Talco Nekretnine

12/11/2026

U poslu s nekretninama postoje stvari koje se provjeravaju dokumentima, ali postoje i one koje se ne mogu upisati ni u jedan zemljišnoknjižni izvadak.

Zakonitost, vlasništvo i uredna dokumentacija su neupitni. Zemljišnoknjižni izvadak je lična karta svake nekretnine. Ali postoji još jedan kriterij o kojem često govorim svojim kupcima – OSJEĆAJ.

Kada otvorite vrata stana, nemojte gledati samo kvadrate, raspored i cijenu. Pokušajte zamisliti svoj život iza tih vrata. Jutarnje kafe, dječiji smijeh, prve korake, porodična okupljanja i obične dane koji s vremenom postaju najljepše uspomene.

Ako u tom prostoru ne osjetite da biste mogli pustiti korijenje, stvarati dom i biti sretni – nemojte ga kupiti. Ma koliko povoljan bio. Ma koliko drugi govorili da je to odlična prilika.

Jer NIJE SVAKI STAN U KOJEM MOŽETE ŽIVJETI – STAN U KOJEM TREBATE ŽIVJETI.

Možda zvuči neobično za nekoga ko se profesionalno bavi nekretninama, ali mnogo p**a sam se uvjerila da se pravi izbor ne prepoznaje samo razumom. Ponekad ga jednostavno osjetite.

I nikada nisam pogriješila kada sam poslušala taj osjećaj.

Jer stanovi, baš kao i ljudi, imaju svoju nafaku. A dom nije mjesto koje samo kupite. To je mjesto koje vas nekako – pronađe.
Vas Talco❤️

11/11/2026

Talco nekretnine iz svoje ponude za prodaju izdvajaju trosoban stan uknjižene površine 64 m², sa prostranim ustakljenim balkonom, smješten na IV spratu stambene zgrade sa ukupno XVII spratova.
Ulica Semira Frašte broj 19.

Stan se nalazi u zgradi sa DVA LIFTA, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dobra osnova za preuređenje i izuzetno praktična lokacija.

🔹 STRUKTURA STANA: • Ulazni hodnik • Prostrani dnevni boravak • Kuhinja • Dvije spavaće sobe • Kupatilo sa toaletom • Ostava • Prostrani ustakljeni balkon

🔹 OSNOVNE KARAKTERISTIKE: • Uknjižena površina 64 m² • IV sprat od ukupno XVII • Dva lifta • Centralno gradsko grijanje – Toplane • Izvorno stanje – potrebna kompletna adaptacija • Vlasništvo 1/1 • Uredna dokumentacija, bez pravnih smetnji za prometovanje

📍 LOKACIJA KOJA IMA SVE!

Alipašino Polje je naselje koje svojim stanovnicima pruža sve pogodnosti urbanog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni trgovački centri, supermarketi, pijaca, banke, apoteke, zdravstvene ustanove, škole, vrtići, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Odlična povezanost javnim gradskim prijevozom, blizina tramvajskih i autobuskih stajališta, kao i uređene zelene površine, parkovi i šetališta, dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.

✨ PRILIKA ZA KREIRANJE DOMA PO VLASTITOJ MJERI!

Stan je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama, potrebama i savremenim standardima stanovanja.

Zahvaljujući dobroj lokaciji, funkcionalnoj strukturi i potencijalu za preuređenje, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za rješavanje stambenog pitanja, tako i za investiciju.

💰 CIJENA: 260.000 KM

📞 KONTAKT: TALCO NEKRETNINE 062114729

Za više informacija i dogovor oko termina obilaska, stojimo vam na raspolaganju. Zbog izvornog stanja stana, ne objavljujemo fotografije,već na zahtijev dostavljamo.

09/11/2026

Iz svoje ponude za NAJAM, Talco nekretnine izdvajaju dvosoban stan, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (bez lifta) austrougarske gradnje, u ulici Kralja Tvrtka na Marijin Dvoru,ukupno uknjižene površine 65 m².

Stan karakterišu funkcionalna dispozicija, južna orijentacija i dobro iskorišten stambeni prostor. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, toaleta i ulaznog hodnika@, uz pažljivo organizovane prostore za odlaganje.

