SMART Habitat

23/10/2026

🏡🔑 LOUÉ À MONS – UNE NOUVELLE LOCATION CONCRÉTISÉE ! 🎉

Et restez connectés car il va y avoir du nouveau la semaine prochaine..

🔥un appartement de plus qui trouve ses nouveaux occupants grâce à SMART Habitat !

Ce superbe appartement de 3 chambres, idéalement situé sur le boulevard Sainctelette à Mons, a trouvé preneur !

Les propriétaires ont validé la candidature sélectionnée 🤝

🏢 Un appartement spacieux et lumineux
🛏️ 3 belles chambres
🌿 Une agréable terrasse
⚡ PEB B
📍 Une situation privilégiée à proximité des commodités

👏 Un grand merci aux propriétaires pour leur confiance renouvelée, ainsi qu’aux nouveaux locataires à qui nous souhaitons d’ores et déjà beaucoup de bonheur dans leur nouveau chez-eux comme les précédents locataires en ont eu pendant 6 ans 😍! 🏡

🔎 VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE D’UN BIEN À LOUER ?

Vous souhaitez, vous aussi, louer votre appartement ou votre maison dans les meilleures conditions ?

Chez SMART Habitat, nous mettons notre expérience, notre connaissance du marché local et notre rigueur au service de votre patrimoine.

✅ Estimation locative adaptée au marché
✅ Mise en valeur et diffusion de votre bien
✅ Organisation et suivi des visites
✅ Analyse des candidatures et sélection des locataires
✅ Accompagnement administratif jusqu’à la signature du bail

💙 Votre bien mérite un suivi professionnel et un accompagnement de qualité !

📩 Contactez-nous pour discuter de votre projet locatif !

🌐 www.smart-habitat.be

SMART Habitat – Votre partenaire immobilier de proximité.

17/10/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À BAUDOUR – ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ? 🔑

Bonjour les SMARTiens,

En ce début de week-end, nous sommes contents de vous présenter la toute dernière petite qui a fait son apparition en VENTE.

😍 Une maison 4 façades, 3 chambres, un jardin, un passage latéral et de beaux volumes…

Vous rêvez de devenir propriétaire ? 🏠 Ou simplement de trouver une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, sans devoir vous lancer immédiatement dans d’importants travaux ?

👉 SMART Habitat a ce qu’il vous faut !

📍 BAUDOUR (7331) – Rue des Monts 35

Lien vers l’annonce complète en premier commentaire 😍❤️

Découvrez cette charmante maison, en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, qui ne manque pas d’atouts !

💙 ON AIME PARTICULIÈREMENT :

✅ 4 façades avec passage latéral

✅ ± 133 m² de superficie

✅ Un beau living de 35 m² 🛋️

✅ Une cuisine équipée 🍳

✅ 3 belles chambres, dont une très spacieuse sous les combles de ± 28 m² 🛏️

✅ Une salle de bains avec do**he ET baignoire 🛁

✅ Un jardin entièrement clôturé avec terrasse et chalet 🌳

✅ Plusieurs cavettes

✅ Des châssis double vitrage PVC

✅ Une chaudière récente et entretenue 🔥

✅ Une toiture isolée (± 20 cm)

✅ Une installation électrique CONFORME ⚡

💡 LE PETIT PLUS ?

Une maison déjà bien entretenue, avec plusieurs équipements techniques importants en place. De quoi envisager son installation plus sereinement, sans devoir nécessairement entreprendre de lourdes rénovations dès son arrivée !

📊 QUELQUES INFORMATIONS :

📐 Terrain : 335 m²

🏷️ Revenu cadastral : 577 €

🌡️ PEB E – 407 kWh/m².an

❤️ PRIMO-ACQUÉREURS, CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION !

📞 0498/08.37.93

📧 [email protected]

📩 Contactez-nous par mail ou par téléphone pour organiser votre visite rapidement!

👀 Vous connaissez quelqu’un qui recherche sa première maison ?

👉 Identifiez-le en commentaire !

🔄 Un partage peut parfois donner un sérieux coup de pouce à un projet immobilier !

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🏡 Vous devez vendre votre bien pour concrétiser votre prochain achat ?

