Sofia Hoffmann Corretora

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Sofia Hoffmann Corretora 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐉𝐮𝐝𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬 🏡 ⚖️
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈-𝐑𝐒 𝟖𝟏𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎
📍𝐓𝐫𝐚𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚í/𝐑𝐒

APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR EM TRAMANDAÍViver perto do mar com conforto, espaço e praticidade faz toda a diferença....
15/09/2026

APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR EM TRAMANDAÍ

Viver perto do mar com conforto, espaço e praticidade faz toda a diferença.

Este apartamento está localizado em Tramandaí, próximo à praia, possui vista para o mar e entrega uma excelente combinação de sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida.

Finamente mobiliado e decorado, o imóvel conta com 100,42 m² de área privativa e ambientes amplos e bem distribuídos.

O imóvel oferece:

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha com churrasqueira
* Área de serviço
* Banheiro social
* Posição solar frente Sul
* 2 boxes de estacionamento
* Finamente mobiliado e decorado

Área privativa: 100,42 m²
Área total: 139,53 m²

Condomínio: R$ 498,05/mês
IPTU: R$ 2.550,00/ano

Valor: R$ 1.450.000,00

Condições de pagamento:
40% de entrada + saldo em até 60 parcelas direto, com correção pelo INCC.

Também aceita financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, investir ou ter seu imóvel no litoral com conforto e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sofia Hoffmann
Corretora de Imóveis | Perita Avaliadora Judicial de Imóveis
CRECI-RS 81506 | CNAI 053560

Hoje é dia de agradecer a quem faz parte de cada conquista, de cada novo começo e de cada história realizada.Neste Dia d...
15/09/2026

Hoje é dia de agradecer a quem faz parte de cada conquista, de cada novo começo e de cada história realizada.

Neste Dia do Cliente, meu carinho e minha gratidão a todos que confiam no meu trabalho e me permitem participar de momentos tão importantes em suas vidas. Cada imóvel envolve muito mais do que uma negociação: envolve sonhos, escolhas, patrimônio e novos capítulos.

É um privilégio construir relações baseadas em confiança, transparência e parceria, especialmente aqui no nosso litoral gaúcho.

Obrigada pela confiança e por fazer parte desta jornada!

Sofia Hoffmann
Corretora e Perita Avaliadora Judicial de Imóveis
CRECI-RS 81506 | CNAI 053560

🏡 CASA MOBILIADA À VENDA EM NOVA TRAMANDAÍ📍 Nova Tramandaí, Tramandaí RS💰 R$ 415.000,00ᴄᴀꜱᴀ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛᴀ ᴇᴍ ɴᴏᴠᴀ ᴛʀᴀᴍᴀɴᴅᴀí, ...
09/09/2026

🏡 CASA MOBILIADA À VENDA EM NOVA TRAMANDAÍ

📍 Nova Tramandaí, Tramandaí RS
💰 R$ 415.000,00

ᴄᴀꜱᴀ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛᴀ ᴇᴍ ɴᴏᴠᴀ ᴛʀᴀᴍᴀɴᴅᴀí, ᴄᴏᴍ ᴘáᴛɪᴏ ɴᴀ ꜰʀᴇɴᴛᴇ ᴇ ɴᴏꜱ ꜰᴜɴᴅᴏꜱ, ᴀɴᴇxᴏ, áʀᴇᴀ ɢᴏᴜʀᴍᴇᴛ ᴄᴏʙᴇʀᴛᴀ ᴇ ʟᴏᴄᴀʟɪᴢᴀçãᴏ ᴘʀɪᴠɪʟᴇɢɪᴀᴅᴀ, ᴘʀóxɪᴍᴀ ᴀᴏ ᴄᴇɴᴛʀɪɴʜᴏ.

O imóvel possui 300 m² de terreno e 166,85 m² de área construída.

Casa de alvenaria, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha separadas.

Nos fundos, conta com área coberta, churrasqueira, espaço com tanque e anexo tipo kitnet, atualmente com 1 dormitório, banheiro e cozinha, sendo que o espaço da cozinha também pode ser adaptado para outro dormitório, conforme a necessidade.

🚗 Garagem com espaço para vários veículos
☀️ Frente leste, lado mar, com sol da manhã
🛏️ 3 dormitórios atualmente, com possibilidade de ampliação no anexo
🚿 3 banheiros no total
🍖 Área gourmet com churrasqueira
🌿 Pátio na frente e nos fundos
✨ Piso porcelanato
🛋️ Vendida mobiliada, estilo porteira fechada
💰 IPTU 2026 aproximadamente R$ 870 ao ano
🏦 Aceita financiamento bancário

Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade, seja para moradia ou veraneio.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

📲 (𝟓𝟏) 𝟗𝟗𝟗𝟖𝟒-𝟒𝟏𝟎𝟓
✨ 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚 𝐇𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐧𝐧
🔑 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟖𝟏.𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎

Condomínio Marítimo, em Tramandaí: natureza, lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar.Localizado às margens d...
08/09/2026

Condomínio Marítimo, em Tramandaí: natureza, lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

Localizado às margens da Lagoa da Custódia, o Condomínio Marítimo foi pensado para quem busca conforto, tranquilidade e uma estrutura completa para morar ou veranear no litoral.

