Corretora Modelo

18/10/2026

A prestação é importante, mas não conta toda a história do financiamento. 🏡

Antes de decidir, peça ao banco o demonstrativo do Custo Efetivo Total (CET). Ele considera juros, tarifas, tributos, seguros e outras despesas vinculadas à operação.

Compare propostas com o mesmo valor financiado e prazo. Confira também a entrada, o sistema de amortização e as condições de atualização das parcelas.

Está procurando um imóvel em Castanhal? Envie uma mensagem à Modelo com o bairro e a faixa de valor que você busca.

Fonte: Banco Central — Resolução CMN nº 4.881.
Conteúdo educativo. Imagens ilustrativas .

15/10/2026

15/10/2026

Planejar a compra começa por entender o imóvel que você procura, seu orçamento e seu prazo de mudança.

Envie uma mensagem à Modelo com o bairro de Castanhal e o tipo de imóvel que deseja encontrar.

Mais informações Link na bio.

05/10/2026

Gostou das fotos? Conheça por dentro.
As fotos mostram os acabamentos.
A visita ajuda a imaginar os móveis, a rotina e a vida acontecendo aqui.
Estas casas no Bairro Jardim das acacias, em Castanhal, está à venda por R$ 181 mil e reúne:
• 2 quartos,
• Sala e cozinha
• Garagem coberta
• Área de serviço
• Banheiro social
• e muito mais...
São 76 m² de área construída em terreno de 150 m², com box de vidro temperado .

Qual horário funciona para você? Envie uma mensagem e faça sua simulação e compre com a possibilidade de entrada zero.

04/10/2026

Gostou das fotos? Conheça por dentro.
As fotos mostram os acabamentos.
A visita ajuda a imaginar os móveis, a rotina e a vida acontecendo aqui.

Estas casas no Bairro Jardim das acacias, em Castanhal, está à venda por R$ 181 mil e reúne:
• 2 quartos,
• Sala e cozinha
• Garagem coberta
• Área de serviço
• Banheiro social
• Cerca elétrica
São 76 m² de área construída em terreno de 150 m², com box de vidro temperado .
Qual horário funciona para você? Envie uma mensagem e faça sua simulação e compre com a possibilidade de entrada zero.

04/10/2026

Uma suíte faz diferença.

Dois banheiros também.

Mais privacidade no quarto.

Mais praticidade na hora de sair de casa.

No Novo Estrela, em Castanhal, esta casa tem 2 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social — os dois com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.

A garagem é coberta, o piso tem desenho marmorizado e a casa ainda conta com sala, cozinha, área de serviço e cerca elétrica.

📐 68 m² construídos | Terreno de 150 m²
💰 R$ 260.000

Venha conferir os ambientes de perto. Agende uma visita por mensagem.

03/10/2026

Proprietários que desejam vender⬇️

Colocar um preço muito acima do mercado pode gerar visualizações, perguntas e visitas — mas nenhuma proposta real.

Uma venda bem conduzida começa com:
- Avaliação coerente.
- Documentação conferida.
- Fotografias profissionais.
- Descrição objetiva.
- Divulgação para o público compatível.
- Estratégia de negociação.

O objetivo não é apenas anunciar. É encontrar alguém com capacidade e intenção de comprar.

Envie AVALIAÇÃO para conversar sobre a venda do seu imóvel.

02/10/2026

O financiamento não depende somente da renda do comprador.

A instituição financeira avalia:

- Documentação do comprador.
- Documentação do vendedor.
- Situação jurídica do imóvel.
- Avaliação de engenharia.
- Compatibilidade entre preço e valor avaliado.

A própria CAIXA descreve o processo em etapas: simulação, análise de crédito, análise do imóvel e assinatura do contrato. "Habitação CAIXA"

02/10/2026

Mercado imobiliário em movimento

Foram vendidos 113.676 imóveis residenciais novos no segundo trimestre de 2026 — crescimento de 5,3% em relação ao mesmo período de 2025.

O Minha Casa, Minha Vida respondeu por 51% das unidades comercializadas no período.(cbic.org.br)

São dados nacionais, não uma promessa sobre Castanhal. Mas mostram que compradores continuam tomando decisões mesmo em um cenário de crédito mais exigente.

A diferença está em conhecer a capacidade financeira antes de negociar.

Envie PLANEJAMENTO➡️91 988068000 e informe em quanto tempo pretende comprar.

02/10/2026

Em Castanhal, 103 famílias do bairro Olho d’Água receberam registros de propriedade por meio da regularização fundiária.

A medida transformou situações de posse em propriedade formalmente registrada. "castanhal.pa.gov.br"

Esse exemplo mostra por que a documentação precisa ser verificada antes de comprar, vender ou tentar financiar um imóvel.

Um imóvel sem a regularização necessária pode impedir ou atrasar a operação.

Envie DOCUMENTAÇÃO ➡️91 98806 8000 para receber uma orientação inicial.