SMART Habitat vous accompagne également avec une estimation professionnelle et personnalisée.

💙 SMART Habitat

L’exigence ne fait pas de bruit… Elle produit des résultats !

14/10/2026

🏡 ET SI, POUR UNE FOIS, ON PARLAIT D’UNE MAISON QUE NOUS N’AVONS PAS VENDUE ?

Sur les réseaux sociaux, on voit régulièrement :

✅ Vendu en 3 jours !
✅ Vendu dès la première visite !
✅ Vendu au prix demandé, voir plus !

Et c’est très bien ! Nous aussi, nous aimons partager nos réussites. 😊

Mais aujourd’hui, chez SMART Habitat, nous avons envie de vous montrer une autre facette de notre métier. Une réalité dont on parle beaucoup moins souvent sur les réseaux, mais pourtant une vrai réalité de terrain!

❌ Hier, nous avons perdu notre premier mandat de vente de l’année 2026.

Après plusieurs mois de commercialisation, de démarches et de suivi, nous n’avons malheureusement pas réussi à concrétiser la vente de cette habitation.

Le propriétaire nous a contacté ce début de semaine et a souhaité donner une nouvelle impulsion à son projet en confiant la suite de sa commercialisation à un autre professionnel.

Une décision que nous comprenons et respectons pleinement.

Car notre métier, c’est aussi accepter qu’un propriétaire puisse vouloir explorer d’autres possibilités pour atteindre son objectif.

💙 Nous tenons d’ailleurs à le remercier sincèrement.

Merci pour sa confiance, pour les différentes collaborations au fil des années et pour la qualité de nos échanges réguliers.

Une mission qui s’arrête ne signifie pas qu’une relation de confiance doit s’arrêter avec elle.

📊 Et si nous parlions chiffres ?

Depuis le début de l’année 2026, SMART Habitat a enregistré plus ou moins 30 missions commerciales.

➡️ 1 seul mandat complet, perdu.
➡️ Soit un peu mois de 4 % de missions non abouties à ce stade de l’année.
➡️ Et 96 % de missions qui ont été menées à bien.

Des chiffres que nous considérons comme encourageants, et que nous vous partageons en transparence totale, et surtout dont nous sommes fiers, mais qui aussi nous rappellent qu’aucun professionnel ne peut garantir une réussite à 100 %.
Tous secteurs confondus.

Être entrepreneur c’est ça aussi. Notre quotidien peut parfois être entaché de déceptions!

Parce que derrière chaque vente, il y a une réalité de terrain : un marché qui évolue, des attentes différentes, des contraintes techniques, des négociations et parfois des circonstances qui ne permettent pas d’aboutir.

Être professionnel, ce n’est pas prétendre que tout fonctionne toujours. C’est aussi savoir reconnaître quand un dossier n’a pas connu l’issue espérée.

Chez SMART Habitat, nous continuerons à partager nos réussites avec enthousiasme, mais aussi à parler avec transparence des réalités de notre profession.

Parce que chaque mission mérite le même investissement, qu’il aboutisse ou non à une vente.

Merci à notre propriétaire qui se reconnaîtra!

💙 SMART Habitat
L’exigence ne fait pas de bruit, elle produit des résultats.

13/10/2026

🚗 QUAND LES IMPRÉVUS S’INVITENT DANS UNE JOURNÉE BIEN CHARGÉE… 😅

Hier, lundi, le programme était plutôt bien rempli chez SMART Habitat : visites de biens, rendez-vous d’estimation et rencontres avec nos clients. 🏡

Mais vers 13h30, après un rendez-vous, une petite surprise m’attendait au moment de reprendre la route… 😳

🔩 une vis dans chaque pneu arrière!

Résultat : un pneu presque complètement à plat et le second qui se dégonflait très rapidement également…

Autant dire que le planning de l’après-midi venait de prendre un sérieux coup ! 😅

Heureusement, grâce à la réactivité du garage DETHY à Givry, que je tiens sincèrement à remercier pour son intervention en urgence, les deux pneus ont pu être réparés et j’ai pu reprendre la route pour poursuivre mes rendez-vous. 🔧👏

⏱️ Malgré tout, cet imprévu aura occasionné plus d’1h30 de re**rd sur mon programme déjà extrêmement serré.