Tokom kompletne adaptacije izvršena je zamjena elektro i vodovodnih instalacija, unutrašnje stolarije i podnih obloga, dok su na ulazu postavljena blindirana vrata. Vanjska stolarija je PVC, a stan je opremljen automatskim osiguračima i interfonom.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja njena lokacija. Smješten između kompleksa UNITIC, Sarajevo City Centra i Opće bolnice „Abdulah Nakaš“, stan omogućava neposrednu dostupnost najvažnijih poslovnih, trgovačkih i javnih sadržaja Sarajeva.

Marijin Dvor, kao jedna od najznačajnijih urbanih zona grada, predstavlja praktičan izbor za stanovanje osobama koje cijene blizinu gradskog centra i svakodnevnu dostupnost različitih sadržaja.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE:

Površina: 65 m²
Struktura: dvosoban stan
Sprat: treći
Orijentacija: južna
Grijanje: struja ili plin
Vanjska stolarija: PVC
Unutrašnja stolarija: drvena
Podne obloge: laminat i keramika
Kompletno zamijenjene elektro i vodovodne instalacije
Blindirana ulazna vrata
Interfon i automatski osigurači
Za sve dodatne informacije molim Vas pozovite
☎️062114729

04/11/2026

03/11/2026

Za provjerene i odgovorne klijente naše agencije tražimo dvosoban stan za dugoročni najam, na području Sarajeva, s prioritetom na općinu Centar. Stan je potreban od 01.01.2027. godine.

Poželjno je da stan bude namješten i funkcionalno opremljen, s osnovnim uslovima za ugodan i nesmetan svakodnevni život.

Lokacija: Sarajevo, prioritet Općina Centar
Struktura: Dvosoban stan
Opremljenost: Namješten
Budžet: Do 700 KM + režije
Ukoliko posjedujete stan koji odgovara navedenim kriterijima i planirate ga izdavati, pozivamo vas da nas kontaktirate putem inboxa.

Unaprijed zahvaljujemo na svim ponudama i saradnji!

01/11/2026

Iz svoje ponude za PRODAJU, Talco nekretnine izdvajaju stan uknjižene površine 52 m², smješten na II spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici Avde Jabučice 21A.

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetno adaptiran, funkcionalan i potpuno namješten dom, na lokaciji koja pruža savršen spoj mira, privatnosti, zelenila i prednosti gradskog života.

🌿 VRHUNSKA LOKACIJA – MIRNO OKRUŽENJE PUNO ZELENILA!

Zgrada se nalazi na samom početku slijepe ulice, u mirnom okruženju punom zelenila, koje pruža poseban osjećaj privatnosti, opuštenosti i udaljenosti od gradske vreve.

Ovdje ćete uživati u miru, tišini i ugodnom ambijentu, uz osjećaj kao da ste daleko od gradske buke, a istovremeno nadohvat svih prednosti urbanog načina života.

📍 Posebnu pogodnost predstavlja neposredna blizina JU Opća bolnica „Prim. dr. Abdulah Nakaš“, što ovu lokaciju čini dodatno atraktivnom i praktičnom za svakodnevni život.

Kombinacija zelenila, mirnog okruženja i odlične gradske pozicije čini ovu nekretninu posebno privlačnom za sve koji žele kvalitetan životni prostor u kojem mir i udobnost dolaze do izražaja.

🏠 FUNKCIONALAN RASPORED I UGODAN ŽIVOTNI PROSTOR

Stan površine 52 m² odlikuje se praktičnim rasporedom i dobrom iskorištenošću prostora, pružajući sve što je potrebno za udoban i kvalitetan svakodnevni život.

Stan se sastoji od:

🔹 Ulaznog hodnika
🔹 WC-a s kupatilom
🔹 Dnevnog boravka s kuhinjom u modernom open space konceptu
🔹 Dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima francuski balkon

Funkcionalan raspored omogućava ugodno korištenje svakog dijela stana, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za parove, manje porodice ili sve one koji žele udoban dom s odvojenim prostorom za odmor i svakodnevne aktivnosti.

✨ KVALITETNA ADAPTACIJA, UDOBNOST I DODATNA ULAGANJA

Stan je u cijelosti adaptiran i prodaje se namješten, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim renoviranjem.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju kvalitetni materijali, praktična tehnička rješenja i dodatna ulaganja u stan i zgradu.

✅ Kvalitetne podne obloge – kombinacija keramičkih pločica i visokokvalitetnog laminata.

✅ PVC vanjska stolarija s troslojnim staklom – doprinosi dobroj toplotnoj i zvučnoj izolaciji te ugodnijem boravku u stanu.

