.
📍Desacuerdos sobre límites de terrenos.
¿Qué hace el agrimensor perito?
El agrimensor puede:
📍Revisar títulos, planos y antecedentes técnicos.
📍Realizar inspecciones de campo.
📍Verificar coordenadas y linderos.
📍Comparar la realidad física con la documentación.
📍Identificar posibles discrepancias.
📍Elaborar un informe técnico.
Su informe debe ser objetivo
El perito no debe favorecer a ninguna de las partes.
Su trabajo debe basarse en:
📍Mediciones verificables.
📍Documentos disponibles.
📍Métodos técnicos reconocidos.
📍Evidencias observadas en el terreno.
📍Explicaciones claras y fundamentadas.
La precisión técnica es esencial para contribuir a una decisión justa.
¿Puede declarar ante el tribunal?
Sí. Dependiendo del proceso, el agrimensor puede ser llamado para explicar:
📍Cómo realizó sus mediciones.
