19/10/2026
Comprar o primeiro imóvel é um grande passo. Tudo começa com planejamento, e um bom planejamento faz toda a diferença!
Antes de escolher seu novo lar, confira alguns pontos essenciais:
1- Não comprometa toda a sua renda: a parcela precisa caber no orçamento.
2- Lembre-se dos custos extras: ITBI, registro, escritura, tarifas bancárias, mudança e reformas.
3- Pesquise o bairro: comércio, serviços, segurança, transporte e distância do trabalho ou faculdade.
4- Visite o imóvel mais de uma vez: observe ventilação, iluminação, ruídos e conservação.
5- Confira a documentação: verifique a matrícula atualizada, possíveis ônus e bônus. Em caso de dúvida, procure orientação jurídica especializada.
6- Simule o financiamento: compare juros, prazos, seguros e valor de entrada.
7- Verifique se pode usar o FGTS: ele pode ajudar na entrada, amortização ou liquidação, conforme as regras vigentes.
8- Pense nos gastos após a compra: IPTU, condomínio, manutenção, água, luz e reparos.
9- Não tenha pressa para assinar: leia as cláusulas, entenda prazos e multas e confirme a legitimidade da negociação antes de realizar pagamentos.
10- Conte com um profissional de confiança: um corretor pode ajudar a encontrar opções compatíveis, esclarecer dúvidas e acompanhar a negociação.
Está planejando comprar seu primeiro imóvel? Entre em contato com an Affinity Imóveis e dê o primeiro passo!