✅ Etažno plinsko grijanje – omogućava praktičnu kontrolu temperature i ugodnu toplinu tokom hladnijih dana.

✅ Podno grijanje u hodniku i kupatilu – dodatni nivo komfora i ugodnosti u svakodnevnom korištenju prostora.

✅ Renoviran krov s hidroizolacijom i termoizolacijom – vlasnici su o vlastitom trošku renovirali krov i izvršili dodatnu zaštitu od vlage i gubitka toplote.

✅ Urađena fasada zgrade – dodatna prednost koja doprinosi kvalitetu i ugodnosti stanovanja.

🌬️ LUNOS – NJEMAČKI VENTILACIONI SISTEM ZA KVALITETNIJI ZRAK!

Jedna od posebnih prednosti ovog stana jeste LUNOS ventilacioni sistem, razveden kroz cijeli stan.

Riječ je o savremenom njemačkom sistemu ventilacije koji omogućava kontrolisanu izmjenu zraka, doprinosi smanjenju nakupljanja vlage i ustajalog zraka te pomaže u održavanju ugodnije mikroklime u unutrašnjem prostoru.

Kvalitetna ventilacija posebno je značajna osobama osjetljivim na kvalitet zraka i onima koje se suočavaju s alergijama. U zavisnosti od konfiguracije sistema i načina filtracije, odgovarajuća izmjena zraka može doprinijeti smanjenju izloženosti pojedinim alergenima u zatvorenom prostoru.

LUNOS sistem predstavlja dodatnu vrijednost ove nekretnine, pružajući savremeno rješenje za ventilaciju i ugodniji boravak u vlastitom domu. 🌿

💎 NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE OD SAMOG STANA!

Ova nekretnina objedinjuje ono što kupci danas posebno cijene – mirnu lokaciju, zelenilo, funkcionalan raspored, kvalitetnu adaptaciju i dodatna ulaganja.

🌳 Mirno okruženje puno zelenila – idealno za sve koji žele pobjeći od gradske buke i uživati u ugodnijem ambijentu.

📍 Odlična gradska lokacija – neposredna blizina JU Opća bolnica „Prim. dr. Abdulah Nakaš“.

🏡 Potpuno adaptiran i namješten enterijer – spreman za useljenje.

🛏️ Dvije spavaće sobe s francuskim balkonima – funkcionalnost i praktičnost za svakodnevni život.

🔥 Etažno plinsko grijanje i podno grijanje u hodniku i kupatilu – dodatna udobnost tokom hladnijih dana.

🌬️ Njemački LUNOS ventilacioni sistem – za kvalitetniju izmjenu zraka i ugodniju mikroklimu.

🔧 Uradjena dodatna ulaganja u samu zgradu – renoviran krov, postavljena hidroizolacija i termoizolacija te urađena fasada.

🔑 Bez potrebe za dodatnom adaptacijom – stan se prodaje namješten i spreman je za useljenje.

❤️ VAŠ NOVI DOM VAS ČEKA!

Ako tražite stan koji pruža više od samog životnog prostora, nekretninu u kojoj ćete uživati u miru, zelenilu i privatnosti, a istovremeno ostati povezani sa svim prednostima gradskog života, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju!

Zamislite svakodnevicu u ugodnom okruženju, daleko od gradske buke, uz udobnost kvalitetno uređenog doma i dodatnu vrijednost savremenih tehničkih rješenja.

Ovo je prilika da pronađete dom u kojem se spajaju kvalitet, funkcionalnost i ugodan ambijent stanovanja!

📌 OSNOVNE INFORMACIJE

📍 Lokacija: Ul. Avde Jabučice 21A
📐 Površina: 52 m², uknjiženo
🏢 Sprat: II sprat, zgrada bez lifta
🛋️ Stanje: Potpuno adaptiran i namješten
🔥 Grijanje: Etažno plinsko, uz podno grijanje u hodniku i kupatilu
🌬️ Ventilacija: LUNOS njemački ventilacioni sistem
🌳 Okruženje: Mirna lokacija puna zelenila
🏥 U blizini: JU Opća bolnica „Prim. dr. Abdulah Nakaš“
🔑 Useljenje: Stan se prodaje namješten i spreman je za useljenje

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledanja stana, kontaktirajte Talco nekretnine
☎️062114729

25/10/2026

Iz svoje ponude za prodaju Talco nekretnine Vam izdvajaju,stan u Ul. Hamdije Kreševljakovića.

🌟 Zlatna investicija u strogom centru: Moderan stan u novogradnji (2016)!