Et c’est surtout pour cela que je souhaitais faire cette publication aujourd’hui.

🙏 Un immense MERCI aux clients que j’avais prévenu et que j’ai pu quand même rencontrer hier après-midi, pour leur patience, leur compréhension et leur bienveillance malgré les re**rds occasionnés.

Dans notre métier, nous faisons toujours le maximum pour respecter nos engagements et nos horaires, mais il arrive que certains événements échappent totalement à notre contrôle.

Et dans ces moments-là, pouvoir compter sur des personnes aussi compréhensives fait vraiment plaisir. 💙

Une journée un peu mouvementée, mais finalement sauvée grâce à la réactivité des uns et à la patience des autres !

Encore merci à toutes et à tous. 🙏

SMART Habitat 🏡

09/10/2026

Bonjour à toutes et à tous,
Plusieurs personnes se sont présentées ce matin au bureau, m’informant d’un problème technique sur la ligne téléphonique générale: 0498 08 37 93
Nous mettons tout en œuvre pour solutionner ce problème rapidement.
Merci de votre compréhension.
Et sincèrement désolé pour le désagrément.
Bien à vous
L’équipe SMART Habitat

08/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LOUER — SAINT-DENIS ! 🔑

Besoin d’espace pour toute la famille ? 👨‍👩‍👧‍👦

SMART Habitat vous présente cette spacieuse maison 3 façades de ± 170 m² habitables, située à Saint-Denis.

Et ici, de la place… il y en a ! 👀

❤️ Quelques-uns de ses atouts :

🛏️ 4 chambres
🛋️ De beaux et grands espaces de vie
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🌳 Grand jardin
☀️ Grande terrasse suspendue
🚗 2 grands garages
📦 Grenier + plusieurs caves
🔐 Système d’alarme
🔥 Chauffage central au gaz
⚡ PEB D

Une maison lumineuse, fonctionnelle et en bon état général, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

💶 Loyer maison : 1.200 €/mois
💶 Loyer double garage : 100 €/mois
Provision pour les charges d'entretien : 90 €/mois

Mais comme toujours… on ne va pas tout vous montrer sur Facebook. 😉

📸 Découvrez toutes les photos, la composition complète, les équipements et les conditions de location directement sur notre site internet sur le lien en 1er commentaire 👇

❤️ Vous connaissez une famille qui recherche actuellement une maison dans la région ?

Un petit partage peut faire toute la différence ! 🔄

Et si quelqu’un de votre entourage cherche justement 4 chambres, un jardin et de beaux volumes, identifiez-le directement en commentaire. 👇😉

📞 SMART Habitat — 0498/08.37.93

L’exigence ne fait pas de bruit… Elle produit des résultats !

07/10/2026

🔑 Dernière nouveauté - À LOUER À GIVRY, commune de Quévy! 🏡

Vous cherchez un petit appartement 1 chambre et à prix sympa dans la région ? 👀

SMART Habitat vous propose ce nouvel appartement 1 chambre de ± 55 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère au cœur de Givry. Idéalement pour une personne seule ou jeune couple sans enfant.

❤️ Ce qu’on aime particulièrement ?

✨ Sa belle hauteur sous plafond
☀️ Sa luminosité
🛋️ Son agréable espace de vie de ± 25 m²
🛏️ Sa chambre très lumineuse
📦 Sa grande cave privative — toujours appréciable !
📍 Et sa situation avec de nombreuses facilités à proximité

💶 Loyer : 580 €/mois
🔥 Provision : 65 €/mois comprenant chauffage et entretien de la chaudière
⚡ PEB D

Mais plutôt que de tout vous montrer ici… 😉

👇 Découvrez toutes les photos, la composition complète et les conditions de location directement dans le lien en 1er commentaire.

❤️ Un appartement qui pourrait convenir à quelqu’un de votre entourage ?

