DCapital Partners

26/08/2026

🚨 NO TODO DEPARTAMENTO ES UNA BUENA INVERSIÓN.

La diferencia está en dónde compras y qué estás comprando realmente.

📍 La Florida combina conectividad + demanda de arriendo + potencial de valorización.

🧠 El inversionista no compra por emoción. Compra con estrategia.

¿Quieres saber qué sectores de La Florida deberías mirar antes de invertir?

💬 Escribe “FLORIDA” por DM y te orientamos.

Plusvalía EducaciónFinanciera Patrimonio DCapitalPartners

24/08/2026

¿Crees que necesitas tener un gran ahorro para comprar tu primera vivienda? 🏠

La realidad es que existen beneficios y herramientas que pueden facilitar el acceso a la vivienda, pero lo importante es saber cuál aplica realmente a tu situación.

🔎 Entre las alternativas que debes conocer están:

1️⃣ Subsidio a la tasa de interés
Puede reducir el costo del financiamiento para determinadas primeras viviendas nuevas que cumplan los requisitos del programa.

2️⃣ Garantía Estatal (FOGAES)
Puede facilitar el acceso al financiamiento y permitir un menor pie, siempre sujeto a los requisitos del programa y a la evaluación del banco.

3️⃣ Subsidio DS1 – Sectores Medios
Está orientado a familias que cumplen determinados requisitos de ahorro, ingresos y vulnerabilidad socioeconómica.

4️⃣ DS49
Está dirigido a familias en situación de vulnerabilidad que cumplen las condiciones establecidas por el programa.

💡 La clave no es postular a todo. Es identificar qué beneficio puede corresponderte y qué alternativa de financiamiento tiene sentido para ti.

En DCAPITAL PARTNERS te ayudamos a entender las alternativas, revisar tu situación y orientarte en el proceso, para que tomes una decisión informada.

📲 ¿Quieres saber qué opciones podrías evaluar?

Escríbeme “VIVIENDA” por mensaje y conversemos.

⚠️ Los requisitos, cupos, montos y condiciones de los programas pueden cambiar. La aprobación de un crédito hipotecario depende de la evaluación de cada institución financiera.

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19/08/2026

**¿Comprar para vivir o comprar para invertir? 🏠📈**

Aunque ambas decisiones implican comprar una propiedad, **el objetivo es completamente diferente**.

👉 Si compras para vivir, probablemente priorizarás:
• Ubicación y conectividad
• Comodidad y entorno
• Calidad de vida
• Seguridad y estabilidad

👉 Si compras para invertir, deberías analizar:
• Demanda de arriendo
• Rentabilidad
• Flujo de caja
• Plusvalía potencial
• Proyección de la zona
• Capacidad de financiamiento

💡 **El error no está necesariamente en comprar para vivir o invertir. El error está en comprar sin tener claro para qué estás comprando.**

Antes de reservar una propiedad, pregúntate:

**¿Esta compra está alineada con mis objetivos financieros y patrimoniales?**

Si no sabes qué alternativa tiene más sentido para tu situación, **escríbeme por DM y lo analizamos juntos.**

📩 También puedes enviarme la palabra **“ANÁLISIS”** y te explico qué variables deberías revisar antes de tomar una decisión.

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26/07/2025

30/12/2024

📸 ¡Momento de Éxito! 🎉 Hoy celebramos junto a la firma de la escritura de su nuevo departamento de inversión 🏢💼.

🌟 ¿Por qué invertir en bienes raíces?
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18/12/2024

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05/11/2024

Expo Vivienda es el evento que reúne en un solo lugar la oferta inmobiliaria y de financiamiento para la vivienda, diseño y equipamiento para el hogar 🏠.

Expo Vivienda se consolida como el punto de encuentro del sector inmobiliario nacional reuniendo en un solo lugar la oferta y demanda de este importante sector nacional.

El evento tiene como objetivo:

1. Conocer la amplia gama de proyectos con y sin subsidios

2. Educar a la audiencia sobre las distintas formas de financiamiento para la vivienda

3. Encontrar una experiencia de vida en un solo lugar

4. Presencia de los lideres más importantes de la industria inmobiliaria para encontrar soluciones a los desafíos que enfrenta el mercado chileno.

01/10/2024

Nuevo crédito hipotecario a 40 años plazo!

Coopeuch lanzó un nuevo crédito hipotecario de hasta 40 años plazo, producto inédito en la industria financiera local (al menos en los últimos años).

Este crédito permitirá financiar hasta el 90% del valor de una propiedad, detalló el gerente general de Coopeuch, Rodrigo Silva, entrevistado por La Tercera. Un beneficio es que el pago de la primera cuota podrá diferirse hasta 6 meses después de la aprobación.

Este crédito está dirigido específicamente a profesionales o técnicos entre 27 y 37 años que compren su primera vivienda: la condición es que sean titulados de carreras de al menos 4 años de duración. La tasa ofrecida es de UF más 4,9%. Otro requisito es que el dividendo no supere 25% de la renta.

“Ojalá nos siguiera la industria”, señaló Silva, quien destacó que el potencial universo de este beneficio es amplio: “Tenemos 329.000 socios hasta 37 años. Y un 70% de ellos es universitario o tiene título técnico”.

30/09/2024

07/05/2024

🤩Firma de Promesa ✍🏽🏢🎊🎉

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🏢 Inversión Inmobiliaria
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23/01/2024

Comenzando una nueva etapa🤩 llena de desafíos importantes 💪🏽

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