Kada se spoje vrhunska centralna lokacija, novija gradnja i savršen raspored, dobijate nekretninu koja predstavlja nepogrešivu investiciju. Talco Nekretnine vam sa ponosom predstavljaju fantastičan stan u ulici Hamdije Kreševljakovića, skrojen za moderan urbani život ili visoko profitabilan posao.

📍 Lokacija: Ulica Hamdije Kreševljakovića (strogi centar grada, na korak od svih dešavanja)
🏗️ Godina izgradnje: 2016. (kvalitetna novogradnja)
🏢 Sprat: četvrti sprat
📐 Kvadratura: 40 m²

Kompaktan dizajn sa osjećajem prostranosti
Ovaj svijetao i prozračan stan od 40 kvadrata maksimalno koristi svaki centimetar prostora. Ono što ga posebno izdvaja jesu neuobičajeno visoki plafoni koji cijelom ambijentu daju dodatnu dozu elegancije, širine i luksuza.

Odlično koncipiran raspored obuhvata:
* Ulazni hodnik
* Dnevni boravak otvorenog koncepta sa ukomponovanom kuhinjom – srce stana ispunjeno prirodnom svjetlošću
* Odvojenu spavaću sobu za miran san
* Kupatilo (WC) modernog dizajna

Savršena prilika za "Stan na dan"
Lokacija u ulici Hamdije Kreševljakovića je doslovno epicentar turističkih i poslovnih kretanja u Sarajevu. Blizina Baščaršije, tržnih centara, restorana i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu idealnom bazom za kratkoročno iznajmljivanje.

Kupovinom ovog stana ne kupujete samo kvadrate, već gotov i provjeren poslovni model koji, zahvaljujući novijoj gradnji i atraktivnosti lokacije, ne zahtijeva dodatna ulaganja, a garantuje brz i siguran povrat novca.
Stan je trenutno pod najmom, no Najmoprimci stan napištaju 15.10.

📩 Ne propustite priliku da osigurate ovu vrhunsku nekretninu. Za cijenu, više informacija i zakazivanje obilaska – vaša Talco Agencija vam stoji na raspolaganju. Javite nam se
☎️062114729

24/10/2026

IZ svoje ponude za prodaju izdavajamo🏚️

🏡🌳 GORNJI MALEŠIĆI – OPĆINA ILIJAŠ 🌳🏡
📍 KUĆA + VELIKA PARCELA 5.460 m²
💰 CIJENA: 175.000 KM

Na prodaju je nekretnina u Gornjim Malešićima, Općina Ilijaš, na parceli ukupne površine 5.460 m².

🌿 Od ukupne površine na:

➡️ Pašnjak III klase – 2.422 m²
➡️ Šumu – 3.038 m²

Na parceli se nalazi kuća dimenzija 7,5 × 8 m, koncipirana kao prizemlje + sprat + potkrovlje, kao i zidani objekat – štala površine cca 200 m².

📑 I kuća i štala su uplanjene u katastar, dok je proces uknjižbe u toku. Kuća posjeduje građevinsku dozvolu.

🏠 SAMA KUĆA:

U prizemlju se nalazi velika prostorija koja je trenutno organizovana kao dnevni boravak i kuhinja.

Na spratu se nalazi velika open space prostorija, WC koji trenutno nije ozidan i prostrana terasa.

U potkrovlju su dvije spavaće sobe i također velika terasa.

Kuća je izgrađena 70-ih godina i jako je kvalitetno građena.

Iza kuće se nalazi potporni zid, a ispod same kuće je velika ploča koja kuću odvaja od zemlje i omogućava slobodno strujanje zraka, čime se sprječava nastanak vlage.

🏗️ ŠTALA – cca 200 m²

Na parceli se nalazi i zidana štala površine oko 200 m², koja je također uplanjena u katastar.

U štali je provedena industrijska struja, obzirom da su se vlasnici nekada bavili uzgojem koka nosilja.

⚡💧 PRIKLJUČCI:

✅ Struja
✅ Voda
✅ Industrijska struja u štali
✅ Zidana septička jama

Vodom se kuća napaja iz privatnog vodovoda iz kojeg se napaja još 29 kuća na tom području.

Dodatna pogodnost je što pored same parcele prolaze gradska voda i kanalizacija, te postoji mogućnost priključenja na istu.

🌳 PARCELA:

Do parcele vodi asfaltiran put.