Un petit partage peut faire toute la différence ! 🔄

Et si vous connaissez LA personne qui cherche justement à s’installer à Givry… identifiez-là en commentaire, on la contacte rapidement. 👇😉

📞 SMART Habitat — 0498/08.37.93

L’exigence ne fait pas de bruit… Elle produit des résultats !

01/10/2026

Réception de candidatures clôturées.
Plus de 12.000 vues des dizaines de cv reçus
Juste merci !

🎓 SMART Habitat recherche un ou plusieurs étudiants sur la commune de Quévy !

Dans le cadre du développement de nos activités locales, nous souhaitons constituer progressivement une petite équipe de jeunes de la commune, âgés de minimum 16 ans, sérieux, autonomes et motivés.

Il s’agit de prestations de quelques heures, organisées ponctuellement et toujours convenues à l’avance, avec la possibilité que la collaboration évolue dans le temps.

Notre volonté est avant tout de proposer ces petits jobs dans un cadre clair, déclaré et respectueux de la législation relative au travail étudiant. Un contrat étudiant sera établi pour les prestations et la rémunération sera déterminée conformément aux dispositions applicables de la Commission paritaire 323.

👨‍👩‍👧 Pour les étudiants mineurs, nous souhaitons évidemment que les parents soient parfaitement informés de la démarche. Nous restons disponibles pour échanger directement avec eux et leur expliquer les missions, l’organisation, les horaires et les conditions de rémunération avant toute première prestation.

Nous privilégierons les jeunes habitant la commune de Quévy, l’objectif étant justement de proposer un travail de proximité, facilement conciliable avec les études et limitant au maximum les déplacements.

Les premières prestations seront ponctuelles mais, si l’expérience fonctionne bien des deux côtés, d’autres missions pourront être proposées progressivement.

📍 Commune de Quévy
🎂 Minimum 16 ans
📄 Contrat étudiant
💶 Rémunération selon les conditions applicables – CP 323
🕐 Quelques heures ponctuellement, avec possibilité d’évolution

Intéressé(e) ?
Ou vous êtes parent d’un jeune qui pourrait l’être ?

📞 0498/08.37.93
✉️ [email protected]
ou simplement par message privé.

Et n’hésitez pas à partager cette publication autour de vous : nous aimerions vraiment privilégier des jeunes de notre commune. 😊

Julien – SMART Habitat

28/09/2026

🫱 L’exigence ne fait pas de bruit. Elle produit des résultats.

SMART Habitat │ Conseil Immo

🏡 UNE OFFRE AU PRIX = VENTE AUTOMATIQUE ?

Vous mettez votre maison en vente à 300.000 €.

Un candidat acquéreur vous remet une offre de 300.000 €.

La maison est-elle automatiquement vendue ?

👉 Pas nécessairement !

C’est pourtant une idée encore très répandue en immobilier.

Dans le cadre classique d’une mise en vente, le prix mentionné dans une annonce sert généralement à inviter les candidats acquéreurs à remettre une offre.

Recevoir une offre correspondant exactement au prix affiché ne signifie donc pas, à elle seule, que le propriétaire est automatiquement obligé de vendre.

Et surtout, le prix n’est pas le seul élément d’une offre !

Deux candidats peuvent proposer exactement le même montant, mais avec des conditions très différentes :

✅ Une condition suspensive de financement ou non.
✅ Un délai de validité différent.
✅ Des modalités ou conditions particulières.
✅ Un calendrier différent pour la réalisation de la vente.

Le propriétaire peut donc examiner les offres reçues et leurs différentes modalités avant de prendre sa décision.

⚠️ Attention toutefois : une offre d’achat et son acceptation ne sont jamais des documents anodins.

Lorsqu’une offre est acceptée, son contenu précis peut engager juridiquement les parties, parfois bien avant la signature du compromis.

💡 Une offre immobilière ne se résume donc jamais à un prix.

C’est aussi pour cette raison qu’un accompagnement professionnel peut avoir toute son importance lorsqu’il faut comparer, négocier et sécuriser les différentes propositions reçues.

💬 Et vous, pensiez-vous qu’une offre au prix affiché obligeait automatiquement le propriétaire à vendre ?

👇 Dites-le-nous en commentaire.

25/09/2026