Cercado pela natureza, com aproximadamente 75% de área preservada, o condomínio oferece acesso direto à lagoa por marina e trapiche, além de parador exclusivo na praia com serviços de apoio.

A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Marítimo. São piscinas, incluindo piscina externa com borda infinita voltada para a lagoa e piscina térmica coberta, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campos de futebol, pista de skate, cancha de bocha, academia, espaço kids, brinquedoteca, playground, clube social, salão de festas, sala de jogos, CTG, lounge à beira da lagoa e minimercado dentro do condomínio.

Para completar, o Marítimo conta com portaria e segurança 24 horas, rondas internas e monitoramento por câmeras, trazendo ainda mais tranquilidade para aproveitar cada momento.

É um lugar onde lagoa, praia, natureza, esporte, convivência e praticidade fazem parte da rotina.

Mais do que ter um imóvel no litoral, é escolher um estilo de vida completo.

📍 Tramandaí, RS

7 de Setembro — Independência do Brasil.Hoje celebramos mais do que uma data histórica. Celebramos a liberdade, a constr...
07/09/2026

7 de Setembro — Independência do Brasil.

Hoje celebramos mais do que uma data histórica. Celebramos a liberdade, a construção da nossa identidade e a força de um povo que segue escrevendo novos capítulos todos os dias.

Que a independência também nos inspire a escolher nossos caminhos com coragem, responsabilidade, esperança e propósito.

Que nunca nos falte orgulho pela nossa história e confiança no futuro que ainda estamos construindo.

Feliz 7 de Setembro!

Sofia Hoffmann
Corretora e Perita Avaliadora Judicial de Imóveis

🌊 POUSADA NA BARRA – TRAMANDAÍ/RSInvestimento consolidado no litoral gaúcho | Venda Porteira Fechada💰 Investimento: R$ 8...
12/08/2026

🌊 POUSADA NA BARRA – TRAMANDAÍ/RS

Investimento consolidado no litoral gaúcho | Venda Porteira Fechada

💰 Investimento: R$ 889.000,00

🔑 Venda porteira fechada: permanecem no imóvel os móveis, equipamentos e demais itens apresentados nas fotos, proporcionando ao novo proprietário uma estrutura pronta para dar continuidade à operação.

🏡 Estrutura do empreendimento

A pousada conta com 05 apartamentos completos, mobiliados e equipados, todos com cozinha e banheiro privativo, oferecendo aos hóspedes estrutura para estadias curtas ou prolongadas com total independência.

Além das cinco unidades de hospedagem, a propriedade dispõe de estruturas adicionais nos fundos, que podem ser utilizadas como residência ou incorporadas à locação.

Entre esses espaços, encontram-se:

* Apartamento em dois pavimentos, com dormitórios, suíte, salas de estar, lavabo, varanda e preparação para instalação de cozinha no térreo;
* Outra estrutura independente, com 02 dormitórios, banheiro completo, ampla sala e cozinha conjugadas, lavanderia, despensa e área parcialmente coberta;
* Espaço gourmet fechado, com churrasqueira e pergolado,
* Amplo pátio fechado, com espaço para estacionamento de diversos veículos.

📐 Dados do imóvel

📍 Localização: Barra – Tramandaí/RS – a poucos metros do mar

📏 Terreno: 487,50 m² – 13,00 x 37,50 m
🏠 Área construída total: 214,77 m²
• Residência principal: 156,53 m²
• Anexo em alvenaria: 58,24 m²

✨ Um negócio pronto para continuar

✔ 05 apartamentos completos e equipados
✔ Excelente reputação e avaliações no Google
✔ Clientela fidelizada e recorrente
✔ Alta procura e lotação na temporada de verão
✔ Estruturas adicionais com possibilidade de moradia ou ampliação das locações
✔ Espaço gourmet e amplo estacionamento
✔ Venda porteira fechada
✔ Empreendimento em funcionamento e com potencial de expansão

📸 Quer conhecer melhor essa oportunidade?

📲 (𝟓𝟏) 𝟗𝟗𝟗𝟖𝟒-𝟒𝟏𝟎𝟓
✨ 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚 𝐇𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐧𝐧
🔑 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟖𝟏.𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎

🔑 Exclusividade de venda.

Feliz Dia dos Pais! 🤍Hoje, meu coração se volta a Deus em gratidão por todos aqueles que receberam a missão de ser pai.A...
09/08/2026

Feliz Dia dos Pais! 🤍

Hoje, meu coração se volta a Deus em gratidão por todos aqueles que receberam a missão de ser pai.