Parcela je ravna, dok je „šumski dio“ nešto kosiji i na njemu se nalazi oko 150 stabala voća. 🍎🍐🌳

🏡 Kuća se ne koristi još od 2019. godine, a kako su vlasnici sada treće životne dobi, u međuvremenu je došlo do pojave dosta visokog rastinja.

Unaprijed se izvinjavamo cijenjenim kupcima zbog toga, jer trenutno rastinje onemogućava da se u potpunosti vidi ova zaista impresivna parcela, ali je njegovo uklanjanje već u toku.

Iskreno, radi se o nekretnini koja ima zaista veliki potencijal.

Velika parcela, kuća, pomoćni objekat od cca 200 m², voćnjak, asfaltni pristup, struja, voda i mogućnost priključenja na gradsku vodu i kanalizaciju daju budućem vlasniku mnogo mogućnosti.

🌿🏡 Nekretnina vrijedna pažnje, za nekoga ko traži mir, prirodu i svoj veliki komad zemlje.

📍 Gornji Malešići, Općina Ilijaš
📐 Parcela: 5.460 m²
🏠 Kuća: P + sprat + potkrovlje
🏗️ Štala: cca 200 m²
🍎 Oko 150 stabala voća
📑 Građevinska dozvola
🛣️ Asfaltni pristup
💰 CIJENA: 175.000 KM

Za sve dodatne informacije i zakazivanje termjna za pregled,molimo pozovite Talco nekretnine:

📞 062/114-729

24/10/2026

Iz svoje ponude za prodaju Talco nekretnine izdvajaju:

🏡 PREKRASNU PORODIČNA KUĆA U KREŠEVU – VAŠ MIR, VAŠ DOM, VAŠA OAZA PRIRODE

Na samo 37 km od Sarajeva, u predivnom prirodnom ambijentu Kreševa, prodaje se kvalitetno izgrađena i pažljivo koncipirana kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i ljepotu življenja u prirodi.

Zamislite jutra uz kafu na prostranoj terasi, mir koji pruža prirodno okruženje i večeri obojene najljepšim zalascima sunca. Upravo takav ugođaj nudi ova nekretnina – dom u kojem svakodnevica postaje ljepša, a svaki trenutak dobija posebnu vrijednost.

Kuća je idealna za porodični život, ali i za sve koji žele pobjeći od gradske vreve, uživati u privatnosti i pronaći savršen balans između prirode i blizine Sarajeva.

✨ OSNOVNE KARAKTERISTIKE

• Lokacija: Kreševo, 37 km od Sarajeva
• Ukupna površina parcele: 420 m²
• Površina kuće u osnovi: 85 m²
• Spratnost: prizemlje + dva sprata
• Velika terasa: 18 m2
• Dodatna terasa: 6 m²
• Grijanje: centralno grijanje na čvrsto gorivo – drva i ugalj
• Vodosnabdijevanje: gradska voda
• Pristup: asfaltirana cesta do kuće

🏠 PRIZEMLJE – PRAKTIČNOST I FUNKCIONALNOST

Prizemlje je osmišljeno tako da pruži maksimalnu praktičnost i funkcionalnost. Sadrži garažu s elektronskim podizanjem vrata te zasebnu ostavu u kojoj su smješteni kotlovnica i sistem centralnog grijanja.

Centralno grijanje na drva i ugalj omogućava odabir energenta u skladu s potrebama domaćinstva.

🌟 PRVI SPRAT – PROSTRANOST, UDOBNOST I TERASA KOJA ODUZIMA DAH

Prvi sprat uređen je prema modernom open-space konceptu, koji povezuje dnevni boravak i trpezariju u skladnu i ugodnu cjelinu.

Na ovoj etaži nalaze se:

• Prostran dnevni boravak s trpezarijom i kuhinjom
• Ulazni hodnik
• Jedna spavaća soba
• Kupatilo s WC-om
• Impresivna terasa površine 18 m², koja se proteže cijelom dužinom dnevnog boravka

Terasa predstavlja jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Prostrana i pogodna za različite sadržaje, pruža idealan prostor za jutarnju kafu, porodična okupljanja, druženja s prijateljima i uživanje u spektakularnim zalascima sunca.

🛏️ DRUGI SPRAT – PRIVATNOST ZA CIJELU PORODICU

Gornja etaža namijenjena je odmoru i privatnosti, a raspored obuhvata:

• Prostran hodnik
• Kupatilo s WC-om
• Tri spavaće sobe
• Terasu površine 6 m², s izlazom iz dvije spavaće sobe

Funkcionalan raspored omogućava udoban život višečlane porodice, uz mogućnost prilagođavanja prostora individualnim potrebama.

