Wohnwelt Stuttgart

Wohnwelt Stuttgart Die Wohnwelt Stuttgart GmbH ist Ihr erster Ansprechpartner bei der professionellen Vermittlung von Wohnimmobilien in Stuttgart und Umgebung.
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Die Wohnwelt Stuttgart GmbH ist Ihr erster Ansprechpartner bei der professionellen Vermittlung von Wohnimmobilien in Stuttgart und Umgebung. Wir bieten Käufern, Eigentümern, Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern eine bedarfsgerechte und kompetente Dienstleistung rund um die Immobilie an. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten oder auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage sind - wir bieten Ihnen ein Angebot, das zu Ihnen passt und beraten Sie umfassend in allen Immobilienfragen. Mit fundierten Kenntnissen des regionalen Marktes, hoher Flexibilität, Sachverstand, Terminverbindlichkeit und modernster Technik erfüllen wir die ständig steigenden Anforderungen unserer Kunden. Als Immobilienspezialisten analysieren wir Ihre Wunschimmobilie und erledigen für Sie die komplexe Abwicklung des gesamten Immobilientransfers (Beratung, Bewertung, Besichtigung, Kaufvertragsverhandlung, Übergabe). Unser Anspruch ist hierbei, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer ein optimales Ergebnis zu erzielen. Denn die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns mehr als alles andere am Herzen.

Erstbezug nach Kernsanierung! Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung-am Killesberg  Sie suchen das Besondere? In dieser attraktiven...
25/02/2016

Erstbezug nach Kernsanierung! Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung-am Killesberg

Sie suchen das Besondere? In dieser attraktiven Dachgeschoss-Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente kombiniert mit einem hochwertigen und modernen Interieur. Die 115 m² Grundfläche erstrecken sich über die gesamte Etage und bieten viel Raum für Ihre ganz individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert. Als Bodenbelag in allen Wohnräumen sowie Küche wurde Eiche Parkett gewählt. Das Bad und die Toilette wurden mit eleganten Fliesen ausgestattet. Die Wandfliesen sind dabei in dezentem weiß, die Bodenfliesen in dunklem Grau gehalten worden. Das komfortable Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene geflieste Dusche, Doppelwaschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Koch und Essbereich mit einer Raumhöhe von 4.50m. Eine ca. 3 m breite Fensterfront vor dem Balkon schafft Licht und Sicht und sorgt für eine freundliche Wohn-atmosphäre. Auf dem sonnigen Südbalkon genießen Sie den Tag über einen herrlichen Blick ins Grüne. Weiterhin stehen Ihnen insgesamt drei gut dimensionierte Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung. Durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen und der großen Gaube, entstehen auch hier Lichtdurchflutete Räume angenehme. Eine Gäste-Toilette befindet sich im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine neu Eingebaute Gas-Zentralheizung.

Der Killesberg gehört zu Stuttgarts absoluten Topadressen. In einer ruhigen und gehobenen Wohnumgebung genießt man alle Vorteile einer zeitgemäßen Infrastruktur. Die moderne Killesberghöhe bietet vielfältige und attraktive Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungs-möglichkeiten. Der nahegelegene, weitläufige Kräherwald und der wunderschön gestaltete Killesbergpark sind bevorzugte Ziele für sportlich Aktive und Erholungssuchende. Die Innenstadt erreicht man in kürzester Zeit. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, zur Stadtbahnhaltestelle benötigt man ca. 10 Gehminuten.

Objektart Dachgeschosswohnung

Land_PLZ_Ort 70192 Stuttgart

Wohngeld € 290,00
Zimmer 4
Wohnfläche 105
Etage 3
Etagenzahl 3
Zustand modernisiert
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1972
Balkon/Terrasse Ja
Heizungsart Gas-Heizung
Modernisierung/Sanierung 2015
Qualität der Ausstattung Gehoben
Denkmalschutzobjekt Nein
Gäste-WC Ja

Kaufpreis € 519.000,00 / Provision 3,57%

Am Fuße des Killesbergs: Lichtdurchflutete Fünf-Zimmer-Wohnung mit BalkonObjektart: EtagenwohnungZimmerzahl: 5Wohnfläche...
14/01/2016

Am Fuße des Killesbergs:
Lichtdurchflutete Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektart: Etagenwohnung
Zimmerzahl: 5
Wohnfläche in m² ca.: 108
Etage: 4
Etagenzahl: 4
Bezugstermin: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1954
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Personenaufzug: Nein
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
vermietet: Nein
Modernisierung/Sanierung: 1985

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf kommt eine helle Fünf-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort nach eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisiert werden.

LAGE

Stadtnahe, ruhige Wohnlage am Fuße des Killesbergs in Stuttgart-Nord. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Laufdistanz. Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in kürzester Zeit.