Aos pais biológicos, aos pais de coração, aos que escolheram amar, criar, cuidar, proteger e ensinar como filhos aqueles que a vida colocou em seus caminhos. Porque ser pai vai muito além dos laços de sangue: é presença, exemplo, cuidado, renúncia e, acima de tudo, amor.

Meu carinho também alcança aqueles pais que já partiram e hoje vivem junto de Deus. Para quem sente a ausência neste dia, que as lembranças bonitas sejam abraço, que a saudade se transforme em oração e que permaneça a certeza de que o amor verdadeiro não termina com a despedida. 🕊️

E lembro também d’Aquele que é Pai de todos nós: Deus, que nos ama infinitamente, nos sustenta, nos protege e nunca abandona Seus filhos.

Que Ele abençoe cada pai, fortaleça aqueles que ainda caminham ao nosso lado e acolha, em Sua infinita misericórdia, aqueles que já retornaram à Sua casa.

Que nunca nos falte tempo para dizer “eu te amo”, para agradecer, abraçar e reconhecer aqueles que deixam suas marcas de amor em nossa história.

A todos os pais, de todas as formas e de todas as histórias, minha homenagem, meu carinho e minhas orações.

Que Deus abençoe cada família e cada coração neste dia tão especial. 🙏🏻🤍

Feliz e abençoado Dia dos Pais!

Sofia Hoffmann
Corretora e Perita Avaliadora Judicial de Imóveis 🏡🔑

🏡 Casa à venda em Tramandaí SulA oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida pertinho da ...
06/08/2026

🏡 Casa à venda em Tramandaí Sul

A oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida pertinho da praia!

✨ Características do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Garagem
• Área coberta nos fundos com churrasqueira e lavanderia
• Pátio totalmente fechado
• Instalação elétrica 220V
• Frente Oeste

📐 Área construída: 115,10 m²
🌳 Terreno: 12 x 25 m (300 m²)

💰 Valor: R$ 490.000,00

✅ 40% de entrada
✅ Saldo em até 40x direto, com correção pelo INCC
✅ Aceita financiamento bancário

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar em Tramandaí Sul pode estar aqui!

📲 (𝟓𝟏) 𝟗𝟗𝟗𝟖𝟒-𝟒𝟏𝟎𝟓
✨ 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚 𝐇𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐧𝐧
🔑 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟖𝟏.𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎

🏡 Apartamento à venda em TramandaíConforto, ótima posição solar e condições facilitadas de pagamento!✨ Características d...
06/08/2026

🏡 Apartamento à venda em Tramandaí

Conforto, ótima posição solar e condições facilitadas de pagamento!

✨ Características do imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Frente Norte, com excelente iluminação natural

📐 80,12 m² de área privativa
📐 109,10 m² de área total

🚗 Box nº 09 coberto
• 12,50 m² de área privativa
• 14,76 m² de área total

💰 Valor: R$ 690.000,00

✅ 40% de entrada
✅ Saldo em até 40x direto, com correção pelo INCC
✅ Aceita financiamento bancário

📄 IPTU 2026 quitado
🏢 Condomínio: R$ 275,00 mensais

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

📲 (𝟓𝟏) 𝟗𝟗𝟗𝟖𝟒-𝟒𝟏𝟎𝟓
✨ 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚 𝐇𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐧𝐧
🔑 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟖𝟏.𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎

🌊 Seu apartamento em Tramandaí espera por você!Se você procura conforto, praticidade e um excelente investimento no lito...
06/08/2026

🌊 Seu apartamento em Tramandaí espera por você!

Se você procura conforto, praticidade e um excelente investimento no litoral, essa é a oportunidade ideal!

🏡 Apartamento com:
✨ 2 dormitórios (1 suíte)
✨ Sala de estar e jantar integradas
✨ Cozinha
✨ Banheiro social
✨ Área de serviço
✨ Frente Oeste (ótima iluminação natural)

📐 65,10 m² de área privativa
🚗 Box de garagem semi coberto

💰 Valor: R$ 650.000,00

Facilidade no pagamento:
✔️ 40% de entrada
✔️ Saldo em até 40x direto, com correção pelo INCC
✔️ Aceita financiamento bancário

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo apartamento em Tramandaí!

📲 (𝟓𝟏) 𝟗𝟗𝟗𝟖𝟒-𝟒𝟏𝟎𝟓
✨ 𝐒𝐨𝐟𝐢𝐚 𝐇𝐨𝐟𝐟𝐦𝐚𝐧𝐧
🔑 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫𝐚 𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟖𝟏.𝟓𝟎𝟔 | 𝐂𝐍𝐀𝐈 𝟎𝟓𝟑𝟓𝟔𝟎

Endereço

Tramandaí, RS
95590000

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