💎 KVALITETNA IZVEDBA I PAŽLJIVO ODABRANI MATERIJALI

Kuća se odlikuje kvalitetnom izvedbom i materijalima koji doprinose udobnosti i estetskom dojmu:

• Podne obloge: kombinacija visokokvalitetnog hrastovog i bukovog parketa te keramičkih pločica
• Vanjska stolarija: PVC prozori s vanjskim žaluzinama
• Unutrašnja stolarija: drvena
• Fasada: kvalitetna termoizolacija
• Grijanje: centralno grijanje na čvrsto gorivo – drva i ugalj
• Garaža: vrata s elektronskim podizanjem

🔌 INFRASTRUKTURA

• Gradska voda
• Kanalizacija: trenutno septička jama, uz uspostavljanje gradske kanalizacije koje je u toku
• Asfaltirana cesta do kuće

🌿 KREŠEVO – PRIRODA KOJA OSVAJA

Kreševo je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, zelenilu i posebnom ambijentu koji pruža mir i bijeg od užurbanog gradskog života.

Ovdje ćete uživati u svježem zraku, predivnim pejzažima i zalascima sunca koji svakom danu daju poseban pečat. Istovremeno, udaljenost od svega 37 km od Sarajeva omogućava praktičnu povezanost s gradom i njegovim sadržajima.

Ova nekretnina pruža ono što je danas sve dragocjenije – prostor, privatnost, udobnost i kvalitetniji način života.

❤️ DOM U KOJEM POČINJU NAJLJEPŠE PRIČE

Ovo nije samo kuća. Ovo je prostor za porodične trenutke, dječiji smijeh, druženja na velikoj terasi, mirna jutra uz kafu i večeri uz najljepše boje zalaska sunca.

Ako tražite prostran, funkcionalan i kvalitetno izveden dom u prekrasnom prirodnom okruženju, nadomak Sarajeva, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.
Cijena 315 000 KM

📞 Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte Talco nekretnine
☎️062114729

22/10/2026

Iz svoje ponude za PRODAJU izdvajamo Šarmantnu planinsku oazu u Šabićima (Trnovo) 🌲✨
Ako maštate o bijegu od gradske gužve u čistu, netaknutu prirodu, ova nekretnina je savršena prilika za vas! Smještena u živopisnom selu Šabići, na idealnih 1100 metara nadmorske visine, nalazi se na svega sat vremena vožnje od Sarajeva. 🏔️🚗
Ovo imanje nudi nevjerovatan mir, čist planinski zrak i ogroman potencijal za odmor ili investiciju. 🌟
📐 OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI:
✅ Ukupna parcela: 1919 m² (Prostrano dvorište od 500 m² + parcela od 1400 m²)
✅ Vikendica: Zidana kućica tlocrtne površine 19 m², koncipirana kao Prizemlje + Sprat
🏡 RASPORED PROSTORIJA:
🔹 Prizemlje: Ulazni hodnik u kojem je smještena praktična kuhinja, dnevna soba za odmor i WC.
🔹 Sprat: Prostrana i ugodna spavaonica idealna za opuštanje.
🔌 STANJE I INFRASTRUKTURA:
🛣️ Prilaz: Kompletno asfaltiran put vodi direktno do same parcele.
💧 Priključci: Dovedeni su gradska voda i kanalizacija, a u vikendici je kompletno zamijenjena strujna instalacija.
🔥 Grijanje: Na čvrsto gorivo, što pruža onaj pravi, prepoznatljivi planinski ugođaj tokom zimskih dana.
✨ ZAŠTO JE OVO ODLIČNA INVESTICIJA?
📍 Lokacija: Šabići su poznati po prelijepim pejzažima, blizini olimpijskih planina i brojnih pješačkih staza.
🚀 Veliki potencijal: Zemljište od skoro 2 dunuma daje vam slobodu za gradnju dodatnih sadržaja – od glamping kućica i šadrvana, do voćnjaka ili proširenja postojećeg objekta.
🔑 Spremno za uživanje: Sve ključne infrastrukturne stavke su već riješene!
Cijena nekretnine: 95.000 KM
📥 Za sve dodatne informacije, dogovor oko obilaska, javite se direktno u inbox ili na broj telefona:
☎️072114729