AUSSTATTUNG

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt fünf helle Zimmer, die teilweise mit Zwischentüren verbunden sind. Viele Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und bieten tolle Aussichten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hat Zugang auf den sonnigen Balkon. Des weiteren stehen eine geräumige Diele, eine Küche mit praktischem Küchenbalkon sowie ein Badezimmer mit separater Toilette zur Verfügung.

Der Grundriss bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Kreativität und Geschick können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen.

SONSTIGES
2 Kellerräume, Dachboden, Fahrradkeller, Waschküche.
Neues Dach 2003.
Energieausweis wurde beantragt.

KAUFPREIS
€ 429.000,00

KÄUFERPROVISION
4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Mehrfamilienhaus mit 1 GewerbeeinheitBaujahr:                         1957Grundstücksfläche:        398 m²Wohnfläche IST...
13/10/2015

Mehrfamilienhaus
mit 1 Gewerbeeinheit

Baujahr: 1957
Grundstücksfläche: 398 m²
Wohnfläche IST: 439,7 m²
Wohnfläche SOLL: 541,9 m²
Nutzfläche: 304,2 m²
Kaufpreis: 1,99 Mio €
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage:

Der Westen ist der am dichtesten besiedelte und gleichzeitig begehrteste Stuttgarter Wohnbezirk. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild.
Das Wohnquartier verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Stadtbahn und Nachtbus befinden sich in kurzer Laufdistanz. Die Autobahn und der Flughafen sind ca. 15 Autominuten entfernt.
Die attraktiven Kultur- und Ausgeh-Angebote in der Stuttgarter Innenstadt erreicht man bequem zu Fuß.

Beschreibung:

Bei der zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit derzeit sechs Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit mit Werkstattflächen im Erdgeschoss sowie Lagerräumen im Untergeschoss. Zum Gebäude gehören 4 Garagen.
Aktuell wurde ein Baugesuch für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks im Dachgeschoss eingereicht. In den obersten beiden Etagen soll eine großzügige und exklusive Maisonette-Wohnung für höchste Ansprüche entstehen.
Des Weiteren beinhaltet das eingereichte Baugesuch Balkone/Terrassen zur Hofseite hin.
Nach einer möglichen Fertigstellung der Baumaßnahmen erhöht sich nicht nur die Wohnqualität der einzelnen Wohnungen sondern auch die Wohn- und Nutzfläche des Hauses um ca. 103 m².

Großzügige und moderne4-Zimmer-Wohnung mit GartenBaujahr:                      1935Kernsaniert:             2004Wohnfläc...
13/10/2015

Großzügige und moderne
4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Baujahr: 1935
Kernsaniert: 2004
Wohnfläche: 100 m²
Kaufpreis: 359.000,00 €
Verfügbar ab: Vereinbarung
Provision: 4,76 (inkl.MwSt.)

Beschreibung:

Die zum Verkauf kommende Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses in idyllischer Wohnlage von Stuttgart-Untertürkheim.
Die Wohnung wurde 2004 aufwändig kernsaniert. Dabei wurde größter Wert auf die Verwendung erstklassiger und zeitgemäßer Materialien gelegt.

Lage:

Als berühmtes Weinbaugebiet am Neckar und Stammsitz eines großen Automobilkonzerns vereint Untertürkheim seit jeher Tradition und Technik.
Der lebendige Ort bietet zusammen mit dem Nachbarort Ober-türkheim gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Zu jeder Jahreszeit laden die nahegelegenen Weinberge zum Spazierengehen und Erholen ein. Das wenige Gehminuten entfernte Inselbad ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die nächste Bushaltestelle (61) ist nur 100 m entfernt; Anschluss besteht ab Untertürkheim Bahnhof (U4, U13, S1, N6, N7). Mit dem Auto erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in ca. 10 Minuten, die Autobahn und den Flughafen in 25 Minuten.

Ausstattung:

In den Zimmern kam ein moderner dunkler Eukalyptus-Parkettboden zum Einsatz. Flur, Bad, Küche und Gäste-Toilette wurden mit geschmackvollen Granitfliesen versehen. Ein feiner Edel-Filzputz, weiß lackierte Holztüren und integrierte Deckenstrahler schaffen eine zeitlos elegante Wohnatmosphäre.
Der komfortable und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zum Ausstattungsumfang der voll ausgestatteten Nolte-Einbauküche gehören unter anderem ein großer amerikanischer Kühlschrank und ein gemütlicher Essplatz.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das mit Whirlpool, Dusche, WC sowie einem breiten Waschtisch mit Spiegel- und Hochschrank ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger, terrassenförmig angelegter Garten, ein 22 m² großer und heller Hobbyraum im UG, ein Kellerraum, ein Gewölbekeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahre 2000 erneuerte Gas-Etagenheizung. Die Fassade wird Anfang 2015 renoviert (beschlossen aus vorhandenen Rücklagen, keine Sonder-umlage).

4,5-ZIMMER-MAISONETTE MIT GARTENin ruhiger Halbhöhenlage, Stuttgart-Feuerbach/KillesbergWohnfläche:              Ca. 147...
13/10/2015

4,5-ZIMMER-MAISONETTE MIT GARTEN
in ruhiger Halbhöhenlage, Stuttgart-Feuerbach/Killesberg

Wohnfläche: Ca. 147 m²
Baujahr: 2009
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 870.000,00 EUR

Ausstattung: Riesiger Wohn-/Essbereich
Naturstein, Fußbodenheizung
Sonnenterrasse, Garten mit ca. 270 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WC
Einzelgarage

Provision: 4,76 % aus der Kaufpreissumme

Zu verkaufen:Helle und gepflegte 5,5-Zimmer-Galeriewohnung Solitudeallee 34 71636 LudwigsburgWohnfläche:                ...
13/10/2015

Zu verkaufen:

Helle und gepflegte 5,5-Zimmer-Galeriewohnung
Solitudeallee 34
71636 Ludwigsburg

Wohnfläche: 138,25 m²
Baujahr 1984
Etage: 3+4 (Dg)
Kaufpreis: 319.000,00 €
Monatl. Mieteinnahmen: 1.200,00 €
Doppelgarage: 20.000,00 €
Hausgeld: 320,00 €

Beschreibung:

Die 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 3. und
4. Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Hauptwohnebene:

- Eingangsdiele
- Gäste-Toilette
- Küche
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse (Süden)
- Treppe zur oberen Wohnebene
Obere Wohnebene:
- Offener Galeriebereich mit Blick ins Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer

Ausstattung:

Zeitgemäße Ausstattung mit Laminatböden in den Wohnräumen und hellen Fliesen in Küche, Badezimmer und Toilette.
Beheizung über Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
2 Stellplätzein Doppelgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz inklusive.
Lage
Kurze Wege zum Stadtzentrum, Bus- und S-Bahn, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Drei-Zimmer-DG-Wohnung im LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                                  1902Modernisi...
07/10/2015

Drei-Zimmer-DG-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 60,23 qm
Etage: DG links
Zimmer: 3
Mieteinnahmen p.a.: 7.213,14 €
Kaufpreis: 253.000,00 €
Provision: frei!

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Gemütliche Drei-Zi.-DG-Wohnungim LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                                 1902Mod...
07/10/2015

Gemütliche Drei-Zi.-DG-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 60,29 qm
Etage: DG rechts
Zimmer: 3
Mieteinnahmen p.a.: 7.046,70 €
Kaufpreis: 262.000,00 €
Provision: frei!

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnungim LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                      1902Modernisierung:  ...
07/10/2015

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 25,27 qm
Etage: 1.DG
Zimmer: 1
Mieteinnahmen p.a.: 3.538,81 €
Kaufpreis: 107.000,00 €
Provision: frei!

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Schöne Drei-Zimmer-Wohnungim LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                             1902Modernisier...
07/10/2015

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 79,71 qm
Etage: 1. DG
Zimmer: 3
Mieteinnahmen: 9.115,64 €
Kaufpreis: 335.000,00 €
Provision: frei!

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Zwei-Zimmer-DG-Wohnungim LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                              1902Modernisierung...
07/10/2015

Zwei-Zimmer-DG-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 73,50 qm
Etage: 1. DG
Zimmer: 2
Mieteinnahmen p.a.: 8.518,96 €
Kaufpreis: 309.000,00 €
Provision: frei!

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnungim LehenviertelStrohberg 1870180 StuttgartBaujahr:                             1902Moderni...
07/10/2015

Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung
im Lehenviertel
Strohberg 18
70180 Stuttgart

Baujahr: 1902
Modernisierung: 1995
Wohnfläche: 88,50 qm
Etage: 4. OG links
Zimmer: 3
Mieteinnahmen p.a.: 8.315,46 €
Kaufpreis: 372.000,00 €
Provision: frei!

Lage
Das Stuttgarter Lehenviertel gehört zu Stuttgarts beliebtesten Innenstadt-Wohnquartieren. Wunderschöne Gründerzeithäuser und viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Künstlerateliers prägen das Straßenbild.
Der nahegelegene Marienplatz bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U1, U14, 41, 43, N1, Zacke).
Das neue Einkaufszentrum GERBER ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Autobahn und zum Flughafen benötigt man mit dem Auto nur 10 bis 15 Minuten.

Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Adresse

Reutlinger Straße 96
Stuttgart
70597

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